735.000 EUR
815.000 EUR
599.000 EUR
Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle.
''206 m² habitables allient confort moderne, charme authentique et espaces parfaitement optimisés pour une vie en toute sérénité.''
Bienvenue à Sainte-Luce : Un village au charme créole
Sainte-Luce, sur la côte sud de la Martinique, incarne l'authenticité à l'état pur. Ce bourg animé regorge de vie avec ses pêcheurs qui rentrent chaque jour avec leurs filets chargés de poissons frais, ses marchés typiques aux saveurs locales et ses ruelles bordées de maisons colorées.
Rez-de-chaussée : Un espace baigné de lumière et d'élégance
Dès l'ouverture de la porte, vous serez captivé(e) par une vue imprenable. la mer des Caraïbes s'étend à perte de vue, avec le rocher du Diamant et l'île de Sainte Lucie.
Pièce de vie principale de 58 m² : Spacieuse et lumineuse, cette pièce s'ouvre directement sur l'extérieur. Parfait pour accueillir ou se détendre en toute quiétude.
Cuisine américaine : Moderne, aménagée et équipée, elle est pensée pour ravir les amoureux de la gastronomie. Tout en cuisinant, profitez de la vue: la cuisine devient un véritable lieu de convivialité.
Deux chambres avec salles d'eau privatives :
La première chambre de 15m2 s'ouvre sur une terrasse en bois précieux, idéale pour siroter un café face au lever du soleil.
La deuxième chambre de 14m2 offre tout le confort nécessaire pour un espace nuit paisible et harmonieux.
Deux studios indépendants : Disposant de leur propre entrée, équipés chacun d'une kitchenette et d'une salle d'eau, il sont idéal pour une activité de location saisonnière. Ces espaces indépendants offrent un excellent potentiel pour la location saisonnière ou les séjours prolongés de vos proches..
Rez-de-jardin : Un espace où sérénité et détente règnent.
Accessible par un escalier depuis l' entrée, le niveau inférieur offre une atmosphère unique, avec un subtil mélange de modernité et de charme tropical.
Une vaste pièce de vie de 40 m², s'ouvrant directement sur l'extérieur.
Une piscine en pierre de Bali : Traitée au, véritable joyau de cette propriété, elle est entourée d'un deck en bois exotique. Imaginez vous plonger dans une eau limpide, avec en arrière-plan la mer des Caraïbes.
Une terrasse secondaire : Plus discrète, elle peut être aménagée selon vos besoins : espace zen, coin repas ou espace jeux pour les enfants.
Une cuisine aménagée : Idéale pour préparer des repas en toute convivialité.
Une chambre supplémentaire avec salle d'eau : Ce cocon intime est parfait pour les invités ou pour les membres de la famille qui souhaitent un peu plus de tranquillité.
Un espace de rangement astucieux : Un débarras pratique vient compléter ce niveau, idéal pour optimiser votre organisation. Une petite salle d'eau et un sanitaire se rajoutent à ce niveau
Points forts de la maison :
Des matériaux de qualité : Bois précieux, pierre de Bali, un style intemporel, huisseries récentes en pvc, volets/stores anti- cyclonique électriques récents
Une vue panoramique époustouflante : Chaque espace de vie s'ouvre sur un paysage enchanteur, entre ciel et mer
Un agencement intelligent : Les espaces sont modulables et parfaitement adaptés pour une grande famille, un projet de location ou un mélange des deux.
Une localisation rêvée : A quelques pas du centre de Sainte-Luce, tout en offrant une intimité totale.
Un accès stratégique : La maison se situe à seulement 2 minutes de la route principale, permettant de rejoindre facilement Fort-de-France, le Marin, ou encore les plages idylliques de Sainte-Anne, au sud de l'ile.
Pourquoi choisir cette maison ?
Elle est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation au voyage, un refuge pour l'âme et un investissement d'exception dans l'une des destinations les plus prisées de la Martinique
Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, ses terrasses et son esprit modulable, cette maison saura s'adapter à toutes vos envies: résidence principale, maison de vacances ou bien encore activité locative.
Cette maison est un véritable coup de coeur : contactez nous sans attendre pour organiser une visite! DPE : B
Prix : 735 000 euros honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur soit 700 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GAUCI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GAUCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 342 073 848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine GAUCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 342 073 848 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ver más Ver menos Un bijou caché à Sainte-Luce, entre modernité et authenticité. Avec son architecture atypique et son agencement ingénieux,
Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle.
''206 m² habitables allient confort moderne, charme authentique et espaces parfaitement optimisés pour une vie en toute sérénité.''
Bienvenue à Sainte-Luce : Un village au charme créole
Sainte-Luce, sur la côte sud de la Martinique, incarne l'authenticité à l'état pur. Ce bourg animé regorge de vie avec ses pêcheurs qui rentrent chaque jour avec leurs filets chargés de poissons frais, ses marchés typiques aux saveurs locales et ses ruelles bordées de maisons colorées.
Rez-de-chaussée : Un espace baigné de lumière et d'élégance
Dès l'ouverture de la porte, vous serez captivé(e) par une vue imprenable. la mer des Caraïbes s'étend à perte de vue, avec le rocher du Diamant et l'île de Sainte Lucie.
Pièce de vie principale de 58 m² : Spacieuse et lumineuse, cette pièce s'ouvre directement sur l'extérieur. Parfait pour accueillir ou se détendre en toute quiétude.
Cuisine américaine : Moderne, aménagée et équipée, elle est pensée pour ravir les amoureux de la gastronomie. Tout en cuisinant, profitez de la vue: la cuisine devient un véritable lieu de convivialité.
Deux chambres avec salles d'eau privatives :
La première chambre de 15m2 s'ouvre sur une terrasse en bois précieux, idéale pour siroter un café face au lever du soleil.
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Rez-de-jardin : Un espace où sérénité et détente règnent.
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Points forts de la maison :
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Une vue panoramique époustouflante : Chaque espace de vie s'ouvre sur un paysage enchanteur, entre ciel et mer
Un agencement intelligent : Les espaces sont modulables et parfaitement adaptés pour une grande famille, un projet de location ou un mélange des deux.
Une localisation rêvée : A quelques pas du centre de Sainte-Luce, tout en offrant une intimité totale.
Un accès stratégique : La maison se situe à seulement 2 minutes de la route principale, permettant de rejoindre facilement Fort-de-France, le Marin, ou encore les plages idylliques de Sainte-Anne, au sud de l'ile.
Pourquoi choisir cette maison ?
Elle est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation au voyage, un refuge pour l'âme et un investissement d'exception dans l'une des destinations les plus prisées de la Martinique
Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, ses terrasses et son esprit modulable, cette maison saura s'adapter à toutes vos envies: résidence principale, maison de vacances ou bien encore activité locative.
Cette maison est un véritable coup de coeur : contactez nous sans attendre pour organiser une visite! DPE : B
Prix : 735 000 euros honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur soit 700 000 euros hors honoraires
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GAUCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 342 073 848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine GAUCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 342 073 848 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ein verstecktes Juwel in Sainte-Luce, zwischen Modernität und Authentizität. Mit seiner untypischen Architektur und seinem ausgeklügelten Layout
Sie träumen von einem außergewöhnlichen Wohnumfeld, in dem sich jeder Tag zu einem atemberaubenden Panoramablick eröffnet. "206 m² Wohnfläche vereinen modernen Komfort, authentischen Charme und perfekt optimierte Räume für ein ruhiges Leben."
Willkommen in Sainte-Luce: Ein Dorf mit kreolischem Charme
Sainte-Luce, an der Südküste Martiniques, verkörpert Authentizität in ihrer reinsten Form. Diese lebendige Stadt ist voller Leben mit ihren Fischern, die jeden Tag mit ihren Netzen voller frischem Fisch zurückkehren, ihren typischen Märkten mit lokalen Aromen und ihren engen Gassen mit bunten Häusern.
Erdgeschoss: Ein Raum, der in Licht und Eleganz getaucht ist
Sobald Sie die Tür öffnen, werden Sie von einer atemberaubenden Aussicht in den Bann gezogen. Das Karibische Meer erstreckt sich, so weit das Auge reicht, mit dem Diamantfelsen und der Insel St. Lucia.
Hauptwohnzimmer von 58 m²: Geräumig und hell, öffnet sich dieser Raum direkt nach draußen. Perfekt zum Begrüßen oder Entspannen in Ruhe.
Amerikanische Küche: Modern, ausgestattet und ausgestattet, wurde sie entworfen, um Liebhaber der Gastronomie zu begeistern. Genießen Sie beim Kochen die Aussicht: Die Küche wird zu einem echten Ort der Geselligkeit.
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad:
Das erste Schlafzimmer von 15 m2 öffnet sich auf eine Terrasse aus Edelholz, ideal für einen Kaffee mit Blick auf den Sonnenaufgang.
Das zweite Schlafzimmer von 14m2 bietet allen notwendigen Komfort für einen ruhigen und harmonischen Schlafbereich.
Zwei unabhängige Studios: Mit eigenem Eingang, jeweils mit einer Küchenzeile und einem Badezimmer ausgestattet, sind sie ideal für eine saisonale Vermietungsaktivität. Diese unabhängigen Räume bieten ein hervorragendes Potenzial für saisonale Vermietungen oder längere Aufenthalte Ihrer Lieben.
Gartenebene: Ein Ort, an dem Gelassenheit und Entspannung herrschen.
Die untere Etage, die über eine Treppe vom Eingang aus erreichbar ist, bietet eine einzigartige Atmosphäre mit einer subtilen Mischung aus Modernität und tropischem Charme.
Ein großes Wohnzimmer von 40 m², das sich direkt nach draußen öffnet.
Ein Bali-Steinpool: Er wurde im neunzehnten Jahrhundert behandelt und ist von einer exotischen Holzterrasse umgeben. Stellen Sie sich vor, Sie tauchen in kristallklares Wasser ein, mit dem Karibischen Meer im Hintergrund.
Eine zweite Terrasse: Sie ist diskreter und kann nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden: Zen-Raum, Essbereich oder Spielbereich für Kinder.
Eine Einbauküche: Ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten in freundlicher Atmosphäre.
Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Duschbad: Dieser intime Kokon ist perfekt für Gäste oder für Familienmitglieder, die sich etwas mehr Ruhe wünschen.
Cleverer Stauraum: Ein praktischer Stauraum vervollständigt diese Ebene, ideal für die Optimierung Ihrer Organisation. Ein kleines Duschbad und eine sanitäre Anlage sind an diese Ebene angebaut
Highlights des Hauses:
Hochwertige Materialien: Edelholz, Bali-Stein, ein zeitloser Stil, neue PVC-Rahmen, neue elektrische Anti-Zyklon-Fensterläden/Jalousien
Atemberaubender Panoramablick: Jeder Wohnraum öffnet sich zu einer bezaubernden Landschaft, zwischen Himmel und Meer
Intelligente Aufteilung: Die Räume sind modular und eignen sich perfekt für eine große Familie, ein Mietprojekt oder eine Mischung aus beidem.
Eine traumhafte Lage: Nur wenige Schritte vom Zentrum von Sainte-Luce entfernt und dennoch mit absoluter Privatsphäre.
Strategischer Zugang: Das Haus liegt nur 2 Minuten von der Hauptstraße entfernt und ermöglicht einen einfachen Zugang zu Fort-de-France, Le Marin oder den idyllischen Stränden von Sainte-Anne im Süden der Insel.
Warum sollten Sie sich für dieses Haus entscheiden?
Es ist viel mehr als nur ein Ort zum Leben: Es ist eine Einladung zum Reisen, ein Zufluchtsort für die Seele und eine außergewöhnliche Investition in eines der beliebtesten Reiseziele auf Martinique
Mit seinen 6 Schlafzimmern, 4 Bädern, seinen Terrassen und seinem modularen Geist passt sich dieses Haus all Ihren Wünschen an: Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Vermietungstätigkeit.
Dieses Haus ist ein echter Favorit: Kontaktieren Sie uns unverzüglich, um einen Besuch zu organisieren! DPE: B
Preis: 735.000 Euro Maklergebühren 5 % inkl. MwSt. Käufergebühr, d.h. 700.000 Euro ohne Gebühren
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christine GAUCI unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christine GAUCI verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC FORT DE FRANCE 342 073 848 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Christine GAUCI (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: FORT DE FRANCE 342 073 848 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr