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Parcela (En venta)
1.894 m²
Referencia:
EDEN-T102843286
/ 102843286
Referencia:
EDEN-T102843286
País:
ES
Ciudad:
Roquetas De Mar
Código postal:
04740
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Parcela
Superficie:
1.894 m²
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Almería | 2.007 EUR | 2.143 EUR |
| Mojácar | 2.081 EUR | 1.984 EUR |
| Garrucha | - | 1.914 EUR |
| Vera | 2.923 EUR | 2.069 EUR |
| Almuñécar | 3.548 EUR | - |
| Nerja | 3.104 EUR | 3.280 EUR |
| Frigiliana | 2.548 EUR | - |
| Torrox | 2.006 EUR | 2.192 EUR |
| Algarrobo | 2.137 EUR | - |
Rodeado de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y dinámica, este terreno se sitúa cerca del centro del Pueblo; Ayuntamiento, Plaza de Abastos, Estación de Autobuses, Plaza de Toros, y el Pabellón Deportivo Infanta Cristina, además de supermercados, notarías, Oficina de Correos, diversos comercios y todos los servicios que ofrece el casco urbano.A un paso del Centro Comercial Gran Plaza (300m), del Auditorio (400), a 1,5 Km del Aquarium y del Parque Acuático "MarioPark" y muy próximo a parques, colegios, restaurantes, todo tipo de establecimientos de hostelería y, por supuesto, **la playa** a escasos 700m. La zona ofrece excelente conexión con la Autovía A7, facilitando el acceso rápido y eficiente.**Oportunidad para Desarrollo Exclusivo:**
Este terreno es ideal para construir una promoción de viviendas de alta calidad, con la posibilidad de integrar **locales comerciales, plazas de garaje y espacios comunes**, haciendo de este desarrollo una opción muy atractiva para quienes buscan comodidad, exclusividad y una excelente comunicación.**Clasificación del Suelo:**
Actualmente, el terreno es **Suelo Urbano No Consolidado**, pero tras una consulta previa al Ayuntamiento, con la presentación del proyecto de construcción, puede transformarse en **Suelo Urbano Consolidado Directo** de forma rápida y sencilla, ofreciendo mayor facilidad para comenzar el desarrollo.**Invierte en una zona con alto potencial y alta demanda** en Roquetas de Mar. ¡Contáctanos para más información!Teléfono: **690 234 826**
email: ... *"Precio Actual + Impuestos = 2.086.500 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".**Existe a disposición de los clientes, el Documento Informativo Abreviado sobre la propiedad (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006. Ver más Ver menos **¡Oportunidad Única! Suelo Urbano en la Exclusiva Zona de Las Salinas, Roquetas de Mar**Este terreno urbano con una superficie total de casi 1.900 m² y edificable de más de 6.000 m², se encuentra en una de las áreas más cotizadas de Roquetas de Mar: Las Salinas. Perfecto para el desarrollo de una **promoción residencial de alto nivel**, este suelo ofrece una excelente rentabilidad en una ubicación estratégica y en constante expansión.**Ubicación Inmejorable:**
Rodeado de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y dinámica, este terreno se sitúa cerca del centro del Pueblo; Ayuntamiento, Plaza de Abastos, Estación de Autobuses, Plaza de Toros, y el Pabellón Deportivo Infanta Cristina, además de supermercados, notarías, Oficina de Correos, diversos comercios y todos los servicios que ofrece el casco urbano.A un paso del Centro Comercial Gran Plaza (300m), del Auditorio (400), a 1,5 Km del Aquarium y del Parque Acuático "MarioPark" y muy próximo a parques, colegios, restaurantes, todo tipo de establecimientos de hostelería y, por supuesto, **la playa** a escasos 700m. La zona ofrece excelente conexión con la Autovía A7, facilitando el acceso rápido y eficiente.**Oportunidad para Desarrollo Exclusivo:**
Este terreno es ideal para construir una promoción de viviendas de alta calidad, con la posibilidad de integrar **locales comerciales, plazas de garaje y espacios comunes**, haciendo de este desarrollo una opción muy atractiva para quienes buscan comodidad, exclusividad y una excelente comunicación.**Clasificación del Suelo:**
Actualmente, el terreno es **Suelo Urbano No Consolidado**, pero tras una consulta previa al Ayuntamiento, con la presentación del proyecto de construcción, puede transformarse en **Suelo Urbano Consolidado Directo** de forma rápida y sencilla, ofreciendo mayor facilidad para comenzar el desarrollo.**Invierte en una zona con alto potencial y alta demanda** en Roquetas de Mar. ¡Contáctanos para más información!Teléfono: **690 234 826**
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Entouré de tous les services nécessaires à une vie confortable et dynamique, ce terrain est situé près du centre du village ; L’hôtel de ville, la Plaza de Abastos, la gare routière, la Plaza de Toros et le pavillon sportif Infanta Cristina, ainsi que les supermarchés, les études notariales, la poste, divers magasins et tous les services offerts par la zone urbaine.À deux pas du centre commercial Gran Plaza (300 m), de l’auditorium (400 m), à 1,5 km de l’aquarium et du parc aquatique « MarioPark » et très proche des parcs, des écoles, des restaurants, de toutes sortes d’établissements d’accueil et, bien sûr, de la plage à seulement 700 m. La zone offre une excellente connexion à l’autoroute A7, offrant un accès rapide et efficace.**Opportunité de développement exclusif :**
Ce terrain est idéal pour la construction d’un lotissement de haute qualité, avec la possibilité d’intégrer des locaux commerciaux, des places de parking et des espaces communs, ce qui fait de ce développement une option très attrayante pour ceux qui recherchent le confort, l’exclusivité et une excellente communication.**Classification du sol :**
Actuellement, le terrain est un terrain urbain non consolidé, mais après consultation préalable avec le conseil municipal, avec la présentation du projet de construction, il peut être transformé en terrain urbain consolidé direct rapidement et facilement, offrant une plus grande facilité pour démarrer le développement.**Investissez dans une zone à fort potentiel et à forte demande** à Roquetas de Mar. Contactez-nous pour plus d’informations !Téléphone : **690 234 826**
Courriel : ... *"Prix actuel + Taxes = 2 086 500 euros (7% ITP). (Ce prix n’inclut pas les frais de notaire et d’enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur, en raison de leurs caractéristiques, peut bénéficier de certaines déductions fiscales)".**Le Document Abrégé d’Information sur le bien (EIS), décret 218/2005, Boja 217 du 07/11/2006, est à la disposition des clients. **Wyjątkowa okazja! Teren miejski w ekskluzywnej dzielnicy Las Salinas, Roquetas de Mar**Ta miejska działka o łącznej powierzchni prawie 1 900 m² i powierzchni zabudowy ponad 6 000 m², znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Roquetas de Mar: Las Salinas. Idealny pod budowę **wysokiej klasy osiedla mieszkaniowego**, teren ten oferuje doskonałą rentowność w strategicznej lokalizacji i stale się rozwija.**Bezkonkurencyjna lokalizacja:**
Otoczona wszystkimi usługami niezbędnymi do wygodnego i dynamicznego życia, działka ta znajduje się w pobliżu centrum wioski; Ratusz, Plaza de Abastos, dworzec autobusowy, Plaza de Toros i pawilon sportowy Infanta Cristina, a także supermarkety, kancelarie notarialne, poczta, różne sklepy i wszystkie usługi oferowane przez obszar miejski.Rzut kamieniem od centrum handlowego Gran Plaza (300 m), Audytorium (400 m), 1,5 km od Akwarium i Parku Wodnego "MarioPark" oraz bardzo blisko parków, szkół, restauracji, wszelkiego rodzaju obiektów gastronomicznych i oczywiście **plaży** zaledwie 700 m. Okolica oferuje doskonałe połączenie z autostradą A7, zapewniając szybki i sprawny dojazd.**Możliwość ekskluzywnego rozwoju:**
Działka ta idealnie nadaje się pod budowę wysokiej jakości osiedla mieszkaniowego, z możliwością integracji **lokali użytkowych, miejsc parkingowych i przestrzeni wspólnych**, dzięki czemu inwestycja ta jest bardzo atrakcyjną opcją dla osób poszukujących komfortu, ekskluzywności i doskonałej komunikacji.**Klasyfikacja gleb:**
Obecnie teren jest **Nieskonsolidowanym Gruntem Miejskim**, ale po uprzedniej konsultacji z Radą Miejską, wraz z przedstawieniem projektu budowlanego, może zostać szybko i łatwo przekształcony w **Bezpośrednio Skonsolidowany Grunt Miejski**, co zapewnia większą łatwość rozpoczęcia inwestycji.**Zainwestuj w obszar o dużym potencjale i dużym popycie** w Roquetas de Mar. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!Telefon: **690 234 826**
E-mail: ... *"Aktualna cena + podatki = 2 086 500 euro (7% ITP). (Cena ta nie obejmuje opłat notarialnych i wpisowych do rejestru wyborców. Stosowane stawki są najwyższe, a nabywca, ze względu na ich charakterystykę, może skorzystać z pewnych ulg podatkowych)".**Skrócony Dokument Informacyjny o Nieruchomości (EIS), dekret 218/2005, Boja 217 z dnia 07.11.2006 r., jest dostępny dla klientów. **Unique opportunity! Urban Land in the Exclusive Area of Las Salinas, Roquetas de Mar**This urban plot with a total area of almost 1,900 m² and buildable area of more than 6,000 m², is located in one of the most sought-after areas of Roquetas de Mar: Las Salinas. Perfect for the development of a **high-end residential development**, this land offers excellent profitability in a strategic location and constantly expanding.**Unbeatable Location:**
Surrounded by all the services necessary for a comfortable and dynamic life, this plot is located near the center of the Village; City Hall, Plaza de Abastos, Bus Station, Plaza de Toros, and the Infanta Cristina Sports Pavilion, as well as supermarkets, notary offices, Post Office, various shops and all the services offered by the urban area.A stone's throw from the Gran Plaza Shopping Centre (300m), the Auditorium (400m), 1.5 km from the Aquarium and the "MarioPark" Water Park and very close to parks, schools, restaurants, all kinds of hospitality establishments and, of course, **the beach** just 700m away. The area offers excellent connection to the A7 motorway, providing quick and efficient access.**Opportunity for Exclusive Development:**
This plot is ideal for building a high-quality housing development, with the possibility of integrating **commercial premises, parking spaces and common spaces**, making this development a very attractive option for those looking for comfort, exclusivity and excellent communication.**Soil Classification:**
Currently, the land is **Unconsolidated Urban Land**, but after prior consultation with the City Council, with the presentation of the construction project, it can be transformed into **Direct Consolidated Urban Land** quickly and easily, offering greater ease to start the development.**Invest in an area with high potential and high demand** in Roquetas de Mar. Contact us for more information!Phone: **690 234 826**
Email: ... *"Current Price + Taxes = 2,086,500 euros (7% ITP). (This price does not include notary and registry fees. The rates applied are the highest, and the buyer, due to their characteristics, can benefit from some tax deductions)".**The Abbreviated Information Document on the property (EIS), decree 218/2005, Boja 217 dated 07/11/2006, is available to customers. **Oportunidade única! Terreno Urbano na Área Exclusiva de Las Salinas, Roquetas de Mar**Este terreno urbano com uma área total de quase 1.900 m² e área edificável de mais de 6.000 m², está localizado em uma das áreas mais procuradas de Roquetas de Mar: Las Salinas. Perfeito para o desenvolvimento de um **empreendimento residencial de alto padrão**, este terreno oferece excelente rentabilidade em uma localização estratégica e em constante expansão.**Localização imbatível:**
Rodeado por todos os serviços necessários para uma vida confortável e dinâmica, este terreno situa-se perto do centro da Vila; Câmara Municipal, Plaza de Abastos, Estação Rodoviária, Plaza de Toros e o Pavilhão Desportivo Infanta Cristina, bem como supermercados, cartórios, Correios, várias lojas e todos os serviços oferecidos pela área urbana.A dois passos do Centro Comercial Gran Plaza (300m), do Auditório (400m), a 1,5 km do Aquário e do Parque Aquático "MarioPark" e muito perto de parques, escolas, restaurantes, todo o tipo de estabelecimentos de hotelaria e, claro, **a praia** a apenas 700m de distância. A área oferece excelente conexão com a rodovia A7, proporcionando acesso rápido e eficiente.**Oportunidade de Desenvolvimento Exclusivo:**
Este lote é ideal para a construção de um empreendimento habitacional de elevada qualidade, com possibilidade de integração **de espaços comerciais, lugares de estacionamento e espaços comuns**, tornando este empreendimento uma opção muito atrativa para quem procura conforto, exclusividade e excelente comunicação.**Classificação do solo:**
Atualmente, o terreno é **Terreno Urbano Não Consolidado**, mas após consulta prévia à Câmara Municipal, com a apresentação do projeto de construção, pode ser transformado em **Terreno Urbano Consolidado Direto** de forma rápida e fácil, oferecendo maior facilidade para iniciar o empreendimento.**Invista em uma área com alto potencial e alta demanda** em Roquetas de Mar. Entre em contato conosco para mais informações!Telefone: **690 234 826**
E-mail: ... *"Preço Atual + Impostos = 2.086.500 euros (7% ITP). (Este preço não inclui taxas notariais e de registo. As taxas aplicadas são as mais elevadas, podendo o comprador, pelas suas características, beneficiar de algumas deduções fiscais)".**O Documento Abreviado de Informação sobre o Imóvel (EIA), decreto 218/2005, Boja 217 de 07/11/2006, está disponível para os clientes.