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Santa Maria Maior - Oportunidad de negocio se vende
1.350.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T102574230
/ 102574230
Referencia:
EDEN-T102574230
País:
PT
Ciudad:
Viana Do Castelo
Código postal:
4900-474
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
418 m²
Terreno:
328 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
7
Aire Acondicionado:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE SANTA MARIA MAIOR
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Caminha | 1.711 EUR | - |
| Esposende | - | 2.226 EUR |
| Esposende | 2.283 EUR | 2.544 EUR |
| Ponte de Lima | 1.604 EUR | 2.899 EUR |
| Vila Nova de Cerveira | - | 2.568 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 1.468 EUR | 1.842 EUR |
| Maia | 2.073 EUR | 2.541 EUR |
| Maia | 2.248 EUR | 2.566 EUR |
| Matosinhos | - | 3.894 EUR |
| Fafe | 1.253 EUR | - |
| Valongo | 1.764 EUR | 1.870 EUR |
| Oporto | 3.692 EUR | 4.168 EUR |
| Canidelo | - | 4.488 EUR |
| Paredes | 1.854 EUR | 3.306 EUR |
| Gondomar | 1.896 EUR | 2.199 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2.599 EUR | 3.451 EUR |
| Espinho | - | 3.421 EUR |
Features:
- Air Conditioning Ver más Ver menos Prédio de arquitectura burguesa novecentista, concebido originalmente como habitação unifamiliar organizada a partir do r/c para instalação de serviços e arrumos, cozinha e salas no 1º andar, quartos no 2º andar e cómodos para a criadagem ao nível das águas furtadas. Com uma localização de excelência, frente ao Jardim Marginal e à Marina de Viana do Castelo e vistas deslumbrantes sobre o Rio Lima, nas traseiras, este imóvel conta ainda com um amplo jardim e um terraço com vista para o Santuário do Monte de Santa Luzia. A sua inserção na zona ARU do Centro Histórico de Viana do Castelo permite encarar a sua reabilitação no contexto dos respetivos apoios e incentivos fiscais e financeiros, nomeadamente em sede de IVA (redução de 23% para 6%), IRS e IRC, acesso facilitado a financiamento para obras, isenção de IMI por um período de 5 anos, isenção de IMT na primeira transmissão onerosa e redução em 50% das taxas administrativas cobradas pela Câmara Municipal no âmbito dos processos relativos às obras. Vendido em conjunto com o prédio confrontante a norte (ID ... que lhe poderá garantir acesso pela Rua do Gontim, este prédio, em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, atualmente afeto a comércio (r/c) e habitação (r/c, 1º e 2º andar) apresenta, portanto, um elevado potencial de investimento, quer pela sua nobreza e localização, quer pela sua flexibilidade de adaptação a vários tipos de uso (habitação, serviços hoteleiros, comércio e serviços, etc.). PONTOS DE INTERESSE | DISTÂNCIAS Comércio, farmácia, restaurantes, cafés - ≤ 300 m; Catedral de Viana do Castelo - 450 m; Biblioteca Municipal de Viana do Castelo - 500 m; Museu do Traje de Viana do Castelo - 600 m; Centro Cultural de Viana do Castelo - 750 m; Parque de Viana do Castelo - 800 m; Escola Secundária de Santa Maria Maior - 850 m; Terminal Rodoviário - 900 m; Museu de Artes Decorativas - 1000 m; Elevador de Santa Luzia - 1000 m; Pavilhão Municipal de Santa Maria Maior - 1000 m; Estação Viana Shopping - 1200 m; Hospital de Santa Luzia - 1200 m; Campo da Agonia (Feira) - 1400 m; Santuário de N.ª Sr.ª da Agonia - 1600 m; Praias - 3,7 km; Braga - 60 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 66 km; Porto - 73 km. ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Air Conditioning