CARGANDO...
Ferran - Casa y vivienda unifamiliar se vende
475.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T102418225
/ 102418225
Referencia:
EDEN-T102418225
País:
FR
Ciudad:
Ferran
Código postal:
11240
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
269 m²
Terreno:
1.588 m²
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
5
Piscina:
Sí
Features:
- SwimmingPool Ver más Ver menos Magnifiquement rénovée et entretenue avec soin, cette superbe ' Maison de maître ' de 4 chambres dispose d'une maison d'amis séparé de 2 chambres. Chaque détail a été pris en compte dans la rénovation de cette propriété, préservant de nombreux éléments d'origine tout en assurant le confort moderne.\n\n\n\nLes charmants jardins privés ont été aménagés avec soin et agrémentés de plantes locales résistantes à la sécheresse pour un entretien facile. La piscine chauffée par énergie solaire, équipée d'un couvercle coulissant, est complétée par une cuisine d'été fermée dotée de grandes portes vitrées sur mesure, d'une douche et de WC. De nombreuses options de repas en plein air ombragées sont disponibles, dont une terrasse de 50 m2.\n\n\n\nEn franchissant la porte d'entrée en chêne massif, vous êtes accueilli dans un hall gracieux orné de carreaux d'origine et d'un escalier en bois. À droite, vous trouverez un salon confortable avec une cheminée en marbre et de grandes fenêtres. À gauche, une salle à manger mène à un deuxième salon avec un feu à bois.\n\n\n\nLa cuisine lumineuse,est entièrement équipée avec des placards en chêne et des plans de travail en granit, et des portes vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse spacieuse. Un coin petit-déjeuner confortable et le chauffage par le sol ajoutent à l'attrait, tandis qu'un arriére cuisine pratique est doté d'une douche et de WC. La buanderie abrite le système de chauffage central moderne au bois Akvaterm, un grand réservoir d'eau chaude pouvant également fonctionner avec des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau et des armoires de rangement supplémentaires.\n\n\n\nEn montant l'escalier en bois jusqu'à un palier lumineux et spacieux, vous découvrirez la chambre principale avec salle de bains privative comprenant une baignoire îlot et une grande cabine de douche, également équipée de chauffage par le sol. De plus, il y a une deuxième chambre double et une salle de bains d'invités, encore une fois avec une grande cabine de douche. Un couloir mène à deux autres chambres doubles de bonne taille.\n\n\n\nAu deuxième étage, une pièce mansardée de 36m2 vous attend, entièrement isolée avec une fenêtre Velux, offrant polyvalence en tant que bureau, salle de jeux ou espace de stockage supplémentaire.\n\n\n\nLe gîte de 2 chambres est entièrement indépendant avec sa propre entrée et son jardin privé, rénové à un niveau élevé, ce qui en fait un gîte idéal ou une annexe pour les invités. Il dispose de deux chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains séparée et un charmant salon/cuisine lumineux à aire ouverte avec un poêle à bois et un chauffage central électrique complet.\n\n\n\nSituée dans un pittoresque village perché en ' circulade ' avec un bar local accueillant, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes des commerces locaux et à 20 minutes de la renommée mondiale Carcassonne, offrant des liaisons ferroviaires et un aéroport. De plus, elle n'est qu'à une heure de la ville dynamique de Toulouse, ainsi que des pistes de ski des Pyrénées et des plages méditerranéennes.\n\n\n\nQue vous recherchiez une fabuleuse maison familiale ou une propriété avec un potentiel de revenus, une visite de cette maison est vivement recommandée!\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au ... ou par courriel à ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 475,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Impeccably renovated and meticulously maintained, this exquisite 4-bedroom 'Maison de maître' boasts a separate 2-bedroom guest cottage. Every detail has been carefully considered in the restoration of this property, preserving numerous original features while ensuring modern comforts are seamlessly integrated.\n\n\n\nThe charming private gardens have been thoughtfully landscaped and adorned with local, drought-resistant plants for effortless upkeep. The solar-heated pool, equipped with a sliding cover, is complemented by an enclosed summer kitchen featuring expansive bespoke glazed doors, a shower, and WC. Ample shaded outdoor dining options are available, including a 50m2 terrace.\n\n\n\nStepping through the solid oak front door, you are welcomed into a gracious hallway adorned with original tiles and a wooden staircase. To the right, a cozy sitting room awaits, complete with a marble fireplace and large windows. To the left, a dining room leads to a second sitting room with a wood-burning fire.\n\n\n\nThe stunning, light-filled kitchen boasts fully fitted oak units, granite worktops, and sliding glazed doors opening onto a spacious terrace. A cozy breakfast area and underfloor heating add to the allure, while a convenient pantry features a shower and WC. The utility room houses the modern Akvaterm wood-burning central heating system, a large hot water tank, which can also be run off solar panels, a water softening system, and additional storage cupboards.\n\n\n\nAscending the wooden staircase to a bright, spacious landing, you'll discover the master bedroom with an en-suite bathroom featuring a freestanding bath and large shower unit, also equipped with underfloor heating. Additionally, there is a second double bedroom and guest bathroom, again with a large shower unit. A hallway leads to two further generously sized double bedrooms.\n\n\n\nOn the second floor, a 36m2 attic room awaits, fully insulated with a Velux window, offering versatility as an office, playroom, or extra storage space.\n\n\n\nThe 2-bedroom guest cottage is entirely independent with its own entrance and private garden, renovated to a high standard, making it an ideal rental or guest annex. It features two double bedrooms, one with an en-suite, a separate bathroom, and a delightful, light-filled open-plan living room/kitchen with a wood-burning stove and full electric central heating.\n\n\n\nLocated in a picturesque hilltop 'circulade' village with a welcoming local bar, this property is just 10 minutes from local shops and 20 minutes from the world-renowned Carcassonne, boasting train links and an airport. Additionally, it is only an hour away from the vibrant city of Toulouse, as well as the ski slopes of the Pyrenees and the Mediterranean beaches.\n\n\n\nWhether you're seeking a fabulous family home or a property with income potential, a visit to this house is highly recommended!\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) on ... or by email: ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 475,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Bezvadně zrekonstruovaný a pečlivě udržovaný, tento nádherný "Maison de maître" se 4 ložnicemi se může pochlubit samostatnou chatou pro hosty se 2 ložnicemi. Při obnově této nemovitosti byl pečlivě zvážen každý detail, přičemž byla zachována řada původních prvků a zároveň bylo zajištěno, že moderní komfort je hladce integrován.\n\n\n\nOkouzlující soukromé zahrady byly promyšleně upraveny a ozdobeny místními rostlinami odolnými vůči suchu pro snadnou údržbu. Solárně vyhřívaný bazén, vybavený posuvným zastřešením, je doplněn uzavřenou letní kuchyní s velkými prosklenými dveřmi na míru, sprchou a WC. K dispozici je dostatek stinných venkovních stolování, včetně terasy o rozloze 50 m2.\n\n\n\nKdyž projdete předními dveřmi z masivního dubu, přivítáme vás v půvabné chodbě zdobené původními dlaždicemi a dřevěným schodištěm. Napravo na vás čeká útulný obývací pokoj s mramorovým krbem a velkými okny. Vlevo vede jídelna do druhého obývacího pokoje s krbem na dřevo.\n\n\n\nÚžasná, světlem naplněná kuchyň se pyšní plně vybavenými dubovými skříňkami, žulovými pracovními deskami a posuvnými prosklenými dveřmi vedoucími na prostornou terasu. Útulný snídaňový kout a podlahové vytápění dodávají na přitažlivosti, zatímco pohodlná spíž je vybavena sprchou a WC. V technické místnosti se nachází moderní ústřední topení na dřevo Akvaterm, velký zásobník teplé vody, který lze napájet i ze solárních panelů, systém změkčování vody a další úložné skříně.\n\n\n\nPo výstupu po dřevěném schodišti na světlou, prostornou podestu objevíte hlavní ložnici s vlastní koupelnou s volně stojící vanou a velkým sprchovým koutem, Vybaven také podlahovým vytápěním. Dále je zde druhá ložnice s manželskou postelí a koupelna pro hosty, opět s velkým sprchovým koutem. Z chodby se vchází do dalších dvou velkorysých dvoulůžkových ložnic.\n\n\n\nVe druhém patře na vás čeká podkrovní pokoj o rozloze 36 m2, plně izolovaný oknem Velux, který nabízí všestrannost jako kancelář, hernu nebo další úložný prostor.\n\n\n\nChata pro hosty se 2 ložnicemi je zcela nezávislá s vlastním vchodem a soukromou zahradou, Zrekonstruován na vysoký standard, což z něj činí ideální pronájem nebo přístavbu pro hosty. Má dvě dvoulůžkové ložnice s manželskou postelí, jednu s vlastní koupelnou, samostatnou koupelnu a nádherný, světlem naplněný otevřený obývací pokoj s kuchyní s kamny na dřevo a plně elektrickým ústředním topením.\n\n\n\n\nTato nemovitost se nachází v malebné vesničce na vrcholu kopce s příjemným místním barem, pouhých 10 minut od místních obchodů a 20 minut od světoznámého Carcassonne, Může se pochlubit vlakovým spojením a letištěm. Navíc je vzdálen jen hodinu jízdy od pulzujícího města Toulouse, stejně jako od lyžařských svahů Pyrenejí a středomořských pláží.\n\n\n\nAť už hledáte báječný rodinný dům nebo nemovitost s potenciálem příjmu, návštěvu tohoto domu vřele doporučujeme!\n\nChcete-li navštívit tuto nemovitost a pomoci vám s hledáním francouzské nemovitosti, kontaktujte Kingsleyho HODGKINSE (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) na čísle ... nebo e-mailem: ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Cena : 475,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Nienagannie odnowiony i starannie utrzymany, ten wykwintny "Maison de maître" z 4 sypialniami oferuje oddzielny domek gościnny z 2 sypialniami. Każdy szczegół został starannie przemyślany podczas renowacji tej nieruchomości, zachowując wiele oryginalnych elementów, zapewniając jednocześnie płynną integrację nowoczesnych udogodnień.\n\n\n\nUrocze prywatne ogrody zostały starannie zagospodarowane i ozdobione lokalnymi, odpornymi na suszę roślinami, co zapewnia łatwą pielęgnację. Basen ogrzewany energią słoneczną, wyposażony w przesuwaną pokrywę, uzupełnia zamknięta letnia kuchnia z obszernymi, przeszklonymi drzwiami na zamówienie, prysznicem i WC. Dostępnych jest wiele zacienionych lokali gastronomicznych na świeżym powietrzu, w tym taras o powierzchni 50 m2.\n\n\n\nPrzechodząc przez drzwi wejściowe z litego dębu, witamy Cię w eleganckim korytarzu ozdobionym oryginalnymi płytkami i drewnianymi schodami. Po prawej stronie czeka przytulny salon z marmurowym kominkiem i dużymi oknami. Po lewej stronie jadalnia prowadzi do drugiego salonu z kominkiem opalanym drewnem.\n\n\n\nNiesamowita, wypełniona światłem kuchnia szczyci się w pełni wyposażonymi dębowymi szafkami, granitowymi blatami i przesuwnymi przeszklonymi drzwiami wychodzącymi na przestronny taras. Przytulna strefa śniadaniowa i ogrzewanie podłogowe dodają uroku, a wygodna spiżarnia wyposażona jest w prysznic i WC. W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się nowoczesny system centralnego ogrzewania opalanego drewnem Akvaterm, duży zbiornik ciepłej wody, który może być również zasilany z paneli słonecznych, system zmiękczania wody oraz dodatkowe szafki do przechowywania.\n\n\n\nWchodząc po drewnianych schodach na jasny, przestronny podest, odkryjesz główną sypialnię z łazienką z wolnostojącą wanną i dużą kabiną prysznicową. Wyposażony również w ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo znajduje się druga sypialnia z dwuosobowym łóżkiem i łazienka dla gości, również z dużą kabiną prysznicową. Korytarz prowadzi do dwóch kolejnych przestronnych sypialni dwuosobowych.\n\n\n\nNa drugim piętrze czeka na Ciebie pokój na poddaszu o powierzchni 36 m2, w pełni izolowany oknem Velux, oferujący wszechstronność jako biuro, pokój zabaw lub dodatkowe miejsce do przechowywania.\n\n\n\nDomek gościnny z 2 sypialniami jest całkowicie niezależny z własnym wejściem i prywatnym ogrodem, Odnowiony w wysokim standardzie, dzięki czemu idealnie nadaje się na wynajem lub aneks dla gości. Posiada dwie dwuosobowe sypialnie, jedną z łazienką, oddzielną łazienkę oraz zachwycający, wypełniony światłem salon/kuchnię na otwartym planie z piecem opalanym drewnem i w pełni elektrycznym centralnym ogrzewaniem.\n\n\n\nPołożona w malowniczej wiosce na szczycie wzgórza z przytulnym lokalnym barem, ta nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut od lokalnych sklepów i 20 minut od znanego na całym świecie Carcassonne, szczyci się połączeniami kolejowymi i lotniskiem. Dodatkowo, znajduje się zaledwie godzinę drogi od tętniącego życiem miasta Tuluza, a także stoków narciarskich Pirenejów i plaż Morza Śródziemnego.\n\n\n\nNiezależnie od tego, czy szukasz wspaniałego domu rodzinnego, czy nieruchomości z potencjałem dochodowym, wizyta w tym domu jest wysoce zalecana!\n\nAby odwiedzić tę nieruchomość i pomóc Ci w poszukiwaniu francuskiej nieruchomości, skontaktuj się z Kingsleyem HODGKINSEM (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) pod numerem ... lub e-mailem: ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 475,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Tadellos renoviert und sorgfältig gepflegt, verfügt dieses exquisite "Maison de maître" mit 4 Schlafzimmern über ein separates Gästehaus mit 2 Schlafzimmern. Jedes Detail wurde bei der Restaurierung dieses Anwesens sorgfältig berücksichtigt, wobei zahlreiche ursprüngliche Merkmale erhalten blieben und gleichzeitig sichergestellt wurde, dass moderner Komfort nahtlos integriert wird.\n\n\n\n\nDie charmanten Privatgärten wurden sorgfältig angelegt und mit lokalen, dürreresistenten Pflanzen für eine mühelose Pflege geschmückt. Der solarbeheizte Pool, der mit einer Schiebeabdeckung ausgestattet ist, wird durch eine geschlossene Sommerküche mit großen, maßgefertigten Glastüren, Dusche und WC ergänzt. Reichlich schattige Essbereiche im Freien stehen zur Verfügung, darunter eine 50 m2 große Terrasse.\n\n\n\nWenn Sie durch die Eingangstür aus massiver Eiche treten, werden Sie in einem anmutigen Flur begrüßt, der mit originalen Fliesen und einer Holztreppe geschmückt ist. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Marmorkamin und großen Fenstern. Auf der linken Seite führt ein Esszimmer zu einem zweiten Wohnzimmer mit Holzfeuer.\n\n\n\nDie atemberaubende, lichtdurchflutete Küche verfügt über voll ausgestattete Eichenschränke, Granitarbeitsplatten und verglaste Schiebetüren, die auf eine geräumige Terrasse führen. Ein gemütlicher Frühstücksbereich und eine Fußbodenheizung tragen zum Charme bei, während eine praktische Speisekammer mit Dusche und WC ausgestattet ist. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die moderne holzbefeuerte Zentralheizung von Akvaterm, einen großen Warmwasserspeicher, der auch mit Sonnenkollektoren betrieben werden kann, eine Wasserenthärtungsanlage und zusätzliche Abstellschränke.\n\n\n\nWenn Sie die Holztreppe zu einem hellen, geräumigen Treppenabsatz hinaufsteigen, entdecken Sie das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche. Auch mit Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Gästebad, ebenfalls mit einer großen Dusche. Ein Flur führt zu zwei weiteren großzügigen Doppelzimmern.\n\n\n\nIm zweiten Stock erwartet Sie ein 36 m2 großer Dachbodenraum, der vollständig mit einem Velux-Fenster isoliert ist und Vielseitigkeit als Büro, Spielzimmer oder zusätzlichen Stauraum bietet.\n\n\n\nDas Gästehaus mit 2 Schlafzimmern ist völlig unabhängig mit eigenem Eingang und privatem Garten, Renoviert zu einem hohen Standard, was es zu einer idealen Vermietung oder Gästedependance macht. Es verfügt über zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, ein separates Badezimmer und ein entzückendes, lichtdurchflutetes offenes Wohnzimmer/Küche mit Holzofen und elektrischer Zentralheizung.\n\n\n\n\nDieses Anwesen liegt in einem malerischen Dorf auf einem Hügel mit einer einladenden lokalen Bar, nur 10 Minuten von lokalen Geschäften und 20 Minuten vom weltberühmten Carcassonne entfernt. Mit Zugverbindungen und einem Flughafen. Darüber hinaus ist es nur eine Stunde von der pulsierenden Stadt Toulouse sowie den Skipisten der Pyrenäen und den Mittelmeerstränden entfernt.\n\n\n\n\nEgal, ob Sie ein fabelhaftes Einfamilienhaus oder eine Immobilie mit Einkommenspotenzial suchen, ein Besuch in diesem Haus ist sehr zu empfehlen!\n\nUm diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, Kontaktieren Sie Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) unter ... oder per E-Mail: ... \n\n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Preis : 475.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Dit prachtige 'Maison de maître' met 4 slaapkamers is onberispelijk gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden en beschikt over een apart gastenverblijf met 2 slaapkamers. Bij de restauratie van dit pand is zorgvuldig over elk detail nagedacht, waarbij tal van originele kenmerken behouden zijn gebleven en tegelijkertijd is gezorgd voor een naadloze integratie van modern comfort.\n\n\n\nDe charmante privétuinen zijn zorgvuldig aangelegd en versierd met lokale, droogtebestendige planten voor moeiteloos onderhoud. Het door zonne-energie verwarmde zwembad, uitgerust met een schuifzeil, wordt aangevuld met een afgesloten zomerkeuken met uitgestrekte op maat gemaakte glazen deuren, een douche en toilet. Er zijn voldoende schaduwrijke eetgelegenheden in de buitenlucht beschikbaar, waaronder een terras van 50m2.\n\n\n\nAls u door de massief eiken voordeur stapt, wordt u verwelkomd in een gracieuze hal versierd met originele tegels en een houten trap. Aan de rechterkant wacht een gezellige zitkamer, compleet met een marmeren open haard en grote ramen. Aan de linkerkant leidt een eetkamer naar een tweede zitkamer met een houtvuur.\n\n\n\nDe prachtige, lichte keuken beschikt over volledig ingerichte eikenhouten kasten, granieten werkbladen en glazen schuifdeuren die uitkomen op een ruim terras. Een gezellige ontbijthoek en vloerverwarming dragen bij aan de allure, terwijl een handige bijkeuken is voorzien van een douche en toilet. In de bijkeuken bevindt zich de moderne Akvaterm houtgestookte centrale verwarming, een grote warmwatertank, die ook op zonnepanelen kan worden gelost, een wateronthardingssysteem en extra opbergkasten.\n\n\nAls u de houten trap oploopt naar een lichte, ruime overloop, ontdekt u de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer met een vrijstaand bad en een grote douche. Tevens voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed en een gastenbadkamer, opnieuw met een grote douche. Een gang leidt naar nog twee ruime tweepersoonsslaapkamers.\n\n\nOp de tweede verdieping wacht een zolderkamer van 36m2, volledig geïsoleerd met een Velux-raam, die veelzijdigheid biedt als kantoor, speelkamer of extra opslagruimte.\n\n\n\nHet gastenverblijf met 2 slaapkamers is volledig onafhankelijk met een eigen ingang en een eigen tuin, Gerenoveerd tot een hoge standaard, waardoor het een ideale verhuur of gastenverblijf is. Het beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, een met een eigen badkamer, een aparte badkamer en een heerlijke, lichte open woonkamer/keuken met een houtkachel en volledige elektrische centrale verwarming.\n\n\n\nDeze woning ligt in een pittoresk 'circulade'-dorp op een heuveltop met een gastvrije lokale bar, op slechts 10 minuten van lokale winkels en op 20 minuten van het wereldberoemde Carcassonne, Met treinverbindingen en een luchthaven. Bovendien ligt het op slechts een uur rijden van de bruisende stad Toulouse, evenals de skipistes van de Pyreneeën en de stranden van de Middellandse Zee.\n\n\n\nOf u nu op zoek bent naar een fantastische gezinswoning of een woning met inkomenspotentieel, een bezoek aan dit huis is een echte aanrader!\n\nOm deze woning te bezoeken en u te helpen bij uw zoektocht naar een Frans onroerend goed, Neem contact op met Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) op ... of per e-mail: ... \n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prijs : 475.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool