199.000 EUR
2 hab
40 m²
Features:
- Internet
- Furnished Ver más Ver menos Exclusieve vertegenwoordiging - Ideaal gelegen op slechts 200 meter van het strand en de beroemde Promenade des Anglais, dit appartement is perfect voor diegenen die snelle toegang willen tot het strand en het centrum van Nice. Het is gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie (slechts twee verdiepingen) en is zeer licht en rustig, met ramen die uitkomen op de binnenplaats. Het bestaat uit een woonkamer met een goed uitgeruste Amerikaanse keuken, een slaapkamer, een doucheruimte (met wasmachine) en een apart toilet. De kelder biedt extra opslagruimte, wat een waardevol bezit is in het centrum van Nice om strandspullen, fietsen, enz. op te slaan. Het dak is gerenoveerd en geïsoleerd. Het gebouw, beveiligd door een digicode, is zeer goed onderhouden en zeer schoon. Het gemeubileerde appartement wordt momenteel verhuurd voor €800,- per maand. Het is echter mogelijk om ze vrij te kopen. De gewilde locatie, de nabijheid van het strand en de handige vervoersverbindingen (TRAM naar de luchthaven is gepland voor 2026) maken het appartement aantrekkelijk voor zowel toeristen als de lokale bevolking. De zeer gewilde locatie verhoogt de aantrekkelijkheid als huurwoning voor korte of lange termijn. Bijkomende kosten aandeel 279 € + 30 € (kelder) per kwartaal. Verkoopcommissie op kosten van de verkoper inbegrepen in de prijs.
Features:
- Internet
- Furnished Exclusivité - Idéalement situé à seulement 200 mètres de la Plage et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent un accès rapide à la plage et au centre de Nice. Situé au deuxième étage d'une petite résidence (seulement deux étages), ce bien est très lumineux et calme, avec des fenêtres donnant sur la cour. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine bien équipée, d'une chambre, d'une salle de douche (avec lave-linge) et de WC indépendants. La cave offre un espace de stockage supplémentaire, ce qui est un atout précieux dans le centre de Nice pour ranger le matériel de plage, les vélos etc... La toiture a été rénovée et isolée. Sécurisé par un digicode, l'immeuble est très bien entretenu et très propre. L'appartement meublé est actuellement loué pour 800 € par mois. Cependant il est possible de l'acheter libre. L'emplacement recherché, la proximité de la plage et l'accès pratique aux transports (TRAM prévu jusqu'à l'aéroport en 2026) en font un atout pour les touristes comme pour les résidents. L'emplacement très recherché renforce son attrait en tant que bien locatif à court ou à long terme. Quote-part de charges 279+30 (cave) €/trimestre. Commission de vente à la charge du vendeur incluse dans le prix. L'information sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Furnished Dogodnie położone zaledwie 200 metrów od plaży i słynnej Promenade des Anglais, to mieszkanie jest idealne dla tych, którzy chcą mieć szybki dostęp do plaży i wszystkiego, co ma do zaoferowania centrum Nicei. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze bardzo małej rezydencji (tylko dwa piętra), jest bardzo jasne i ciche, z oknami wychodzącymi na dziedziniec. Składa się z salonu z dobrze wyposażoną kuchnią na otwartym planie, sypialni, łazienki z prysznicem (z pralką) i oddzielnej toalety. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania, co jest cennym atutem w centrum Nicei do przechowywania sprzętu plażowego, rowerów lub innych przedmiotów. Dach został odnowiony i ocieplony. Zabezpieczony kodem cyfrowym budynek jest bardzo dobrze utrzymany i bardzo czysty. Umeblowane mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 800 euro miesięcznie. Poszukiwana lokalizacja, bliskość plaży i dogodny dostęp do połączeń komunikacyjnych (TRAM ma kursować na lotnisko w 2026 r.) sprawiają, że jest to atut zarówno dla turystów, jak i mieszkańców. Bardzo poszukiwana lokalizacja zwiększa jego atrakcyjność jako nieruchomości na wynajem krótko- lub długoterminowy. Udział w opłatach 279 € + 30 € (piwnica) za kwartał. Prowizja od sprzedaży płatna przez sprzedającego wliczona w cenę. Informacje na temat ryzyka związanego z tą nieruchomością są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Furnished Ideally situated just 5 minutes from the beach and the renowned Promenade des Anglais, this apartment is perfect for those wanting quick access to the beach and all that central Nice has to offer. This 1 bedroom flat, on the second floor of a very small residence (only 2 floors), is very bright and quiet, with windows overlooking the courtyard. It comprises a living room with a well-equipped open-plan kitchen, a bedroom, a bathroom with shower (including washing machine) and a separate toilet. Comes with a cave (storage cellar), providing extra storage space, which is a valuable asset in central Nice for storing beach gear, bicycles, or other items. The roof has been renovated and insulated. Secured by a digicode, the building is very well maintained and very clean. The furnished flat is currently rented for €800 per month. The sought-after location, proximity to the beach and convenient access to transport (TRAM planned to the airport in 2026) make it an asset for tourists and residents alike. The highly desirable location enhances its appeal as a short-term or long-term rental property. Share of charges 279+30 (cellar) €/quarter. Sales commission payable by the vendor included in the price. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Furnished Alleinvertretung - Ideal gelegen, nur 200 Meter vom Strand und der berühmten Promenade des Anglais entfernt, ist diese Wohnung perfekt für alle, die einen schnellen Zugang zum Strand und zum Zentrum von Nizza wünschen. Sie befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Residenz (nur zwei Etagen) und ist sehr hell und ruhig, mit Fenstern, die auf den Hof hinausgehen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit gut ausgestatteter amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad (mit Waschmaschine) und einem separaten WC. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, was im Zentrum von Nizza ein wertvoller Vorteil ist, um Strandausrüstung, Fahrräder usw. zu verstauen. Das Dach wurde renoviert und isoliert. Das durch einen Digicode gesicherte Gebäude ist sehr gepflegt und sehr sauber. Die möblierte Wohnung wird derzeit für 800 € pro Monat vermietet. Es ist jedoch möglich, sie frei zu kaufen. Die gefragte Lage, die Nähe zum Strand und die bequeme Verkehrsanbindung (TRAM zum Flughafen ist für 2026 geplant) machen die Wohnung sowohl für Touristen als auch für Einheimische attraktiv. Die sehr gefragte Lage erhöht seine Attraktivität als kurz- oder langfristiges Mietobjekt. Nebenkostenanteil 279 € + 30 € (Keller) pro Quartal. Verkaufskommission zu Lasten des Verkäufers im Preis inbegriffen.
Features:
- Internet
- Furnished Эксклюзивное представительство - Идеально расположенная всего в 200 метрах от пляжа и знаменитой Английской набережной, эта квартира идеально подходит для тех, кто хочет быстро добраться до пляжа и центра Ниццы. Он расположен на втором этаже небольшой резиденции (всего два этажа) и очень светлый и тихий, с окнами, которые выходят во двор. Он состоит из гостиной с хорошо оборудованной американской кухней, спальни, душевой комнаты (со стиральной машиной) и отдельного туалета. Цокольный этаж предлагает дополнительное место для хранения, которое является ценным активом в центре Ниццы для хранения пляжного снаряжения, велосипедов и т. Д. Крыша была отремонтирована и утеплена. Здание, защищенное цифровым кодом, очень ухоженное и очень чистое. Меблированная квартира в настоящее время сдается в аренду за €800 в месяц. Тем не менее, их можно купить и свободно. Востребованное расположение, близость к пляжу и удобное транспортное сообщение (трамвай до аэропорта планируется к 2026 году) делают квартиру привлекательной как для туристов, так и для местных жителей. Востребованное расположение повышает его привлекательность в качестве объекта для краткосрочной или долгосрочной аренды. Доля вспомогательных расходов 279 € + 30 € (подвал) в квартал. Комиссия с продажи за счет продавца включена в цену.
Features:
- Internet
- Furnished Rappresentanza esclusiva - Idealmente situato a soli 200 metri dalla spiaggia e dalla famosa Promenade des Anglais, questo appartamento è perfetto per chi desidera un rapido accesso alla spiaggia e al centro di Nizza. Si trova al secondo piano di una piccola residenza (solo due piani) ed è molto luminoso e silenzioso, con finestre che si aprono sul cortile. Si compone di un soggiorno con cucina americana ben attrezzata, una camera da letto, un bagno con doccia (con lavatrice) e una toilette separata. Il seminterrato offre un ulteriore spazio di archiviazione, che è una risorsa preziosa nel centro di Nizza per riporre attrezzatura da spiaggia, biciclette, ecc. Il tetto è stato ristrutturato e coibentato. L'edificio, protetto da un codice digitale, è molto ben tenuto e molto pulito. L'appartamento ammobiliato è attualmente affittato per € 800 al mese. Tuttavia, è possibile acquistarli liberamente. La posizione ricercata, la vicinanza alla spiaggia e i comodi collegamenti di trasporto (il TRAM per l'aeroporto è previsto per il 2026) rendono l'appartamento attraente sia per i turisti che per la gente del posto. La posizione molto ricercata aumenta la sua attrattiva come proprietà in affitto a breve o lungo termine. Quota spese accessorie 279 € + 30 € (seminterrato) a trimestre. Commissione di vendita a carico del venditore inclusa nel prezzo.
Features:
- Internet
- Furnished