259.000 EUR
2 hab
65 m²
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Ver más Ver menos Gründberg je jednou z nejlepších rezidenčních oblastí v Urfahru - levný byt s potenciálem! Zdařilá dispozice pokojů splní všechna přání: Byt má prostorný obývací pokoj, jídelnu s otevřeným kuchyňským koutem a východem na lodžii, 1 ložnici, 1 pracovnu/dětský pokoj, 1 koupelnu s vanou a 1 samostatnou toaletu. V obytných místnostech bylo instalováno pravé dřevo, parkety a dlažba. Okna byla obnovena v roce 2023 a jsou trojitá. Vytápění je zajištěno dálkovým vytápěním. K dispozici je také 1 sklepní kóje, 1 společná kolárna a okouzlující společná zahrada. Podzemní parkovací stání je součástí bytu za 25 000 eur a lze jej zakoupit, ale lze jej pronajmout za 90 eur měsíčně. Aby se tento okouzlující dům na skvělém místě v Urfahru stal vaší oázou pohody, bylo by třeba udělat nějakou práci. Za tímto 3 pokojovým bytem ve skvělé lokalitě se skrývá obrovský potenciál! Byt se nachází ve 2. patře 8patrového bytového domu v blízkosti univerzity JK a nabízí nerušený výhled na Linec-Urfahr. V Linci, kde se nachází Sv. Magdalena, se nachází v Linci, jen pár minut chůze od tramvaje, nájezdu na dálnici, jezera Pleschingersee a Dunaje za účelem relaxace a sportu. Skvělá poloha a blízkost mateřské školy, jeslí, škol, lékařů a mnoha obchodů. Přesvědčte se sami o této skvělé nabídce a domluvte si schůzku na prohlídku na čísle ... Fr. Liedl Rádi vás podpoříme i v otázkách týkajících se možného financování. Školy: Mateřská škola, jesle za rohem, základní školy v docházkové vzdálenosti, Keppler Uni 1 zastávka tramvají. Nákupní možnosti: Blízko. Veřejná doprava: Tramvaj a autobus v docházkové vzdálenosti během několika minut, nájezd na dálnici dostupný za 2 minuty autem.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Gründberg ist eine der besten Wohnlagen in Urfahr - günstige Wohnung mit Potential! Die gelungene Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung hat einen geräumigen Wohn-, Essraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf die Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeits/ Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 WC separat. In den Wohnräumen wurde Echtholz Parkett und Fliesen verbaut. Die Fenster wurden 2023 erneuert und sind 3fach verglast. Beheizt wird mit Fernwärme. Zum Objekt gehört weiters 1Kellerabteil, 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum und der bezaubernde Gemeinschaftsgarten. Der Tiefgaragenplatz ist mit Euro 25.000 zur Wohnung zugehörig und zu erwerben, kann aber um monatlich 90, Euro weitervermietet werden. Um dieses charmante Eigenheim in Urfahraner Bestlage zu Ihrer Wohlfühloase zu gestalten, müsste etwas Hand angelegt werden. Es steckt enormes Potential hinter dieser 3 Zimmerwohnung in toller Lage! Die Wohnung ist im 2. Stock eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses nahe der JK-Uni bietet freie Aussicht auf Linz- Urfahr. In Linz Bestlage St. Magdalena erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Straßenbahn, Autobahnauffahrt, den Pleschingersee und die Donau für Entspannung und Sport. Top Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Ärzte, und zahlreichen Geschäften. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter ... Fr. Liedl Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten, Krabbelstube ums Eck, Grundschulen fußläufig erreichbar, Keppler Uni 1 Straßenbahnhaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn und Bus fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, Autobahnauffahrt in 2 Fahrminuten erreichbar.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Gründberg est l’un des meilleurs quartiers résidentiels d’Urfahr - appartement bon marché avec du potentiel ! L’agencement réussi des pièces ne laisse rien à désirer : l’appartement dispose d’un salon spacieux, d’une salle à manger avec coin cuisine ouvert et sortie sur la loggia, d'1 chambre, d’un bureau/chambre d’enfants, d’une salle de bains avec baignoire et d'1 toilette séparée. Du bois véritable, du parquet et du carrelage ont été installés dans les pièces de vie. Les fenêtres ont été renouvelées en 2023 et sont à triple vitrage. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain. La propriété comprend également 1 compartiment de cave, 1 local à vélos commun et le charmant jardin commun. La place de parking souterrain fait partie de l’appartement pour 25 000 euros et peut être achetée, mais peut être louée pour 90 euros par mois. Afin de faire de cette charmante maison dans un emplacement privilégié à Urfahr votre oasis de bien-être, quelques travaux devraient être effectués. Il y a un énorme potentiel derrière cet appartement de 3 pièces dans un excellent emplacement ! L’appartement se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 8 étages près de l’université JK et offre une vue imprenable sur Linz-Urfahr. Dans l’emplacement privilégié de Linz à St. Magdalena, vous pouvez rejoindre le tramway, l’entrée d’autoroute, le lac de Pleschingersee et le Danube pour vous détendre et faire du sport en quelques minutes à pied. Emplacement idéal et proximité du jardin d’enfants, de la crèche, des écoles, des médecins et de nombreux magasins. Convainquez-vous de cette offre exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite au ... Fr. Liedl Nous sommes également heureux de vous aider si vous avez des questions sur un éventuel financement. École: Jardin d’enfants, crèche au coin de la rue, écoles primaires accessibles à pied, arrêt de tram Keppler Uni 1. Commerces : Proche. Transport en commun: Tram et bus accessibles à pied en quelques minutes, entrée d’autoroute accessible en 2 minutes en voiture.
Features:
- Lift
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- Balcony Gründberg is one of the best residential areas in Urfahr - cheap apartment with potential! The successful room layout leaves nothing to be desired: The apartment has a spacious living, dining room with open kitchen area and exit to the loggia, 1 bedroom, 1 study/children's room, 1 bathroom with bathtub and 1 separate toilet. Real wood, parquet and tiles were installed in the living rooms. The windows were renewed in 2023 and are triple glazed. Heating is provided by district heating. The property also includes 1 cellar compartment, 1 communal bicycle room and the charming communal garden. The underground parking space is part of the apartment for 25,000 euros and can be purchased, but can be rented out for 90 euros per month. In order to make this charming home in a prime location in Urfahr your oasis of well-being, some work would have to be done. There is enormous potential behind this 3 room apartment in a great location! The apartment is on the 2nd floor of an 8-storey apartment building near the JK University and offers an unobstructed view of Linz-Urfahr. In Linz's prime location St. Magdalena, you can reach the tram, motorway entrance, Lake Pleschingersee and the Danube for relaxation and sports in just a few minutes' walk. Top location and proximity to kindergarten, crèche, schools, doctors, and numerous shops. Convince yourself of this great offer and make an appointment for a viewing at ... Fr. Liedl We are also happy to support you with questions about possible financing. Schools: Kindergarten, crèche around the corner, primary schools within walking distance, Keppler Uni 1 tram stop away. Shopping facilities: Close by. Public transport: Tram and bus within walking distance in a few minutes, motorway entrance accessible in 2 minutes by car.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony