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Belmonte - Almacén & local industrial se vende
198.000 EUR
Almacén & Local industrial (En venta)
Referencia:
EDEN-T101867671
/ 101867671
Referencia:
EDEN-T101867671
País:
PT
Ciudad:
Belmonte e Colmeal Da Torre
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Almacén & Local industrial
Superficie:
445 m²
Terreno:
1.440 m²
Cuartos de baño:
2
Central Location: The busy area offers excellent visibility for the business and attracts a diverse audience.Investment Security: The property is in a high demand area, which ensures a good return in the medium and long term, whether for rental or future sale.Don't miss this unique opportunity to acquire a property with great profitability potential, perfect both for those looking for immediate passive income and for those who want to expand their business options.For more information or to schedule a visit, contact us! Ver más Ver menos Excellente opportunité d'investissement au centre de Belmonte ! Bâtiment avec un grand potentiel de monétisation, fonctionnant actuellement comme un atelier mécanique à succès, situé dans une zone à haute visibilité et à grand flux de personnes et de véhicules. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec revenus immédiats et en pleine exploitationEmplacement privilégié : Situé au cur de la ville, avec un accès facile aux principaux axes de circulation et à seulement quelques minutes des transports en commun, des commerces, des services et des centres commerciaux.Immeuble d'une superficie de 480m2, sur un terrain de 1.044m2, avec un bureau, 2 salles de bains, ainsi que des débarras. Un grand espace, actuellement utilisé pour un atelier de mécanique avec des possibilités d'adaptation à d'autres fonctions. Avec parking privé pour les clients et les employés. Des installations bien entretenues et adaptées aux besoins d'une entreprise de mécanique.Rentabilité immédiate : La propriété est actuellement louée à un atelier de mécanique avec une bonne clientèle et un flux de revenus constant, fournissant un revenu passif dès le premier jour.Condition de conservation : Bâtiment en bon état, avec toutes les licences et documents en règle. L'atelier fonctionne sans restrictions et avec une bonne demande.Avantages dinvestir :Revenu mensuel : L'atelier dispose déjà de contrats et d'un flux constant de clients, assurant une rentabilité mensuelle constante.
Emplacement central : Le quartier très fréquenté offre une excellente visibilité à l'entreprise et attire un public diversifié.Sécurité de l'investissement : Le bien se situe dans une zone très demandée, ce qui garantit un bon rendement à moyen et long terme, que ce soit pour la location ou la vente future.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel de rentabilité, parfaite aussi bien pour ceux qui recherchent un revenu passif immédiat que pour ceux qui souhaitent élargir leurs options commerciales.Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous! Excelente oportunidade de investimento no centro de Belmonte! Prédio com grande potencial de rentabilização, atualmente a funcionar como uma oficina mecânica de sucesso, localizado em uma área de elevada visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato e em pleno funcionamentoLocalização Privilegiada: Situado no coração da cidade, com fácil acesso a principais vias de circulação e a poucos minutos dos transportes públicos, comércio, serviços e centros comerciais.
Prédio com 480m2 de área, num terreno de 1.044m2, com uma divisão para escritório, 2 wcs, além de divisões de arrumos. Um espaço amplo, atualmente utilizado para oficina mecânica com possibilidades de adaptação a outras funções. Com estacionamento privativo para clientes e funcionários. Instalações bem conservadas e adaptadas às necessidades de um negócio de mecânica.
Rentabilidade Imediata: O imóvel está atualmente arrendado a uma oficina mecânica com um bom histórico de clientela e fluxo constante de receita, proporcionando rendimento passivo desde o primeiro dia.Estado de Conservação: Prédio em bom estado, com todas as licenças e documentos regularizados. A oficina está operando sem restrições e com boa demanda.Vantagens de Investir:Rendimentos Mensais: A oficina já possui contratos e um fluxo constante de clientes, garantindo uma rentabilidade mensal consistente.
Localização Central: A zona de grande movimentação oferece uma excelente visibilidade para o negócio e atrai um público diversificado.Segurança no Investimento: O imóvel encontra-se em zona de alta procura, o que assegura um bom retorno a médio e longo prazo, seja para arrendamento ou venda futura.Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de rentabilidade, perfeito tanto para quem busca uma renda passiva imediata quanto para quem deseja expandir suas opções de negócio.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Excellent investment opportunity in the center of Belmonte! Building with great monetization potential, currently operating as a successful mechanical workshop, located in an area of high visibility and large flow of people and vehicles. Ideal for investors looking for a property with immediate income and in full operationPrivileged Location: Located in the heart of the city, with easy access to main traffic routes and just a few minutes from public transport, commerce, services and shopping centers.Building with an area of 480m2, on a plot of 1,044m2, with an office room, 2 bathrooms, as well as storage rooms. A large space, currently used for a mechanical workshop with possibilities for adaptation to other functions. With private parking for customers and employees. Well-maintained facilities adapted to the needs of a mechanical business.Immediate Profitability: The property is currently rented to a mechanic workshop with a good customer base and constant flow of income, providing passive income from day one.Condition of Conservation: Building in good condition, with all licenses and documents in order. The workshop is operating without restrictions and with good demand.Advantages of Investing:Monthly Revenue: The workshop already has contracts and a constant flow of customers, ensuring consistent monthly profitability.
Central Location: The busy area offers excellent visibility for the business and attracts a diverse audience.Investment Security: The property is in a high demand area, which ensures a good return in the medium and long term, whether for rental or future sale.Don't miss this unique opportunity to acquire a property with great profitability potential, perfect both for those looking for immediate passive income and for those who want to expand their business options.For more information or to schedule a visit, contact us!