166.390 EUR
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Germond-Rouvre - Casa y vivienda unifamiliar se vende
166.390 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T101797729
/ 101797729
Referencia:
EDEN-T101797729
País:
FR
Ciudad:
Germond-Rouvre
Código postal:
79220
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
139 m²
Terreno:
1.578 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Das Erdgeschoss bietet eine Essküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer oder Schlafzimmer, eine Speisekammer, ein Duschbad, ein separates WC, einen Heizraum und eine Garage.
Im 1. Stock führt ein Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC.
Im zweiten Stock befinden sich 2 umwandelbare Dachböden.
Freistehende Garage und steinernes Nebengebäude mit Brotbackofen und neuem Dach auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 1578 m².
RUHIG, BLICK AUF DIE LANDSCHAFT, VOLUMEN, GROSSES POTENZIAL, SCHNELL ZU BESUCHEN.
In einem Dorf mit Schule, 20 Minuten von Niort, 9 Minuten von Échiré und Champdeniers (alle Geschäfte), 5 Minuten von der Autobahn A83 entfernt.
Budget: 166.390 Euro inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,99 %, die von den Käufern zu zahlen sind, d.h. 160.000 Euro ohne Gebühren.
DPE: Klasse E - GHGS: E - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2392 und 3236 Euro.
FNAIM genehmigt, Mandat ref: 379136 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Aline NICOLE unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aline NICOLE verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Ver más Ver menos 79220 GERMOND-ROUVRE, SOLE AGENT, Aline Nicole bietet Ihnen ein Steinhaus von 139 m² auf 2 Etagen.
Das Erdgeschoss bietet eine Essküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer oder Schlafzimmer, eine Speisekammer, ein Duschbad, ein separates WC, einen Heizraum und eine Garage.
Im 1. Stock führt ein Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC.
Im zweiten Stock befinden sich 2 umwandelbare Dachböden.
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DPE: Klasse E - GHGS: E - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2392 und 3236 Euro.
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Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Aline NICOLE unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aline NICOLE verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr 79220 GERMOND-ROUVRE, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 139 m² sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire, salon-séjour, salle à manger ou chambre, cellier, salle d'eau, wc séparé, chaufferie, garage.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au second étage, 2 greniers aménageables.
Garage non attenant et dépendance en pierres avec four à pain et toiture neuve sur une parcelle close et arborée de 1578 m².
AU CALME, VUE SUR LA CAMPAGNE, VOLUMES, FORT POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT.
Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 9 min d'Échiré et Champdeniers (tous commerces), 5 min de l'autoroute A83.
Budget : 166.390 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 160.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2392 et 3236 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 379136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr