550.000 EUR
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Bourg-Lastic - Casa y vivienda unifamiliar se vende
550.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T101244695
/ 101244695
Referencia:
EDEN-T101244695
País:
FR
Ciudad:
Bourg-Lastic
Código postal:
63760
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
297 m²
Terreno:
45.785 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
3
Dans un secteur calme et préservé, bel ensemble immobilier ( ancien corps de ferme ) soigneusement réhabilité avec matériaux nobles et parfaitement entretenu.
Constitué d'une solide maison à usage d'habitation avec son lot de dépendances comprenant une 2ème maison, une grange, atelier, garage, bucher et piscine adossée à une petite maison, le tout avec plus de 4,5 ha de terrain attenants.
La maison principale avec murs en pierre et toiture en lauze ,entièrement rénovée par architecte offre 297 m2 hab sur 2 niveaux répartis comme suit :
De plain-pied : entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée (52m2), bureau (24m2), salle à manger avec insert et placards (28 m2), cuisine équipée, toilettes, buanderie et accès cave au sous-sol.
A l'étage : dégagement , 6 chambres sur parquet avec poutres apparentes ( dont 1 suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing ), 2 salles de bain, 2 toilettes et dressing.
Combles isolées aménageables.
Dépendances :
- Une maison d'env 137 m2 en pierre et couverture ardoises à l'abri des regards avec terrasse abritée et jardin privatif offre 5 pièces : séjour-cuisine traversant avec cheminée, salle d'eau, toilettes, buanderie, accès cave en sous-sol. A l'étage, 4 chambres, salle de bains et toilettes.
- 2 granges en parfait état dont 1 aménagée en garage, un atelier, un bucher,
- Une piscine au sel de 9x4 m chauffée avec volet immergé ( création en 2017 ) avec petite maison attenante.
- Un jardin soigné et arboré, partiellement clos de haies avec terrasse, parking, chemin d'accès gravillonné et des prés autour.
Ce bien unique avec ses nombreux espaces aménagés alliant charme de l'ancien, authenticité et confort peut favoriser de nombreux projets : résidentiel, chambre d'hôtes, gîte rural, hébergement chevaux..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 381714 LVL. Prix 550 000 euros ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ver más Ver menos Bourg-Lastic ( 63760 ) - A env 6 min de l' A89, 45 min à l'ouest de Clermont-Ferrand.
Dans un secteur calme et préservé, bel ensemble immobilier ( ancien corps de ferme ) soigneusement réhabilité avec matériaux nobles et parfaitement entretenu.
Constitué d'une solide maison à usage d'habitation avec son lot de dépendances comprenant une 2ème maison, une grange, atelier, garage, bucher et piscine adossée à une petite maison, le tout avec plus de 4,5 ha de terrain attenants.
La maison principale avec murs en pierre et toiture en lauze ,entièrement rénovée par architecte offre 297 m2 hab sur 2 niveaux répartis comme suit :
De plain-pied : entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée (52m2), bureau (24m2), salle à manger avec insert et placards (28 m2), cuisine équipée, toilettes, buanderie et accès cave au sous-sol.
A l'étage : dégagement , 6 chambres sur parquet avec poutres apparentes ( dont 1 suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing ), 2 salles de bain, 2 toilettes et dressing.
Combles isolées aménageables.
Dépendances :
- Une maison d'env 137 m2 en pierre et couverture ardoises à l'abri des regards avec terrasse abritée et jardin privatif offre 5 pièces : séjour-cuisine traversant avec cheminée, salle d'eau, toilettes, buanderie, accès cave en sous-sol. A l'étage, 4 chambres, salle de bains et toilettes.
- 2 granges en parfait état dont 1 aménagée en garage, un atelier, un bucher,
- Une piscine au sel de 9x4 m chauffée avec volet immergé ( création en 2017 ) avec petite maison attenante.
- Un jardin soigné et arboré, partiellement clos de haies avec terrasse, parking, chemin d'accès gravillonné et des prés autour.
Ce bien unique avec ses nombreux espaces aménagés alliant charme de l'ancien, authenticité et confort peut favoriser de nombreux projets : résidentiel, chambre d'hôtes, gîte rural, hébergement chevaux..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 381714 LVL. Prix 550 000 euros ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Bourg-Lastic ( 63760 ) - Ongeveer 6 minuten van de A89, 45 minuten ten westen van Clermont-Ferrand.
In een rustige en beschermde omgeving, prachtig vastgoedcomplex (oude boerderij) zorgvuldig gerehabiliteerd met edele materialen en perfect onderhouden.
Bestaande uit een solide huis voor residentieel gebruik met veel bijgebouwen, waaronder een 2e huis, een schuur, werkplaats, garage, houtschuur en zwembad grenzend aan een klein huis, allemaal met meer dan 4,5 ha aangrenzend land.
Het hoofdgebouw met stenen muren en leien dak, volledig gerenoveerd door de architect, biedt 297 m2 hab op 2 niveaus als volgt verdeeld:
Op één niveau: entree met kasten, woonkamer met open haard (52m2), kantoor (24m2), eetkamer met insert en kasten (28 m2), ingerichte keuken, toilet, wasruimte en kelder toegang tot de kelder.
Boven: hal, 6 slaapkamers met parketvloer met balkenplafond (waaronder 1 master suite met badkamer, toilet en kleedkamer), 2 badkamers, 2 toiletten en kleedkamer.
In te richten geïsoleerde zolder.
Bijgebouwen:
- Een huis van ca. 137 m2 in steen en leisteen dakbedekking uit het zicht met beschut terras en een eigen tuin biedt 5 kamers: woonkamer-keuken met open haard, doucheruimte, toilet, wasruimte, toegang tot de kelder in de kelder. Boven, 4 slaapkamers, badkamer en toilet.
- 2 schuren in perfecte staat, waarvan 1 is omgebouwd tot een garage, een werkplaats, een houtschuur,
- Een verwarmd zoutwaterzwembad van 9x4 m met ondergedompeld rolluik (gemaakt in 2017) met klein aangrenzend huis.
- Een goed onderhouden en beboste tuin, gedeeltelijk omsloten door hagen met terras, parkeerplaats, grind toegangspad en weilanden rondom.
Dit unieke pand met zijn vele aangelegde ruimtes die de charme van het oude, authenticiteit en comfort combineren, kan vele projecten promoten: residentieel, bed & breakfast, landelijk huisje, paardenaccommodatie, enz.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Lionel VIMAL, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lionel VIMAL, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405. Exclusief mandaat n° 381714 LVL. Prijs: 550 000 euro (makelaarskosten betaald door verkopers). De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Lionel VIMAL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr