990.000 EUR
3 dorm
114 m²
Two balconies extend the spaces and invite you to fully enjoy the outdoors in a soft and soothing atmosphere.An extension and renovation project, developed by a professional, has been designed to enhance the existing while meeting contemporary standards of comfort and functionality.
The financial and technical data of this project are available on request, allowing a clear and controlled projection.
This property is aimed at lovers of authentic properties looking for a singular place to live, combining the prestige of the old, the immediate proximity of the sea and the potential for remarkable development.For any further information or to consider a private visit, we invite you to contact us.Energy class G (new regulations).
GHG: C
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €3,760 and €5,086 / year.
Energy price reference date used to establish this estimate: 01/01/2021.
'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (Decree No. 2022-1289 of 1 October 2022).
The price indicated includes agency fees payable by the seller.A question, a visit? Fabienne Vedry ... Real Estate Negotiator -
RSAC FRÉJUS under number 488 322 454 and with the CCI of Clermont-Ferrand.Features:
- Balcony
- Garden Ver más Ver menos Zeitlose Eleganz und großes Potenzial nur einen Steinwurf vom Meer entfernt.Eingebettet in eine begehrte Umgebung verkörpert dieses Charakterhaus der 20er Jahre den Charme der historischen Architektur und bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Haus nach Ihren Wünschen zu schaffen.Mit 140 m² Wohnfläche verführt das Anwesen mit großzügigen Volumina und Helligkeit. Sie werden ein großes Wohnzimmer entdecken, das perfekt ist, um gesellige Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen. Drei Schlafzimmer bieten erhaltene Rastbereiche, die Ruhe und Gelassenheit fördern.
Zwei Balkone erweitern die Räume und laden Sie ein, die Natur in einer sanften und beruhigenden Atmosphäre voll zu genießen.Ein Erweiterungs- und Renovierungsprojekt, entwickelt von einem Fachmann, wurde entworfen, um das Bestehende zu verbessern und gleichzeitig zeitgenössische Komfort- und Funktionalitätsstandards zu erfüllen.
Die finanziellen und technischen Daten dieses Projekts sind auf Anfrage verfügbar, was eine klare und kontrollierte Prognose ermöglicht.
Diese Immobilie richtet sich an Liebhaber authentischer Immobilien, die einen einzigartigen Wohnort suchen, der das Prestige der Alten, die unmittelbare Nähe zum Meer und das Potenzial für bemerkenswerte Entwicklung verbindet.Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch in Betracht zu ziehen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.Energieklasse G (neue Vorschriften).
THG: C
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch: zwischen 3.760 € und 5.086 € pro Jahr.
Zur Festlegung dieser Schätzung verwendeten Referenzdatum des Energiepreises: 01.01.2021.
'Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... (Dekret Nr. 2022-1289 vom 1. Oktober 2022).
Der angegebene Preis beinhaltet Vermittlungsgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.Eine Frage, ein Besuch? Fabienne Vedry ... Immobilienverhandler -
RSAC FRÉJUS unter der Nummer 488 322 454 und mit der CCI Clermont-Ferrand.Features:
- Balcony
- Garden Élégance intemporelle et fort potentiel à deux pas de la mer.Nichée dans un environnement recherché, cette maison de caractère des années 20, incarne le charme de l'architecture d'époque et offre une opportunité rare de créer une résidence unique, façonnée selon vos aspirations.Développant 140 m2 habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. trois chambres offrent des espaces de repos préservés, propices au calme et à la sérénité.
Deux balcons prolongent les espaces et invitent à profiter pleinement de l'extérieur dans une atmosphère douce et apaisante.Un projet d'extension et de rénovation, élaboré par un professionnel, a été conçu afin de sublimer l'existant tout en répondant aux standards contemporains de confort et de fonctionnalité.
Les données financières et techniques de ce projet sont disponibles sur demande, permettant une projection claire et maîtrisée.
Cette propriété s'adresse aux amateurs de biens authentiques en quête d'un lieu de vie singulier, alliant prestige de l'ancien, proximité immédiate de la mer et potentiel de valorisation remarquable.Pour toute information complémentaire ou pour envisager une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.Classe énergétique G (nouvelle réglementation).
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 086 € / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Une question, une visite ? Fabienne Vedry ... Négociatrice Immobilière -
RSAC FRÉJUS sous le no 488 322 454 et auprès de la CCI de Clermont-Ferrand.Features:
- Balcony
- Garden Tijdloze elegantie en groot potentieel op een steenworp afstand van zee.Genesteld in een gewilde omgeving belichaamt dit karakterhuis uit de jaren twintig de charme van historische architectuur en biedt het een zeldzame kans om een uniek huis te creëren, gevormd naar jouw wensen.Met 140 m² woonruimte verleidt het pand met zijn royale volumes en helderheid. Je vindt een grote woonkamer, perfect om gezellige momenten te delen met familie of vrienden. Drie slaapkamers bieden bewaarde rustplaatsen, bevorderlijk voor rust en rust.
Twee balkons vergroten de ruimte en nodigen je uit om volledig van de buitenlucht te genieten in een zachte en rustgevende sfeer.Een uitbreidings- en renovatieproject, ontwikkeld door een professional, is ontworpen om het bestaande te verbeteren en tegelijkertijd te voldoen aan hedendaagse normen van comfort en functionaliteit.
De financiële en technische gegevens van dit project zijn op aanvraag beschikbaar, wat een duidelijke en gecontroleerde prognose mogelijk maakt.
Dit pand is bedoeld voor liefhebbers van authentieke woningen die op zoek zijn naar een unieke plek om te wonen, waarbij het prestige van het oude, de directe nabijheid van de zee en het potentieel voor opmerkelijke ontwikkeling wordt gecombineerd.Voor verdere informatie of om een privébezoek te overwegen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen.Energieklasse G (nieuwe regelgeving).
BKG: C
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €3.760 en €5.086 per jaar.
De referentiedatum van de energieprijs is gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01-01-2021.
'Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... (Decreet nr. 2022-1289 van 1 oktober 2022).
De aangegeven prijs omvat makelaarskosten die door de verkoper moeten betalen.Een vraag, een bezoek? Fabienne Vedry ... Makelaar Vastgoed -
RSAC FRÉJUS onder nummer 488 322 454 en bij de CCI van Clermont-Ferrand.Features:
- Balcony
- Garden Timeless elegance and great potential just a stone's throw from the sea.Nestled in a sought-after environment, this 20's character house embodies the charm of period architecture and offers a rare opportunity to create a unique residence, shaped according to your aspirations.With 140 m2 of living space, the property seduces with its generous volumes and brightness. You will discover a large living room, perfect for sharing convivial moments with family or friends. Three bedrooms offer preserved rest areas, conducive to calm and serenity.
Two balconies extend the spaces and invite you to fully enjoy the outdoors in a soft and soothing atmosphere.An extension and renovation project, developed by a professional, has been designed to enhance the existing while meeting contemporary standards of comfort and functionality.
The financial and technical data of this project are available on request, allowing a clear and controlled projection.
This property is aimed at lovers of authentic properties looking for a singular place to live, combining the prestige of the old, the immediate proximity of the sea and the potential for remarkable development.For any further information or to consider a private visit, we invite you to contact us.Energy class G (new regulations).
GHG: C
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €3,760 and €5,086 / year.
Energy price reference date used to establish this estimate: 01/01/2021.
'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (Decree No. 2022-1289 of 1 October 2022).
The price indicated includes agency fees payable by the seller.A question, a visit? Fabienne Vedry ... Real Estate Negotiator -
RSAC FRÉJUS under number 488 322 454 and with the CCI of Clermont-Ferrand.Features:
- Balcony
- Garden