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Pienza - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.300.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T100641908
/ 100641908
Referencia:
EDEN-T100641908
País:
IT
Ciudad:
Pienza
Código postal:
53026
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
537 m²
Habitaciones:
15
Cuartos de baño:
2
Ameublado:
Sí
Garajes:
1
Terassa:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE PIENZA
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Provincia de Arezzo | 1.776 EUR | 1.991 EUR |
| Tuscany | 2.140 EUR | 2.955 EUR |
| Marcas | 1.634 EUR | 2.283 EUR |
| Provincia de Lucca | 2.241 EUR | 3.129 EUR |
| Italy | 1.849 EUR | 2.739 EUR |
| Bastia | - | 2.491 EUR |
| Lacio | 1.892 EUR | 3.080 EUR |
| Abruzos | 1.297 EUR | 1.774 EUR |
| Alta Córcega | 2.647 EUR | 2.785 EUR |
| Provincia de Pescara | 1.305 EUR | 1.907 EUR |
| Córcega | 2.663 EUR | 3.005 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.354 EUR | 4.670 EUR |
| Córcega del Sur | 3.976 EUR | 3.464 EUR |
| Venecia | - | 5.156 EUR |
| Ajaccio | 4.070 EUR | 3.549 EUR |
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden Ver más Ver menos Porzione di villa storica su due livelli di circa 345mq con dépendance e giardino a Pienza. Descrizione: La proprietà in questione è ubicata in una villa storica degli anni 20 del ‘900 in zona centralissima e comoda a Pienza, uno dei borghi più ricercati della Toscana. Si sviluppa su 2 dei 3 livelli totali dell’immobile e vanta un giardino e accesso privato su 3 lati oltre a una dépendance da ristrutturare sul retro. L’appartamento in villa ha l’ingresso dall’antico portone signorile che conduce a un ampio atrio. Sulla sinistra si trova una prima sala con soffitti voltati e affrescati, oltre a un’ampia cucina con camino e cucinotto. Alla destra dell’atrio un secondo ampio salottino di rappresentanza oltre a uno studio, a un bagno di servizio con doccia e a un locale stireria. Due scale in travertino conducono alla cantina e al piano superiore. Al piano 1 un ampio corridoio divide le 4 camere da letto e il grande bagno con vasca. Alla fine del corridoio si ha un terrazzino con affaccio sul fronte della casa, sopra il giardino di pertinenza. Annessi: Sul retro della villa è posta a pochi passi una dépendance di circa 180mq da ristrutturare su 2 livelli. Al piano terra troviamo un garage, una cantina e magazzini di varie dimensioni. Con scala interna si accede al piano 1 dove si trovano due spaziose stanze con diverse possibilità di destinazione. Stato e finiture: L’immobile principale è in ottime condizioni, con ultima ristrutturazione degli anni 90 riguardante il tetto. Presenta materiali originali di pregio come la graniglia in marmo originale per i pavimenti (oltre ad alcune zone che presentano il cotto), e finiture originali molto ben conservate. La facciata è in pietra arenaria. Il riscaldamento è a radiatori alimentati da linea comunale del metano. Per l’approvvigionamento idrico è presente l’acquedotto comunale. La dépendance ha bisogno di ristrutturazione totale ma presenta materiali originali di pregio come cotto antico per i pavimenti, soffitti con travi a vista in legno e facciata in pietra. Spazio esterno: All’esterno la proprietà ha un giardino di circa 500mq completamente recintato. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca una storica villa in posizione comodissima in uno dei borghi più famosi della Toscana. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici. Location & Lifestyle In posizione centralissima a Pienza, la proprietà risulta inserita nel contesto unico della Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 18 km dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha i servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 10/15 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden Teil einer historischen Villa auf zwei Ebenen von ca. 345 m² mit Nebengebäude und Garten in Pienza. Beschreibung: Das fragliche Anwesen befindet sich in einer historischen Villa aus den 20er und 900er Jahren in einer zentralen und günstigen Gegend von Pienza, einem der begehrtesten Dörfer der Toskana. Es erstreckt sich über 2 der insgesamt 3 Ebenen des Anwesens und verfügt über einen Garten und einen privaten Zugang auf 3 Seiten sowie ein Nebengebäude, das auf der Rückseite restauriert werden muss. Die Wohnung in der Villa hat den Eingang durch die alte, elegante Tür, die zu einem großen Atrium führt. Auf der linken Seite befindet sich ein erstes Zimmer mit Gewölbe- und Freskendecken sowie eine große Küche mit Kamin und Küchenzeile. Rechts vom Atrium befinden sich ein zweiter großer Empfangsraum sowie ein Arbeitszimmer, ein Servicebad mit Dusche und ein Bügelzimmer. Über zwei Travertintreppen gelangt man in den Keller und in das Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss trennt ein großer Flur die 4 Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne. Am Ende des Flurs befindet sich eine kleine Terrasse mit Blick auf die Vorderseite des Hauses, über dem Garten. Anbaugerät: Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein Nebengebäude von ca. 180 m², das auf 2 Ebenen restauriert werden soll. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Keller und Lager in verschiedenen Größen. Eine Innentreppe führt in die 1. Etage, wo sich zwei geräumige Zimmer mit unterschiedlichen Bestimmungsmöglichkeiten befinden. Zustand und Ausführungen: Das Hauptgebäude ist in ausgezeichnetem Zustand, wobei die letzte Renovierung der 90er Jahre das Dach betrifft. Es verfügt über originale Qualitätsmaterialien wie den originalen Marmorsplitt für die Böden (sowie einige Bereiche mit Terrakotta) und sehr gut erhaltene Originaloberflächen. Die Fassade besteht aus Sandstein. Die Heizung besteht aus Heizkörpern, die von einer kommunalen Methanleitung gespeist werden. Für die Wasserversorgung gibt es das städtische Aquädukt. Das Nebengebäude muss komplett renoviert werden, verfügt aber über originale Qualitätsmaterialien wie antikes Terrakotta für die Böden, Decken mit sichtbaren Holzbalken und Steinfassade. Weltraum: Außerhalb des Grundstücks befindet sich ein Garten von ca. 500qm, der komplett eingezäunt ist. Einsatzmöglichkeiten Das Anwesen eignet sich als ausgezeichnete Lösung als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine historische Villa in günstiger Lage in einem der berühmtesten Dörfer der Toskana suchen. Es kann auch optimal sein, in das touristische Vermietungsgeschäft einbezogen zu werden. Lage & Lifestyle In sehr zentraler Lage in Pienza befindet sich das Anwesen in der einzigartigen Umgebung des Val d'Orcia, das einzigartige Möglichkeiten in Bezug auf Tourismus, Essen, Wein und Landschaft bietet, in der Nähe der Autobahnverbindungen nach Arezzo, Florenz und Rom und direkter Verbindungen nach Siena und Perugia. Das Anwesen liegt etwa 18 km von der Auffahrt zur Autobahn entfernt und verfügt über erstklassige Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Etwa 10/15 Minuten entfernt gibt es andere Touristenzentren mit Dienstleistungen und Schönheiten zu entdecken, wie Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni und San Quirico.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden Część zabytkowej willi na dwóch poziomach o powierzchni około 345 mkw z aneksem i ogrodem w Pienza. Opis: Nieruchomość, o której mowa, znajduje się w zabytkowej willi z lat 20. XX wieku w 900 roku w centralnej i wygodnej części Pienzy, jednej z najbardziej poszukiwanych wiosek w Toskanii. Jest rozłożony na 2 z 3 całkowitych poziomów nieruchomości i oferuje ogród i prywatny dostęp z 3 stron, a także budynek gospodarczy do renowacji z tyłu. Apartament w willi ma wejście przez starożytne eleganckie drzwi, które prowadzą do dużego atrium. Po lewej stronie znajduje się pierwsze pomieszczenie ze sklepionymi i pokrytymi freskami sufitami, a także duża kuchnia z kominkiem i aneksem kuchennym. Na prawo od atrium znajduje się drugi duży pokój recepcyjny, a także gabinet, łazienka serwisowa z prysznicem i pomieszczenie do prasowania. Dwie trawertynowe klatki schodowe prowadzą do piwnicy i na piętro. Na 1 piętrze duży korytarz dzieli 4 sypialnie i dużą łazienkę z wanną. Na końcu korytarza znajduje się mały taras z widokiem na front domu, nad ogrodem. Wyposażenie dodatkowe: Z tyłu willi znajduje się oficyna o powierzchni około 180 mkw do remontu na 2 poziomach. Na parterze znajduje się garaż, piwnica oraz magazyny o różnej wielkości. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na 1 piętro, gdzie znajdują się dwa przestronne pokoje o różnych możliwościach przeznaczenia. Stan i zakończenia: Główny budynek jest w doskonałym stanie, ostatni remont z lat 90-tych dotyczył dachu. Posiada oryginalne materiały wysokiej jakości, takie jak oryginalny grys marmurowy na podłogi (a także niektóre obszary z terakoty) i bardzo dobrze zachowane oryginalne wykończenia. Elewacja wykonana jest z piaskowca. Ogrzewanie to grzejniki zasilane z miejskiej linii metanowej. Do zaopatrzenia w wodę służy akwedukt miejski. Aneks wymaga całkowitej renowacji, ale ma oryginalne materiały wysokiej jakości, takie jak starożytna terakota na podłogach, sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami i kamienna elewacja. Kosmosu: Na zewnątrz posesji znajduje się ogród o powierzchni około 500mkw całkowicie ogrodzony. Potencjalne zastosowania Nieruchomość nadaje się do tego, aby być doskonałym rozwiązaniem jako pierwszy lub drugi dom dla osób poszukujących zabytkowej willi w dogodnej lokalizacji w jednej z najbardziej znanych wiosek w Toskanii. Optymalnym rozwiązaniem może być również włączenie do branży wynajmu turystycznego. Lokalizacja i styl życia W bardzo centralnym miejscu w Pienza, nieruchomość jest wkomponowana w wyjątkowy kontekst Val d'Orcia, który oferuje wyjątkowe możliwości w zakresie turystyki, jedzenia i wina oraz krajobrazu, w pobliżu połączeń autostradowych z Arezzo, Florencją i Rzymem oraz bezpośrednich połączeń ze Sieną i Perugią. Obiekt położony jest około 18 km od wjazdu na autostradę, a główne usługi znajdują się w odległości spaceru. Około 10/15 minut od hotelu znajdują się inne centra turystyczne z usługami i pięknem do odkrycia, takie jak Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni i San Quirico.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden Gedeelte van historische villa op twee niveaus van ongeveer 345m² met bijgebouw en tuin in Pienza. Beschrijving: De woning in kwestie is gelegen in een historische villa uit de jaren '20 van de jaren '900 in een centrale en gunstige omgeving van Pienza, een van de meest gewilde dorpen in Toscane. Het is verdeeld over 2 van de 3 totale niveaus van het pand en beschikt over een tuin en een eigen toegang aan 3 zijden, evenals een bijgebouw dat aan de achterkant moet worden gerestaureerd. Het appartement in de villa heeft de ingang vanaf de oude elegante deur die leidt naar een groot atrium. Aan de linkerkant is er een eerste kamer met gewelfde en beschilderde plafonds, evenals een grote keuken met open haard en kitchenette. Aan de rechterkant van het atrium is er een tweede grote ontvangstruimte, evenals een studeerkamer, een servicebadkamer met douche en een strijkkamer. Twee travertijnen trappen leiden naar de kelder en de bovenverdieping. Op de 1e verdieping scheidt een grote gang de 4 slaapkamers en de grote badkamer met ligbad. Aan het einde van de gang is er een klein terras met uitzicht op de voorkant van het huis, boven de tuin. Accessoire uitrusting: Aan de achterkant van de villa is er een bijgebouw van ongeveer 180m² dat moet worden gerestaureerd op 2 niveaus. Op de begane grond is er een garage, een kelder en magazijnen van verschillende groottes. Een interne trap leidt naar verdieping 1 waar zich twee ruime kamers bevinden met verschillende bestemmingsmogelijkheden. Staat en afwerkingen: Het hoofdgebouw is in uitstekende staat, met de laatste renovatie van de jaren 90 wat betreft het dak. Het heeft originele kwaliteitsmaterialen, zoals het originele marmergruis voor de vloeren (evenals sommige gebieden met terracotta) en zeer goed bewaard gebleven originele afwerkingen. De gevel is gemaakt van zandsteen. De verwarming bestaat uit radiatoren die worden aangedreven door een gemeentelijke methaanleiding. Voor de watervoorziening is er het gemeentelijk aquaduct. Het bijgebouw moet volledig worden gerenoveerd, maar heeft originele kwaliteitsmaterialen zoals oud terracotta voor de vloeren, plafonds met zichtbare houten balken en stenen gevel. Ruimte: Buiten heeft het pand een tuin van ongeveer 500m² volledig omheind. Mogelijke toepassingen Het pand leent zich als een uitstekende oplossing als eerste of tweede huis voor wie op zoek is naar een historische villa op een gunstige locatie in een van de beroemdste dorpen van Toscane. Het kan ook optimaal zijn om opgenomen te worden in de toeristische verhuursector. Locatie & Levensstijl Op een zeer centrale locatie in Pienza, is het pand ingevoegd in de unieke context van de Val d'Orcia die unieke mogelijkheden biedt op het gebied van toerisme, eten en wijn en landschap, dicht bij de snelwegverbindingen naar Arezzo, Florence en Rome en directe verbindingen met Siena en Perugia. Gelegen op ongeveer 18 km van de oprit van de snelweg, heeft de woning primaire voorzieningen op loopafstand. Op ongeveer 10/15 minuten afstand zijn er andere toeristische centra met diensten en schoonheden om te ontdekken, zoals Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni en San Quirico.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden Parte de villa histórica en dos niveles de unos 345 metros cuadrados con anexo y jardín en Pienza. Descripción: La propiedad en cuestión se encuentra en una villa histórica de los años 20 del '900 en una zona céntrica y conveniente de Pienza, uno de los pueblos más codiciados de la Toscana. Se distribuye en 2 de los 3 niveles totales de la propiedad y cuenta con un jardín y acceso privado en 3 lados, así como una dependencia que se restaurará en la parte trasera. El apartamento de la villa tiene la entrada desde la antigua y elegante puerta que conduce a un gran atrio. A la izquierda hay una primera habitación con techos abovedados y pintados al fresco, así como una gran cocina con chimenea y cocina americana. A la derecha del atrio hay una segunda gran sala de recepción, así como un estudio, un baño de servicio con ducha y un cuarto de planchado. Dos escaleras de travertino conducen a la bodega y a la planta superior. En la 1ª planta un gran pasillo divide los 4 dormitorios y el gran baño con bañera. Al final del pasillo hay una pequeña terraza con vistas a la parte delantera de la casa, por encima del jardín. Accesorio: En la parte trasera de la villa hay una dependencia de unos 180 metros cuadrados que se va a restaurar en 2 niveles. En la planta baja hay un garaje, una bodega y almacenes de varios tamaños. Una escalera interior conduce a la planta 1 donde se encuentran dos amplias habitaciones con diferentes posibilidades de destino. Estado y acabados: El edificio principal se encuentra en excelente estado de conservación, con la última reforma de los años 90 en cuanto a la cubierta. Cuenta con materiales originales de calidad como el mármol original de los suelos (así como algunas zonas que tienen terracota), y acabados originales muy bien conservados. La fachada es de piedra arenisca. La calefacción es por radiadores alimentados por una línea municipal de metano. Para el abastecimiento de agua se encuentra el acueducto municipal. El anexo necesita una renovación total pero cuenta con materiales originales de calidad como terracota antigua para los suelos, techos con vigas de madera a la vista y fachada de piedra. Espacio: En el exterior la propiedad tiene un jardín de unos 500m² completamente vallado. Usos potenciales La propiedad se presta a ser una excelente solución como primera o segunda residencia para aquellos que buscan una villa histórica en una ubicación conveniente en uno de los pueblos más famosos de la Toscana. También puede ser óptimo ser incluido en el negocio de alquiler turístico. Ubicación y estilo de vida En una posición muy céntrica en Pienza, la propiedad se inserta en el contexto único de Val d'Orcia, que ofrece posibilidades únicas en términos de turismo, gastronomía, vino y paisaje, cerca de las conexiones de autopista con Arezzo, Florencia y Roma y conexiones directas con Siena y Perugia. Situado a unos 18 km de la entrada a la autopista, la propiedad cuenta con los servicios principales a poca distancia. A unos 10/15 minutos hay otros centros turísticos con servicios y bellezas por descubrir como Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni y San Quirico.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden Portion of historic villa on two levels of about 345sqm with annex and garden in Pienza. Description: The property in question is located in a historic villa of the 20s of the '900 in a central and convenient area of Pienza, one of the most sought-after villages in Tuscany. It is spread over 2 of the 3 total levels of the property and boasts a garden and private access on 3 sides as well as an outbuilding to be restored at the back. The apartment in the villa has the entrance from the ancient elegant door that leads to a large atrium. On the left there is a first room with vaulted and frescoed ceilings, as well as a large kitchen with fireplace and kitchenette. To the right of the atrium there is a second large reception room as well as a study, a service bathroom with shower and an ironing room. Two travertine staircases lead to the cellar and the upper floor. On the 1st floor a large corridor divides the 4 bedrooms and the large bathroom with bathtub. At the end of the corridor there is a small terrace overlooking the front of the house, above the garden. Accessory equipment: At the back of the villa there is an outbuilding of about 180sqm to be restored on 2 levels. On the ground floor there is a garage, a cellar and warehouses of various sizes. An internal staircase leads to floor 1 where there are two spacious rooms with different possibilities of destination. State and finishes: The main building is in excellent condition, with the last renovation of the 90s concerning the roof. It has original quality materials such as the original marble grit for the floors (as well as some areas that have terracotta), and very well preserved original finishes. The façade is made of sandstone. The heating is radiators powered by a municipal methane line. For the water supply there is the municipal aqueduct. The annex needs total renovation but has original quality materials such as ancient terracotta for the floors, ceilings with exposed wooden beams and stone façade. Outer space: Outside the property has a garden of about 500sqm completely fenced. Potential uses The property lends itself to being an excellent solution as a first or second home for those looking for a historic villa in a convenient location in one of the most famous villages in Tuscany. It can also be optimal to be included in the tourist rental business. Location & Lifestyle In a very central position in Pienza, the property is inserted in the unique context of the Val d'Orcia which offers unique possibilities in terms of tourism, food and wine and landscape, close to the motorway connections to Arezzo, Florence and Rome and direct connections to Siena and Perugia. Located about 18 km from the entrance to the motorway, the property has primary services within walking distance. About 10/15 minutes away there are other tourist centers with services and beauties to discover such as Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni and San Quirico.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage
- Garden