CARGANDO...
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T100490539
/ 100490539
¡Tu próxima inversión está aquí! A tan solo unos pasos del puerto de Almería, te presentamos este increíble edificio de 3 plantas con múltiples posibilidades.Con 530 m² construidos distribuidos en tres plantas y un sótano, este inmueble es una excelente oportunidad de inversión tanto para negocios como para vivienda:Planta baja (262 m²): Actualmente utilizada como taller mecánico. Dispone de una oficina, una amplia sala diáfana con doble acceso a pie de calle, un baño, un pequeño almacén, y un segundo almacén en el sótano. Ideal para cualquier actividad comercial.Segunda planta (170 m²): Con acceso independiente y aparcamiento, cuenta con una espaciosa sala diáfana y una pequeña oficina. Perfecta para oficinas, coworking o cualquier otra actividad empresarial.Tercera planta - Ático (90 m²): Reformado a falta de pequeños detalles, este ático cuenta con 3 habitaciones, cocina y acceso independiente. Destaca su impresionante terraza de 50 m² con vistas panorámicas al puerto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.Este inmueble destaca por su versatilidad: puedes utilizarlo como un negocio en la planta baja, oficinas en la segunda planta y una vivienda en el ático. Además, su ubicación a escasos metros del puerto de Almería lo convierte en un lugar estratégico y con gran potencial.No dejes escapar esta oportunidad única. ¡Ven a visitar y descubre todas las posibilidades que te ofrece!*Precio Actual + Impuestos = 533.930 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Ver más
Ver menos
Ihre nächste Investition ist da! Nur wenige Schritte vom Hafen von Almeria entfernt, präsentieren wir dieses unglaubliche 3-stöckige Gebäude mit mehreren Möglichkeiten.Mit 530 m² auf drei Etagen und einem Untergeschoss ist diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für Unternehmen als auch für den Wohnungsbau:Erdgeschoss (262 m²): Derzeit wird es als mechanische Werkstatt genutzt. Es verfügt über ein Büro, einen großen offenen Raum mit doppeltem Zugang auf Straßenniveau, ein Badezimmer, ein kleines Lager und einen zweiten Abstellraum im Untergeschoss. Ideal für jede kommerzielle Tätigkeit.Zweiter Stock (170 m²): Mit unabhängigem Zugang und Parkplatz verfügt es über einen geräumigen, offenen Raum und ein kleines Büro. Perfekt für Büros, Coworking oder jede andere Geschäftstätigkeit.Dritter Stock - Penthouse (90 m²): Dieses Penthouse wurde ohne kleine Details renoviert und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Küche und einen unabhängigen Zugang. Hervorzuheben ist die beeindruckende 50 m² große Terrasse mit Panoramablick auf den Hafen, die sich ideal eignet, um Momente im Freien zu genießen.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus: Sie können sie im Erdgeschoss als Geschäft, im zweiten Stock als Büro und im Dachgeschoss als Wohnung nutzen. Darüber hinaus ist es aufgrund seiner Lage nur wenige Meter vom Hafen von Almería entfernt ein strategischer Ort mit großem Potenzial.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kommen Sie zu Besuch und entdecken Sie alle Möglichkeiten, die es Ihnen bietet!*Aktueller Preis + Steuern = 533.930 Euro (7% ITP). (In diesem Preis sind die Notar- und Registergebühren nicht enthalten. Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren).Es gibt eine Bestimmung der Bauherren, das abgekürzte Informationsblatt des Hauses (D. I. A), Dekret 218/2005, Boja 217 vom 07.11.2006.
¡Tu próxima inversión está aquí! A tan solo unos pasos del puerto de Almería, te presentamos este increíble edificio de 3 plantas con múltiples posibilidades.Con 530 m² construidos distribuidos en tres plantas y un sótano, este inmueble es una excelente oportunidad de inversión tanto para negocios como para vivienda:Planta baja (262 m²): Actualmente utilizada como taller mecánico. Dispone de una oficina, una amplia sala diáfana con doble acceso a pie de calle, un baño, un pequeño almacén, y un segundo almacén en el sótano. Ideal para cualquier actividad comercial.Segunda planta (170 m²): Con acceso independiente y aparcamiento, cuenta con una espaciosa sala diáfana y una pequeña oficina. Perfecta para oficinas, coworking o cualquier otra actividad empresarial.Tercera planta - Ático (90 m²): Reformado a falta de pequeños detalles, este ático cuenta con 3 habitaciones, cocina y acceso independiente. Destaca su impresionante terraza de 50 m² con vistas panorámicas al puerto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.Este inmueble destaca por su versatilidad: puedes utilizarlo como un negocio en la planta baja, oficinas en la segunda planta y una vivienda en el ático. Además, su ubicación a escasos metros del puerto de Almería lo convierte en un lugar estratégico y con gran potencial.No dejes escapar esta oportunidad única. ¡Ven a visitar y descubre todas las posibilidades que te ofrece!*Precio Actual + Impuestos = 533.930 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Your next investment is here! Just a few steps from the port of Almeria, we present this incredible 3-storey building with multiple possibilities.With 530 m² built over three floors and a basement, this property is an excellent investment opportunity for both businesses and housing:Ground floor (262 m²): Currently used as a mechanical workshop. It has an office, a large open-plan room with double access at street level, a bathroom, a small warehouse, and a second storage room in the basement. Ideal for any commercial activity.Second floor (170 m²): With independent access and parking, it has a spacious open-plan room and a small office. Perfect for offices, coworking or any other business activity.Third floor - Penthouse (90 m²): Renovated with the absence of small details, this penthouse has 3 bedrooms, kitchen and independent access. Its impressive 50 m² terrace with panoramic views of the port stands out, ideal for enjoying moments outdoors.This property stands out for its versatility: you can use it as a business on the ground floor, offices on the second floor and a home in the attic. In addition, its location a few metres from the port of Almeria makes it a strategic place with great potential.Don't miss out on this unique opportunity. Come and visit and discover all the possibilities it offers you!*Current Price + Taxes = 533,930 euros (7% ITP). (This price does not include notary and registry fees. The rates applied are the highest, and the buyer, due to their characteristics, can benefit from some tax deductions).There is a provision of the clients, the abbreviated information sheet of the house (D. I. A), decree 218/2005, Boja 217 dated 07/11/2006.
Votre prochain investissement est ici ! À quelques pas du port d’Almeria, nous vous présentons cet incroyable bâtiment de 3 étages aux multiples possibilités.Avec 530 m² construits sur trois étages et un sous-sol, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement tant pour les entreprises que pour le logement :Rez-de-chaussée (262 m²) : Actuellement utilisé comme atelier mécanique. Il dispose d’un bureau, d’une grande pièce décloisonnée avec double accès au niveau de la rue, d’une salle de bain, d’un petit entrepôt et d’un deuxième débarras au sous-sol. Idéal pour toute activité commerciale.Deuxième étage (170 m²) : Avec accès indépendant et parking, il dispose d’une pièce spacieuse décloisonnée et d’un petit bureau. Parfait pour les bureaux, le coworking ou toute autre activité commerciale.Troisième étage - Penthouse (90 m²) : Rénové sans petits détails, ce penthouse dispose de 3 chambres, d’une cuisine et d’un accès indépendant. Son impressionnante terrasse de 50 m² avec vue panoramique sur le port se distingue, idéale pour profiter de moments en plein air.Cette propriété se distingue par sa polyvalence : vous pouvez l’utiliser comme entreprise au rez-de-chaussée, bureaux au deuxième étage et maison dans le grenier. De plus, son emplacement à quelques mètres du port d’Almeria en fait un lieu stratégique à fort potentiel.Ne manquez pas cette occasion unique. Venez le visiter et découvrir toutes les possibilités qu’il vous offre !*Prix actuel + taxes = 533 930 euros (7% ITP). (Ce prix n’inclut pas les frais de notaire et d’enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur, en raison de leurs caractéristiques, peut bénéficier de certaines déductions fiscales).Il y a une disposition des clients, la fiche d’information abrégée de la maison (D. I. A), décret 218/2005, Boja 217 du 07/11/2006.
Twoja kolejna inwestycja jest tutaj! Zaledwie kilka kroków od portu w Almerii prezentujemy ten niesamowity 3-piętrowy budynek z wieloma możliwościami.Nieruchomość o powierzchni 530 m² zabudowana na trzech piętrach i podpiwniczona jest doskonałą okazją inwestycyjną zarówno dla firm, jak i budownictwa mieszkaniowego:Parter (262 m²): Obecnie wykorzystywany jako warsztat mechaniczny. Posiada biuro, duży pokój na otwartym planie z podwójnym dostępem na poziomie ulicy, łazienkę, mały magazyn i drugie pomieszczenie magazynowe w piwnicy. Idealny do każdej działalności komercyjnej.Drugie piętro (170 m²): Z niezależnym dostępem i parkingiem, przestronnym pokojem na otwartym planie i małym biurem. Doskonale sprawdzi się w biurach, coworkingach czy każdej innej działalności biznesowej.Trzecie piętro - Penthouse (90 m²): Odnowiony z brakiem drobnych detali, ten penthouse ma 3 sypialnie, kuchnię i niezależne wejście. Imponujący taras o powierzchni 50 m² z panoramicznym widokiem na port jest idealnym miejscem na spędzanie czasu na świeżym powietrzu.Ta nieruchomość wyróżnia się wszechstronnością: można ją wykorzystać jako firmę na parterze, biura na drugim piętrze i dom na poddaszu. Ponadto jego położenie kilka metrów od portu w Almerii sprawia, że jest to strategiczne miejsce z dużym potencjałem.Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Przyjdź i odkryj wszystkie możliwości, jakie Ci oferuje!*Aktualna cena + podatki = 533,930 euro (7% ITP). (Cena ta nie obejmuje opłat notarialnych i rejestrowych. Stosowane stawki są najwyższe, a nabywca, ze względu na ich charakterystykę, może skorzystać z pewnych odliczeń podatkowych).Do dyspozycji klientów jest skrócona karta informacyjna domu (D. I. A), dekret 218/2005, Boja 217 z dnia 07.11.2006 r.
Il tuo prossimo investimento è qui! A pochi passi dal porto di Almeria, vi presentiamo questo incredibile edificio di 3 piani con molteplici possibilità.Con 530 m² costruiti su tre piani e un seminterrato, questa proprietà è un'ottima opportunità di investimento sia per le aziende che per le abitazioni:Piano terra (262 m²): Attualmente utilizzato come officina meccanica. Dispone di un ufficio, un ampio open space con doppio accesso al piano strada, un bagno, un piccolo magazzino e un secondo ripostiglio al piano seminterrato. Ideale per qualsiasi attività commerciale.Secondo piano (170 m²): con accesso indipendente e parcheggio, dispone di una spaziosa sala a pianta aperta e di un piccolo ufficio. Perfetto per uffici, coworking o qualsiasi altra attività commerciale.Terzo piano - Attico (90 m²): Ristrutturato con l'assenza di piccoli dettagli, questo attico dispone di 3 camere da letto, cucina e accesso indipendente. Spicca la sua imponente terrazza di 50 m² con vista panoramica sul porto, ideale per godersi i momenti all'aria aperta.Questa proprietà si distingue per la sua versatilità: è possibile utilizzarla come attività commerciale al piano terra, uffici al secondo piano e abitazione in mansarda. Inoltre, la sua posizione a pochi metri dal porto di Almería lo rende un luogo strategico con un grande potenziale.Non perdere questa opportunità unica. Vieni a visitarla e scopri tutte le possibilità che ti offre!*Prezzo attuale + Tasse = 533.930 euro (7% ITP). (Questo prezzo non include le spese notarili e di registro. Le aliquote applicate sono le più elevate, e l'acquirente, per le loro caratteristiche, può beneficiare di alcune detrazioni fiscali).E' prevista una disposizione dei clienti, il foglio informativo abbreviato della casa (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 del 07/11/2006.
Следващата ви инвестиция е тук! Само на няколко крачки от пристанището на Алмерия, представяме тази невероятна 3-етажна сграда с множество възможности.С 530 м², построени на три етажа и мазе, този имот е отлична инвестиционна възможност както за бизнес, така и за жилища:Приземен етаж (262 m²): В момента се използва като механична работилница. Разполага с офис, голяма стая с отворен план с двоен достъп на нивото на улицата, баня, малък склад и второ складово помещение в сутерена. Идеален за всяка търговска дейност.Втори етаж (170 м²): Със самостоятелен достъп и паркинг, разполага с просторна стая с отворен план и малък офис. Перфектен за офиси, коуъркинг или друга бизнес дейност.Трети етаж - Пентхаус (90 м²): Реновиран с липса на дребни детайли, този пентхаус разполага с 3 спални, кухня и самостоятелен достъп. Впечатляващата му тераса от 50 м² с панорамна гледка към пристанището се откроява, идеална за наслада на моменти на открито.Този имот се откроява със своята гъвкавост: можете да го използвате като бизнес на партерния етаж, офиси на втория етаж и дом на тавана. Освен това местоположението му на няколко метра от пристанището на Алмерия го прави стратегическо място с голям потенциал.Не пропускайте тази уникална възможност. Елате и посетете и открийте всички възможности, които ви предлага!*Текуща цена + данъци = 533 930 евро (7% ITP). (Тази цена не включва нотариални такси и такси по вписвания. Прилаганите ставки са най-високи и купувачът, поради техните характеристики, може да се възползва от някои данъчни облекчения).Има разположение на клиентите, съкратен информационен лист на къщата (Д. И. A), Указ 218/2005, Boja 217 от 07.11.2006 г.
Ваша следующая инвестиция уже здесь! Всего в нескольких шагах от порта Альмерии, мы представляем это невероятное 3-этажное здание с множеством возможностей.С площадью 530 м², построенной на трех этажах и цокольном этаже, эта недвижимость является отличной инвестиционной возможностью как для бизнеса, так и для жилья:Первый этаж (262 м²): В настоящее время используется как механическая мастерская. В нем есть офис, большая комната открытой планировки с двойным доступом на уровне улицы, ванная комната, небольшой склад и вторая кладовая в подвале. Идеально подходит для любой коммерческой деятельности.Второй этаж (170 м²): С отдельным доступом и парковкой, просторным помещением открытой планировки и небольшим офисом. Идеально подходит для офисов, коворкинга или любой другой деловой активности.Третий этаж - Пентхаус (90 м²): Отремонтированный с отсутствием мелких деталей, этот пентхаус имеет 3 спальни, кухню и отдельный вход. Его впечатляющая терраса площадью 50 м² с панорамным видом на порт идеально подходит для наслаждения моментами на свежем воздухе.Эта недвижимость выделяется своей универсальностью: вы можете использовать ее как бизнес на первом этаже, офисы на втором этаже и дом на чердаке. Кроме того, его расположение в нескольких метрах от порта Альмерии делает его стратегическим местом с большим потенциалом.Не упустите эту уникальную возможность. Приезжайте и откройте для себя все возможности, которые он вам предлагает!*Текущая цена + налоги = 533 930 евро (7% ITP). (В эту цену не включены нотариальные и регистрационные сборы. Применяемые ставки являются самыми высокими, и покупатель, благодаря их характеристикам, может извлечь выгоду из некоторых налоговых вычетов).Имеется предоставление клиентам, сокращенного информационного листа дома (Д.И. A), указ 218/2005, Boja 217 от 07/11/2006.
Referencia:
EDEN-T100490539
País:
ES
Ciudad:
Almeria
Código postal:
04002
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
543 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
3
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Almería | 2.005 EUR | 1.841 EUR |
| Mojácar | 2.154 EUR | 1.998 EUR |
| Garrucha | - | 1.666 EUR |
| Vera | - | 1.424 EUR |
| Almuñécar | 2.300 EUR | 2.064 EUR |
| Quesada | 2.411 EUR | - |
| Nerja | 2.762 EUR | 2.957 EUR |
| Frigiliana | 2.258 EUR | - |
| Mazarrón | 1.326 EUR | - |
| Torrox | 1.898 EUR | 2.111 EUR |
| Algarrobo | 1.654 EUR | 1.934 EUR |
| Viñuela | 1.664 EUR | - |