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oportunidad de negocio (En venta)
24 m²
Referencia:
EDEN-T100338274
/ 100338274
Referencia:
EDEN-T100338274
País:
FR
Ciudad:
Dijon
Código postal:
21000
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
24 m²
PRECIO POR INMEUBLE DIJON
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Chenôve | - | 3.110 EUR |
| Côte-d'Or | - | 2.911 EUR |
| Chalon-sur-Saône | 1.933 EUR | 1.541 EUR |
| Borgoña | 1.777 EUR | 2.907 EUR |
| Le Creusot | 1.296 EUR | - |
| Besanzón | 2.508 EUR | 2.247 EUR |
| Louhans | 1.593 EUR | - |
| Jura | 1.768 EUR | - |
| Lons-le-Saunier | 1.454 EUR | - |
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'un espace climatisé avec 2 bacs à shampoing et 4 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.
Clientèle fidélisée et bon référencement sur les plateformes.
Salon idéal pour débuter à son compte ou bien exercer son activité sans avoir recours à du personnel.
Très fonctionnel.
Prêt à vous accueillir de suite !
Bonne rentabilité.
Chiffre d'affaires 2023 déclaré : 51.000 euros
Bon potentiel de développement car constructions en cours à proximité.
La surface du salon est de 20 m² + 3 m² de réserve/coin repas.
Sanitaires + coin buanderie (lave-linge + sèche-linge) juste après quelques marches en sous-sol.
Electricité aux normes.
Vitrine refaite en octobre 2023.
Magasin sécurisé : rideaux électriques anti-effraction.
Place de parking réservée à l'arrière du commerce.
Bail 3/6/9, loyer modéré de 683 euros TTC / mois incluant les charges locatives et la taxe foncière.
Pas de hausse de loyer jusqu'à la fin du bail (2028).
Eau + électricité environ 300 euros / mois.
FONDS DE COMMERCE 48.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Ver más Ver menos Yannic TODESCO vous propose ce Salon de coiffure idéalement situé dans une commune dynamique de l'agglomération dijonnaise.
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