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oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T100011928
/ 100011928
Referencia:
EDEN-T100011928
País:
SI
Ciudad:
Municipality Of Postojna
Código postal:
6230
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
882 m²
Terreno:
19.601 m²
Habitaciones:
12
Dormitorios:
9
Cuartos de baño:
9
Aseos:
4
Ameublado:
Sí
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Aire Acondicionado:
Sí
Acceso Internet:
Sí
Lava-vajilla:
Sí
Lavadora:
Sí
Superficie construida: 882 m²
Año de construcción: 1985
Año de renovación: 2005
Terreno: 19.600 m²
Número de plantas: P+1+2
Precio: 795.000 euros
Clase energética: D (60 - 105 kWh/m²a) Descripción de la propiedad: La finca en Goriče incluye un edificio residencial y amplios espacios de almacenamiento y estacionamiento, adecuados para hasta 20 personas. Se encuentra en una colina al comienzo de un pequeño y tranquilo pueblo y se puede acceder a él a través de un camino circular. Distribución de la habitación: Planta baja: Área de producción para diversas actividades con áreas para: almacenamiento, secado, producción, almacenamiento en frío.
Primer piso: Comedor amueblado para los huéspedes y un lugar para socializar, así como una sala de preparación de desayunos, cocina con todo el equipamiento, electrodomésticos y permisos para actividades de catering, guardarropa e instalaciones sanitarias para el personal, recepción, baño, espacio de almacenamiento, sala de calderas, pequeña cocina.
Segunda planta: 7 habitaciones con baño, apartamento de dos habitaciones para 4 personas, cuarto de plancha y sala polivalente.
Locales adicionales: Garaje, bodegas y trasteros.
Otras opciones: montar una piscina
Alrededores: Huerto, estanque y tres parcelas agrícolas 100% de aprovechamiento Adicionalmente: Electricidad: corriente eléctrica trifásica (3x35A)
Planta de limpieza (ya se han realizado las mediciones para la nueva red de alcantarillado)
Ventanas: 2 capas de madera l. 2005
Techo: Bramac l. 1985
Chimenea: sí
Calefacción central: radiadores en todo el edificio, estufa de gasoil l. 2005
Construcción: antisísmica con vigas de hormigón
Suelos: laminado, parquet y cerámico
Aislamiento: perlita de 5 cm, l. En 2011, se añadió una capa decorativa
El coste de la indemnización por el uso del suelo edificable es de aprox. 500€/año. Características del inmueble: Certificado de agricultura ecológica
Huerto con 500 manzanos, peras, ciruelas blancas, moras
Tamaño de la parcela: 19.601 m²
Superficie construida del edificio: 318 m²
Superficie total del edificio: 825,95 m² (más aproximadamente 400 m² de espacio de producción y almacenamiento) Estado de la propiedad: La propiedad se vende completamente amueblada y lista para el inicio inmediato de la actividad turística.
El edificio se mantiene y está parcialmente amueblado por encargo.
Posibilidad de ocupación inmediata.
Descripción adicional: La finca ofrece excelentes posibilidades para la estancia de un grupo más grande de personas o la conversión en una instalación turística, casa de huéspedes, granja orgánica u otra actividad comercial. Hay suficiente espacio en la propiedad para diversas actividades como: Establecimiento de hostelería
Catering y organización de eventos
Escuela de cocina o todos los talleres
la posibilidad de cambiar a un centro médico o de bienestar (yoga, rehabilitación, desintoxicación, pérdida de peso, meditación)
Comunidad de viviendas para personas mayores de un nivel superior
Las instalaciones de la bodega ofrecen la posibilidad de producir todo tipo de alimentos, podemos mencionar algunos: producción de queso, fideos, jugo de manzana, vinagre, sidra, cerveza, vino y otros.
¡No pierda la oportunidad de comprar esta propiedad excepcional en un hermoso entorno natural! La condición del vendedor es que el comprador pague un impuesto del 2% sobre las transacciones inmobiliarias. Echa un vistazo a los otros anuncios en el siguiente enlace: https:// ... /agent/5158-maja-marusic
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Ver más Ver menos Verkoop van commercieel en residentieel gebouw in Goriče Locatie: Goriče
Bebouwde oppervlakte: 882 m²
Bouwjaar: 1985
Jaar van renovatie: 2005
Landoppervlakte: 19,600 m²
Aantal verdiepingen: P+1+2
Prijs: 795.000 euro
Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m²a) Beschrijving van de woning: Het landgoed in Goriče omvat een woongebouw en uitgebreide opslag- en parkeerplaatsen, geschikt voor maximaal 20 personen. Het is gelegen op een heuvel aan het begin van een klein, rustig dorpje en is bereikbaar via een cirkelvormige oprijlaan. Indeling van de kamer: Begane grond: Productieruimte voor diverse werkzaamheden met ruimtes voor: opslag, drogen, productie, koelopslag.
Eerste verdieping: Gemeubileerde eetkamer voor de gasten en een plek voor gezelligheid, evenals een ontbijtbereidingsruimte, keuken met alle apparatuur, apparatuur en vergunningen voor cateringactiviteiten, garderobe en sanitaire voorzieningen voor het personeel, receptie, badkamer, opslagruimte, stookruimte, kleine keuken.
Tweede verdieping: 7 kamers met eigen badkamer, tweekamerappartement voor 4 personen, strijkkamer en multifunctionele ruimte.
Extra terreinen: Garage, kelders en opslagruimten.
Andere opties: een zwembad opzetten
Omgeving: Boomgaard, vijver en drie landbouwpercelen 100% optimaal gebruik Daarnaast: Elektriciteit: 3-fase elektrische stroom (3x35A)
Reinigingsinstallatie (metingen voor het nieuwe rioleringsnetwerk zijn al uitgevoerd)
Ramen: 2-laags houten l. 2005
Dak: Bramac l. 1985
Schoorsteen: ja
Centrale verwarming: radiatoren door het hele gebouw, oliekachel l. 2005
Constructie: aardbevingsbestendig met betonnen balken
Vloeren: laminaat, parket en keramiek
Isolatie: 5 cm perliet, l. In 2011 is er een decoratieve laag toegevoegd
De kosten van een vergoeding voor het gebruik van bouwgrond bedragen ca. 500€/jaar. Kenmerken van de woning: Certificaat voor biologische landbouw
Boomgaard met 500 appelbomen, peren, witte pruimen, bramen
M² Grondstuk: 19,601 m²
Bebouwde oppervlakte van het gebouw: 318 m²
Totale oppervlakte van het gebouw: 825,95 m² (plus circa 400 m² productie- en opslagruimte) Staat van de woning: De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar voor de onmiddellijke start van de toeristische activiteit.
Het pand wordt onderhouden en gedeeltelijk op bestelling ingericht.
Mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning.
Aanvullende beschrijving: Het landgoed biedt uitstekende mogelijkheden voor het verblijf van een grotere groep mensen of om te bouwen tot een toeristische voorziening, pension, biologische boerderij of andere zakelijke activiteit. Er is voldoende ruimte op het terrein voor diverse activiteiten zoals: horecagelegenheid
Catering en organisatie van evenementen
kookschool of alle workshops
de mogelijkheid om over te stappen naar een medische of wellness-instelling (yoga, revalidatie, ontgifting, gewichtsverlies, meditatie)
Woongemeenschap voor senioren van een hoger niveau
De kelder biedt de mogelijkheid om alle etenswaren te produceren, we kunnen er een paar noemen: productiekaas, noedels, appelsap, azijn, cider, bier, wijn en andere.
Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in een prachtige natuurlijke omgeving te kopen! De voorwaarde van de verkoper is dat de koper 2% onroerendgoedbelasting betaalt. Bekijk de andere advertenties via de onderstaande link: https:// ... /agent/5158-maja-marusic
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Verkauf eines Geschäfts- und Wohngebäudes in Goriče Ort: Goriče
Bebaute Fläche: 882 m²
Baujahr: 1985
Jahr der Renovierung: 2005
Grundstücksfläche: 19.600 m²
Anzahl der Etagen: P+1+2
Preis: EUR 795.000
Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m²a) Objektbeschreibung: Das Anwesen in Goriče umfasst ein Wohngebäude und umfangreiche Lager- und Parkräume, die für bis zu 20 Personen geeignet sind. Es liegt auf einem Hügel am Anfang eines kleinen, ruhigen Dorfes und ist über eine kreisförmige Auffahrt erreichbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Produktionsbereich für verschiedene Tätigkeiten mit Bereichen für: Lagerung, Trocknung, Produktion, Kühlhaus.
Erster Stock: Möblierter Speisesaal für die Gäste und ein Ort zum geselligen Beisammensein, sowie ein Frühstücksvorbereitungsraum, eine Küche mit allen Geräten, Geräten und Genehmigungen für Catering-Aktivitäten, eine Garderobe und sanitäre Einrichtungen für das Personal, eine Rezeption, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Heizungsraum, eine kleine Küche.
Zweiter Stock: 7 Zimmer mit Bad, Zweizimmerwohnung für 4 Personen, Bügelraum und Mehrzweckraum.
Zusätzliche Räumlichkeiten: Garage, Keller und Abstellräume.
Weitere Optionen: Einrichten eines Pools
Umgebung: Obstgarten, Teich und drei landwirtschaftliche Parzellen 100% optimale Nutzung Zusätzlich: Elektrizität: 3-phasiger elektrischer Strom (3x35A)
Reinigungsanlage (Messungen für das neue Abwassernetz wurden bereits durchgeführt)
Fenster: 2-Schicht-Holz L. 2005
Dach: Bramac l. 1985
Schornstein: ja
Zentralheizung: Heizkörper im gesamten Gebäude, Ölofen l. 2005
Konstruktion: erdbebensicher mit Betonbalken
Fußböden: Laminat, Parkett und Keramik
Isolierung: 5 cm Perlit, l. Im Jahr 2011 wurde eine dekorative Schicht hinzugefügt
Die Kosten für die Entschädigung für die Nutzung von Bauland betragen ca. 500€/Jahr. Merkmale der Immobilie: Zertifikat für ökologischen Landbau
Obstgarten mit 500 Apfelbäumen, Birnen, weißen Pflaumen, Brombeeren
Grundstücksgröße: 19.601 m²
Grundfläche des Gebäudes: 318 m²
Gesamtfläche des Gebäudes: 825,95 m² (zuzüglich ca. 400 m² Produktions- und Lagerfläche) Zustand der Immobilie: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist bereit für den sofortigen Beginn der touristischen Aktivität.
Das Gebäude wird gepflegt und teilweise auf Bestellung eingerichtet.
Möglichkeit des sofortigen Bezugs.
Zusätzliche Beschreibung: Das Anwesen bietet hervorragende Möglichkeiten für den Aufenthalt einer größeren Gruppe von Personen oder die Umwandlung in eine touristische Einrichtung, eine Pension, einen Bio-Bauernhof oder eine andere Geschäftstätigkeit. Auf dem Grundstück ist genügend Platz für verschiedene Aktivitäten wie: Gastronomiebetrieb
Catering und Organisation von Veranstaltungen
Kochschule oder alle Workshops
die Möglichkeit, in eine medizinische oder Wellness-Einrichtung zu wechseln (Yoga, Rehabilitation, Entgiftung, Gewichtsverlust, Meditation)
Seniorenwohnanlage mit höherem Standard
Die Kellerräume bieten die Möglichkeit, alle Lebensmittel herzustellen, wir können einige nennen: Produktionskäse, Nudeln, Apfelsaft, Essig, Apfelwein, Bier, Wein und andere.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie in einer wunderschönen natürlichen Umgebung zu kaufen! Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer eine Grunderwerbssteuer von 2% zahlt. Schauen Sie sich die anderen Anzeigen unter dem folgenden Link an: https:// ... /agent/5158-maja-marusic
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Venta de edificio comercial y residencial en Goriče Ubicación: Goriče
Superficie construida: 882 m²
Año de construcción: 1985
Año de renovación: 2005
Terreno: 19.600 m²
Número de plantas: P+1+2
Precio: 795.000 euros
Clase energética: D (60 - 105 kWh/m²a) Descripción de la propiedad: La finca en Goriče incluye un edificio residencial y amplios espacios de almacenamiento y estacionamiento, adecuados para hasta 20 personas. Se encuentra en una colina al comienzo de un pequeño y tranquilo pueblo y se puede acceder a él a través de un camino circular. Distribución de la habitación: Planta baja: Área de producción para diversas actividades con áreas para: almacenamiento, secado, producción, almacenamiento en frío.
Primer piso: Comedor amueblado para los huéspedes y un lugar para socializar, así como una sala de preparación de desayunos, cocina con todo el equipamiento, electrodomésticos y permisos para actividades de catering, guardarropa e instalaciones sanitarias para el personal, recepción, baño, espacio de almacenamiento, sala de calderas, pequeña cocina.
Segunda planta: 7 habitaciones con baño, apartamento de dos habitaciones para 4 personas, cuarto de plancha y sala polivalente.
Locales adicionales: Garaje, bodegas y trasteros.
Otras opciones: montar una piscina
Alrededores: Huerto, estanque y tres parcelas agrícolas 100% de aprovechamiento Adicionalmente: Electricidad: corriente eléctrica trifásica (3x35A)
Planta de limpieza (ya se han realizado las mediciones para la nueva red de alcantarillado)
Ventanas: 2 capas de madera l. 2005
Techo: Bramac l. 1985
Chimenea: sí
Calefacción central: radiadores en todo el edificio, estufa de gasoil l. 2005
Construcción: antisísmica con vigas de hormigón
Suelos: laminado, parquet y cerámico
Aislamiento: perlita de 5 cm, l. En 2011, se añadió una capa decorativa
El coste de la indemnización por el uso del suelo edificable es de aprox. 500€/año. Características del inmueble: Certificado de agricultura ecológica
Huerto con 500 manzanos, peras, ciruelas blancas, moras
Tamaño de la parcela: 19.601 m²
Superficie construida del edificio: 318 m²
Superficie total del edificio: 825,95 m² (más aproximadamente 400 m² de espacio de producción y almacenamiento) Estado de la propiedad: La propiedad se vende completamente amueblada y lista para el inicio inmediato de la actividad turística.
El edificio se mantiene y está parcialmente amueblado por encargo.
Posibilidad de ocupación inmediata.
Descripción adicional: La finca ofrece excelentes posibilidades para la estancia de un grupo más grande de personas o la conversión en una instalación turística, casa de huéspedes, granja orgánica u otra actividad comercial. Hay suficiente espacio en la propiedad para diversas actividades como: Establecimiento de hostelería
Catering y organización de eventos
Escuela de cocina o todos los talleres
la posibilidad de cambiar a un centro médico o de bienestar (yoga, rehabilitación, desintoxicación, pérdida de peso, meditación)
Comunidad de viviendas para personas mayores de un nivel superior
Las instalaciones de la bodega ofrecen la posibilidad de producir todo tipo de alimentos, podemos mencionar algunos: producción de queso, fideos, jugo de manzana, vinagre, sidra, cerveza, vino y otros.
¡No pierda la oportunidad de comprar esta propiedad excepcional en un hermoso entorno natural! La condición del vendedor es que el comprador pague un impuesto del 2% sobre las transacciones inmobiliarias. Echa un vistazo a los otros anuncios en el siguiente enlace: https:// ... /agent/5158-maja-marusic
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Vente d’un immeuble commercial et résidentiel à Goriče Lieu : Goriče
Surface du bâtiment : 882 m²
Année de construction : 1985
Année de rénovation : 2005
Surface terrain : 19 600 m²
Nombre d’étages : P+1+2
Prix : 795 000 EUR
Classe énergétique : D (60 - 105 kWh/m²a) Description de la propriété : Le domaine de Goriče comprend un bâtiment résidentiel et de vastes espaces de stockage et de stationnement, pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes. Il est situé sur une colline au début d’un petit village tranquille et est accessible par une allée circulaire. Disposition de la salle : Rez-de-chaussée : Zone de production pour diverses activités avec des zones pour : stockage, séchage, production, stockage frigorifique.
Premier étage : Salle à manger meublée pour les invités et un lieu de socialisation, ainsi qu’une salle de préparation du petit-déjeuner, une cuisine avec tout l’équipement, les appareils et les permis pour les activités de restauration, un vestiaire et des installations sanitaires pour le personnel, une réception, une salle de bain, un espace de stockage, une chaufferie, une petite cuisine.
Deuxième étage : 7 chambres avec salle de bains, appartement de deux pièces pour 4 personnes, salle de repassage et salle polyvalente.
Locaux annexes : Garage, caves et débarras.
Autres options : mise en place d’une piscine
Environs : Verger, étang et trois parcelles agricoles 100% meilleure utilisation De plus: Electricité : courant électrique triphasé (3x35A)
Installation de nettoyage (les mesures pour le nouveau réseau d’égouts ont déjà été effectuées)
Fenêtres : 2 couches en bois l. 2005
Toiture : Bramac l. 1985
Cheminée : oui
Chauffage central : radiateurs dans tout le bâtiment, poêle à fioul l. 2005
Construction : antisismique avec des poutres en béton
Planchers : stratifié, parquet et céramique
Isolation : 5 cm de perlite, l. En 2011, une couche décorative a été ajoutée
Le coût de l’indemnisation pour l’utilisation du terrain à bâtir est d’env. 500€/an. Caractéristiques de la propriété : Certificat d’agriculture biologique
Verger de 500 pommiers, poires, prunes blanches, mûres
Surface du terrain : 19 601 m²
Surface au sol du bâtiment : 318 m²
Surface totale du bâtiment : 825,95 m² (plus environ 400 m² d’espace de production et de stockage) État de la propriété : La propriété est vendue entièrement meublée et prête pour le démarrage immédiat de l’activité touristique.
Le bâtiment est entretenu et partiellement meublé sur commande.
Possibilité d’occupation immédiate.
Description supplémentaire : Le domaine offre d’excellentes possibilités pour le séjour d’un plus grand groupe de personnes ou la conversion en une installation touristique, une maison d’hôtes, une ferme biologique ou une autre activité commerciale. Il y a suffisamment d’espace sur la propriété pour diverses activités telles que : Etablissement traiteur
Restauration et organisation d’événements
école de cuisine ou tous les ateliers
la possibilité de changer d’établissement médical ou de bien-être (yoga, rééducation, désintoxication, perte de poids, méditation)
communauté de logements pour personnes âgées d’un niveau supérieur
Les locaux de la cave offrent la possibilité de produire tous les produits alimentaires, nous pouvons en citer quelques-uns : production de fromage, nouilles, jus de pomme, vinaigre, cidre, bière, vin et autres.
Ne manquez pas l’opportunité d’acheter ce bien d’exception dans un cadre naturel magnifique ! La condition du vendeur est que l’acheteur paie une taxe de 2% sur les transactions immobilières. Consultez les autres annonces sur le lien ci-dessous : https:// ... /agent/5158-maja-marusic
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet Sprzedaż budynku handlowo-mieszkalnego w Goričach Lokalizacja: Goriče
Zabudowy: 882 m²
Rok budowy: 1985
Rok renowacji: 2005
Powierzchnia działki: 19 600 m²
Liczba pięter: P+1+2
Cena: 795 000 EUR
Klasa energetyczna: D (60 - 105 kWh/m²a) Opis nieruchomości: Na osiedlu w Goričach znajduje się budynek mieszkalny oraz obszerne komórki lokatorskie i miejsca parkingowe, odpowiednie dla maksymalnie 20 osób. Znajduje się na wzgórzu na początku małej, spokojnej wioski i można do niego dostać się okrężnym podjazdem. Rozkład pomieszczeń: Parter: Powierzchnia produkcyjna dla różnych rodzajów działalności z obszarami przeznaczonymi na: magazynowanie, suszenie, produkcję, chłodnię.
Pierwsze piętro: Umeblowana jadalnia dla gości i miejsce do spotkań towarzyskich, a także pomieszczenie do przygotowywania śniadań, kuchnia z całym wyposażeniem, sprzętem i pozwoleniami na działalność gastronomiczną, szatnia i zaplecze sanitarne dla personelu, recepcja, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, mała kuchnia.
Drugie piętro: 7 pokoi z łazienkami, dwupokojowy apartament dla 4 osób, prasowalnia i sala wielofunkcyjna.
Pomieszczenia dodatkowe: Garaż, piwnice i komórki lokatorskie.
Inne opcje: ustawianie puli
Otoczenie: Sad, staw i trzy działki rolne najlepiej wykorzystane w 100% Dodatkowo: Elektryczność: prąd elektryczny 3-fazowy (3x35A)
Oczyszczalnia (pomiary dla nowej sieci kanalizacyjnej zostały już wykonane)
Okna: 2-warstwowe drewniane l. 2005
Dach: Bramac l. 1985
Komin: tak
Centralne ogrzewanie: grzejniki w całym budynku, piec olejowy l. 2005
Konstrukcja: odporna na trzęsienia ziemi z belkami
Podłogi: laminowane, parkiet i ceramika
Izolacja: 5 cm perlit, l. W 2011 roku została dodana warstwa dekoracyjna
Koszt odszkodowania za użytkowanie terenu budowlanego wynosi ok. 500€/rok. Cechy nieruchomości: Certyfikat rolnictwa ekologicznego
Sad z 500 jabłoniami, gruszkami, białymi śliwkami, jeżynami
Powierzchnia działki: 19 601 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 318 m²
Powierzchnia całkowita: 825,95 m² (plus około 400 m² powierzchni produkcyjno-magazynowej) Stan nieruchomości: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności turystycznej.
Budynek jest utrzymany i częściowo umeblowany na zamówienie.
Możliwość natychmiastowego zamieszkania.
Dodatkowy opis: Osiedle oferuje doskonałe możliwości pobytu większej grupy osób lub przekształcenia w obiekt turystyczny, pensjonat, gospodarstwo ekologiczne lub inną działalność gospodarczą. Na terenie posesji jest wystarczająco dużo miejsca na różne działania, takie jak: zakład gastronomiczny
catering i organizacja imprez
szkoła gotowania lub wszystkie warsztaty
możliwość zmiany na placówkę medyczną lub odnowy biologicznej (joga, rehabilitacja, detoksykacja, odchudzanie, medytacja)
Wspólnota mieszkaniowa seniora o podwyższonym standardzie
Pomieszczenia piwnicy oferują możliwość produkcji wszystkich artykułów spożywczych, możemy wymienić kilka: produkcja serów, makaronów, soków jabłkowych, octu, cydru, piwa, wina i innych.
Nie przegap okazji, aby kupić tę wyjątkową nieruchomość w pięknym otoczeniu przyrody! Warunkiem sprzedającego jest zapłacenie przez kupującego 2% podatku od transakcji nieruchomości. Sprawdź inne reklamy pod poniższym linkiem: https:// ... /agent/5158-maja-marusic
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Internet