206.000 EUR
240.000 EUR
233.000 EUR
255.000 EUR
234.000 EUR
L’appartement offre une agréable pièce de vie réunissant séjour, espace repas et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge par une terrasse conviviale et sans vis-à-vis, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, les apéritifs d’été… ou simplement ne rien faire, ce qui est déjà tout un programme.
Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et de généreux rangements.
À l’étage, la vaste mezzanine accueille facilement un coin salon ainsi que deux lits doubles : de quoi recevoir famille et amis, à condition qu’ils acceptent de repartir !
La climatisation réversible garantit un confort agréable en toute saison.
La résidence propose une piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque, avec de faibles charges de copropriété.
Un pied-à-terre chaleureux, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou pour profiter régulièrement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur In Saint-Aygulf, within the sought-after Les Gémeaux residence, discover this charming duplex ideally located close to the beaches, town centre and shops. Here, even your car can enjoy a few well-earned days off!The apartment features a pleasant open-plan living area comprising a lounge, dining space and fully fitted and equipped kitchen. It opens onto a private, welcoming terrace with no overlooking neighbours—perfect for sunny breakfasts, summer drinks… or simply doing nothing, which is already quite a programme!This level also includes a bathroom with a bathtub, a separate WC and generous storage space.Upstairs, the spacious mezzanine can easily accommodate a lounge area and two double beds—ideal for welcoming family and friends, provided they eventually agree to leave!Reversible air conditioning ensures year-round comfort.The residence offers a swimming pool, tennis court and pétanque court, with low condominium fees.A warm and inviting holiday home, ideal as a rental investment or for regularly enjoying the relaxed lifestyle of the French Riviera.