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Flines-lez-Raches - Casa y vivienda unifamiliar se vende
425.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T752822
/ 1686198
Referencia:
AGHX-T752822
País:
FR
Ciudad:
Flines-Lez-Raches
Código postal:
59148
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
130 m²
Terreno:
1.414 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
3
Certificado Energético:
175
Gases de efecto invernadero:
6
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Somain | 1.308 EUR | - |
| Libercourt | 1.557 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1.283 EUR | - |
| Courrières | 1.645 EUR | - |
| Seclin | - | 2.829 EUR |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1.586 EUR | - |
| Carvin | 1.589 EUR | - |
| Faches-Thumesnil | 2.112 EUR | - |
| Ronchin | 2.065 EUR | 2.260 EUR |
| Villeneuve-d'Ascq | 2.732 EUR | 2.653 EUR |
| Lille | 2.470 EUR | 3.281 EUR |
| Mons-en-Barœul | - | 1.572 EUR |
| Haubourdin | 1.874 EUR | - |
| Lens | 1.453 EUR | 1.654 EUR |
| Valenciennes | 1.545 EUR | 1.805 EUR |
| Lambersart | 2.609 EUR | 2.692 EUR |
| Norte-Paso de Calais | 1.522 EUR | 2.017 EUR |
| Croix | 2.001 EUR | 2.434 EUR |
| Marcq-en-Barœul | 3.208 EUR | 3.178 EUR |
* Véranda lumineuse de 24 m²
* Terrain de 1 414 m²
* Double garage motorisé de 45 m²
* Stationnement privé jusqu’à 6 véhicules
* Cave de 14,7 m²
* Adoucisseur d’eau
* VMCAu rez-de-chaussée* Entrée avec rangements
* Séjour / salle à manger de plus de 35 m²
* Cuisine entièrement équipée de 12,7 m²
* Salle de bains avec baignoire et douche
* Buanderie pouvant être aménagée en chambre afin de créer un semi plain-pied
* WC indépendant avec lave-mainsÀ l’étage* Trois chambres de 14,3 m², 12,3 m² et 10,8 m²
* Dressing de 12 m² pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau
* Seconde salle d’eauUne maison évolutiveGrâce à son agencement, cette maison peut accueillir jusqu’à cinq chambres en aménageant simplement la buanderie et le dressing. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou recevoir des proches.RénovationLes principaux travaux ont déjà été réalisés :* Rénovation intérieure complète en 2025
* Isolation
* Électricité
* Plomberie
* Décoration entièrement modernisée
* Toiture refaite en 2016
* Menuiseries aluminium de 2021
* Volets roulants électriques sur toute la maison, y compris le double garageConfort* Poêle à granulés
* Chauffage électrique à l’étageUne solution performante, confortable et économique.Pourquoi choisir cette maison ?* Entièrement rénovée
* Aucun travaux à prévoir
* Grand terrain
* Double garage motorisé
* Jusqu’à 5 chambres possibles
* Grand parking
* Secteur recherchéProposée aujourd’hui au prix de 425 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Vidéo disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 250 €
Honoraires charge acquéreur : 12 750 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Ver más Ver menos BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ À FLINES-LEZ-RÂCHESPrix : 425 000 € (baisse de 20 000 €)Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations rares sur le secteur. Avec ses beaux volumes, son terrain de 1 414 m², son double garage motorisé, sa vaste véranda et son grand parking, elle est idéale pour accueillir une famille.Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.EmplacementSituée dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de l’autoroute d’Orchies, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces (Carrefour, Intermarché…) et des principaux axes.Les atouts* Environ 130 m² habitables
* Véranda lumineuse de 24 m²
* Terrain de 1 414 m²
* Double garage motorisé de 45 m²
* Stationnement privé jusqu’à 6 véhicules
* Cave de 14,7 m²
* Adoucisseur d’eau
* VMCAu rez-de-chaussée* Entrée avec rangements
* Séjour / salle à manger de plus de 35 m²
* Cuisine entièrement équipée de 12,7 m²
* Salle de bains avec baignoire et douche
* Buanderie pouvant être aménagée en chambre afin de créer un semi plain-pied
* WC indépendant avec lave-mainsÀ l’étage* Trois chambres de 14,3 m², 12,3 m² et 10,8 m²
* Dressing de 12 m² pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau
* Seconde salle d’eauUne maison évolutiveGrâce à son agencement, cette maison peut accueillir jusqu’à cinq chambres en aménageant simplement la buanderie et le dressing. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou recevoir des proches.RénovationLes principaux travaux ont déjà été réalisés :* Rénovation intérieure complète en 2025
* Isolation
* Électricité
* Plomberie
* Décoration entièrement modernisée
* Toiture refaite en 2016
* Menuiseries aluminium de 2021
* Volets roulants électriques sur toute la maison, y compris le double garageConfort* Poêle à granulés
* Chauffage électrique à l’étageUne solution performante, confortable et économique.Pourquoi choisir cette maison ?* Entièrement rénovée
* Aucun travaux à prévoir
* Grand terrain
* Double garage motorisé
* Jusqu’à 5 chambres possibles
* Grand parking
* Secteur recherchéProposée aujourd’hui au prix de 425 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Vidéo disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 250 €
Honoraires charge acquéreur : 12 750 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires