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Geneuille - Oficina & local comercial se vende
674.900 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
Referencia:
AGHX-T740485
/ 1664145
Referencia:
AGHX-T740485
País:
FR
Ciudad:
Geneuille
Código postal:
25870
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
900 m²
Terreno:
5.656 m²
Habitaciones:
14
- De Bureaux avec sanitaires sur 150m2
- D'un espace de Stockage de 150m2 pouvant faire des bureaux supplémentaires ou salle de réunion
- De 2 appartements de 150m chacun (T5 et T4)
- D'un parking poids lourd + un parking VL
- D'une pompe à gasoil avec cuve de 30000L
- De 2 entrées distinctes.La totalité de la parcelle de 5656m2 est constructible pour implantation d'autres activités ou découpe pour revente de terrain nu non utilisé.Les 2 appartements sont loués et rapportent actuellement 1300€/mois + la partie bâtiment qui peut se louer 3000€/mois.Taxe foncière 3265€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 674 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 649 591,25 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 308,75 € HT + 5 061,75 € TVA, soit 30 370,5 € TTC Ver más Ver menos Belle opportunité pour investisseur ou entreprise en développement."POSSIBILITÉ ÉGALEMENT DE LOCATION"En exclusivité, sur la commune de Geneuille, à 2 min de la 4 voies BESANÇON / VESOUL et 5 min de la Zone commerciale d'École-Valentin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif.Il est composé : - D'un atelier mécanique de 300m2 avec fosse pour poids lourds et d'une hauteur de plafond de 10m (idéal pour du stockage sur rack)
- De Bureaux avec sanitaires sur 150m2
- D'un espace de Stockage de 150m2 pouvant faire des bureaux supplémentaires ou salle de réunion
- De 2 appartements de 150m chacun (T5 et T4)
- D'un parking poids lourd + un parking VL
- D'une pompe à gasoil avec cuve de 30000L
- De 2 entrées distinctes.La totalité de la parcelle de 5656m2 est constructible pour implantation d'autres activités ou découpe pour revente de terrain nu non utilisé.Les 2 appartements sont loués et rapportent actuellement 1300€/mois + la partie bâtiment qui peut se louer 3000€/mois.Taxe foncière 3265€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 674 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 649 591,25 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 308,75 € HT + 5 061,75 € TVA, soit 30 370,5 € TTC