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Montmorillon - Casa y vivienda unifamiliar se vende
117.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T627075
/ 1443042
Referencia:
AGHX-T627075
País:
FR
Ciudad:
Montmorillon
Código postal:
86500
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
350 m²
Terreno:
511 m²
Habitaciones:
14
Dormitorios:
6
Certificado Energético:
201
Gases de efecto invernadero:
25
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos Spécial Investisseur – Opportunité Rare à MontmorillonÀ saisir, à proximité immédiate de la gare de Montmorillon, ensemble immobilier de 350 m² composé de trois logements distincts avec numérotation indépendante, idéal pour un investissement locatif à fort potentiel.Ancien hôtel-restaurant aux volumes généreux, nécessitant des travaux de rénovation pour maximiser son rendement.Trois logements offrant différentes configurations :Logement 1 : Grande pièce de vie (73 m²), chambre (30 m²) avec salle d’eau, cuisine, WC, chauffage central gaz de ville.Logement 2 : Salon (28 m²), cuisine, salle de bain, WC, 4 chambres (10, 12, 12 et 18 m²), chauffage central gaz de ville.Loft : Superbe pièce de vie (60 m²) avec mezzanine, salle de bain, WC, chambre (27 m²) avec salle d’eau, chauffage électrique.Atouts supplémentaires :Jardin avec terrasse, deux garages avec accès indépendant.Cave spacieuse de 35 m².Menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l’égout.Chaudière gaz (2008) et panneaux solaires (2023) pour optimiser la rentabilité énergétique.Opportunité d’investissement idéale pour du locatif longue durée, meublé ou coliving. Forte demande locative dans le secteur.Pour plus d’informations et une visite, me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur