272.700 EUR
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Saint-Senier-sous-Avranches - Casa y vivienda unifamiliar se vende
328.125 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T625154
/ 1436313
Referencia:
AGHX-T625154
País:
FR
Ciudad:
Saint-Senier-Sous-Avranches
Código postal:
50300
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Prestigio:
Sí
Superficie:
133 m²
Terreno:
1.640 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Cocina equipada:
Sí
Certificado Energético:
177
Gases de efecto invernadero:
42
Aparcamiento(s):
1
Terassa:
Sí
Prix de vente : 328 125 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos Située dans la paisible commune de Saint-Senier-sous-Avranches, cette charmante maison offre un cadre idyllique en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles, le bourg avec son école. Ce bien est situé à 10 mns du centre ville d'Avranches, à 5 mns d'une grande zone commerciale avec supermarchés, à 15 mns de la gare d'Avranches et de l'axe RENNES-CAEN (A84) et à moins de 30 mns du Mont Saint Michel. L'exposition Nord-Sud de la maison garantit une luminosité agréable et une terrasse extérieure permet de profiter pleinement du grand terrain de 1640 m², comprenant un garage en sous-sol, des 2 carports côté cour dont un pouvant accueillir un camping-car et 6 places de parking extérieures en plus.À l'intérieur, cette maison de 133 m² rénovée avec des matériaux de qualité offre un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon confortable avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont 2 avec un dressing, un WC avec lavabo et un grenier totalement aménagé et isolé sous forme de dressing.Construite en 1968, la maison présente une toiture en tuiles, une façade en béton, des installations conformes (électricité et fosse septique) et un sous-sol total. L'ancienne chaudière a été remplacée pour une chaudière nouvelle génération compatible bio fuel en 07/2024 donnant une faible consommation. Le DPE a été réalisé le 07/03/2025 informant d'un DPE de classe D avec 177 Kwh/an.Un ravalement est cours de réalisation.N'hésitez pas une seule seconde.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 125 €
Honoraires charge vendeur