Residencial - Venta
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Lampertsloch - Apartamentos y condominios se vende

195.000 EUR

Apartamentos y Condominios (En venta)

4 hab
2 dorm
1 baños
82
Referencia: AGHX-T624027 / 1428389
Nicolas GEBHART, your SAFTI real estate advisor, presents this duplex apartment of 143 m² total floor area / 81 m² CARREZ, located in Lampertsloch, on the edge of Merkwiller-Pechelbronn.Situated on the top floor of a condominium, this property offers a bright, through-living space of 48 m², including a 33 m² living room and a 15 m² open-plan kitchen, both spacious and functional. Upstairs, a large mezzanine provides a flexible space, ideal for an office, additional bedroom, or dressing room. You will also enjoy a roof terrace balcony with a clear view.Currently rented by public sector employees, who are reliable and punctual with payments, this apartment is a secure rental investment.Sold with a storage box and three private parking spaces.Financing and rental management assistance available.All serious offers considered. Contact me for more information. Ver más Ver menos Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI, vous propose cet appartement en duplex de 143 m² au sol / 81 m² CARREZ, situé à Lampertsloch, en lisière de Merkwiller-Pechelbronn.Au dernier étage d’une copropriété, ce bien offre un espace de vie lumineux et traversant de 48 m², comprenant un salon-séjour de 33 m² et une cuisine ouverte de 15 m², spacieuse et fonctionnelle. L’étage accueille une mezzanine généreuse, parfaite pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un dressing. Vous profiterez également d’un balcon toit-terrasse offrant une vue dégagée.Actuellement loué à des agents de la fonction publique, sérieux et ponctuels dans leurs paiements, cet appartement représente un investissement locatif sécurisé.vendu avec un box cave et trois places de parking privées.Possibilité d’accompagnement dans vos démarches de financement et de gestion locative.Étudie toute offre sérieuse. Contactez-moi pour plus d’informations.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Nicolas GEBHART, your SAFTI real estate advisor, presents this duplex apartment of 143 m² total floor area / 81 m² CARREZ, located in Lampertsloch, on the edge of Merkwiller-Pechelbronn.Situated on the top floor of a condominium, this property offers a bright, through-living space of 48 m², including a 33 m² living room and a 15 m² open-plan kitchen, both spacious and functional. Upstairs, a large mezzanine provides a flexible space, ideal for an office, additional bedroom, or dressing room. You will also enjoy a roof terrace balcony with a clear view.Currently rented by public sector employees, who are reliable and punctual with payments, this apartment is a secure rental investment.Sold with a storage box and three private parking spaces.Financing and rental management assistance available.All serious offers considered. Contact me for more information.
Referencia: AGHX-T624027
País: FR
Ciudad: Lampertsloch
Código postal: 67250
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Apartamentos y Condominios
Superficie: 82
Habitaciones: 4
Dormitorios: 2
Cuartos de baño: 1
Aseos: 1
Planta: 3
Certificado Energético: 146
Gases de efecto invernadero: 43
Aparcamiento(s): 1
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EUR Euro