Residencial - Venta
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Cavalaire-sur-Mer - Casa y vivienda unifamiliar se vende

420.000 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

4 hab
2 dorm
2 baños
61
terreno 343
Referencia: AGHX-T621766 / 1430132
Rare in the area, 61m2 T4 townhouse with double terraces, private garden and garage, shops, beach and port on foot!Rare in the area, in the city center of Cavalaire-sur-Mer (83240), this charming house benefits from an ideal location offering a pleasant living environment in the immediate vicinity of beaches and shops. This sought-after residential area seduces with its tranquility and friendliness, perfect for fully enjoying the seaside lifestyle of the region.Located on a plot of approximately 350 m², the house has a private garden with Mediterranean species, ideal for entertaining family and friends!It is currently composed of 2 apartments each with an independent entrance: on the ground floor a 27 m² studio-cabin includes a large living room with equipped kitchenette, a bedroom-cabin with bunk beds, a shower room with integrated toilet, while the first floor houses a 34 m² one-bedroom apartment with balcony and outdoor terrace, a bright living room with reversible air conditioning, a bedroom with cupboards, a shower room and a separate toilet.A 17 m2 garage and 2 outdoor parking spaces complete this property.Highlights: possibility of combining the 2 apartments into ONE HOUSE and making an EXTENSION!Semi-detached on one side, it is ideal as a main or secondary residence, or for rental investment.To visit quickly, rare product in the area! Ver más Ver menos Rare sur le secteur, au centre ville de Cavalaire-sur-Mer (83240), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des plages et des commerces. Ce quartier résidentiel recherché séduit par sa tranquillité et sa convivialité, parfait pour profiter pleinement du style de vie balnéaire de la région.Implantée sur un terrain d'environ 350 m², la maison dispose d'un jardin privatif aux essences méditerranéennes, idéal pour recevoir famille et amis ! Elle est actuellement composée de 2 appartements ayant chacun une entrée indépendante : en rez de jardin un studio- cabine de 27 m² comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre- cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec WC intégrés, tandis que l'étage abrite un appartement T2 de 34 m² avec balcon et terrasse extérieure, une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 17 m2 et 2 places de parking extérieures complètent ce bien.Points forts : possibilité de réunir les 2 appartements en UNE SEULE HABITATION et de faire une EXTENSION !Mitoyenne d'un coté, elle est idéale en résidence principale, secondaire, ou pour investissement locatif.A visiter rapidement, produit rare sur le secteur !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Rare in the area, 61m2 T4 townhouse with double terraces, private garden and garage, shops, beach and port on foot!Rare in the area, in the city center of Cavalaire-sur-Mer (83240), this charming house benefits from an ideal location offering a pleasant living environment in the immediate vicinity of beaches and shops. This sought-after residential area seduces with its tranquility and friendliness, perfect for fully enjoying the seaside lifestyle of the region.Located on a plot of approximately 350 m², the house has a private garden with Mediterranean species, ideal for entertaining family and friends!It is currently composed of 2 apartments each with an independent entrance: on the ground floor a 27 m² studio-cabin includes a large living room with equipped kitchenette, a bedroom-cabin with bunk beds, a shower room with integrated toilet, while the first floor houses a 34 m² one-bedroom apartment with balcony and outdoor terrace, a bright living room with reversible air conditioning, a bedroom with cupboards, a shower room and a separate toilet.A 17 m2 garage and 2 outdoor parking spaces complete this property.Highlights: possibility of combining the 2 apartments into ONE HOUSE and making an EXTENSION!Semi-detached on one side, it is ideal as a main or secondary residence, or for rental investment.To visit quickly, rare product in the area!
Referencia: AGHX-T621766
País: FR
Ciudad: Cavalaire-Sur-Mer
Código postal: 83240
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble: Villa
Superficie: 61
Terreno: 343
Habitaciones: 4
Dormitorios: 2
Cuartos de baño: 2
Aseos: 2
Cocina equipada:
Certificado Energético: 366
Gases de efecto invernadero: 12
Aparcamiento(s): 1
Balcón:
Terassa:

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PRECIO MEDIO POR CAVALAIRE-SUR-MER

Precio medio por
Oct 2023
3 Meses
1 Año
Casa
7.350 EUR
+2,8%
+20,3%
Piso
6.569 EUR
-2,9%
+6,2%
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PRECIO POR INMEUBLE CAVALAIRE-SUR-MER

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