158.000 EUR
1 hab
37 m²
Lumineux calme est très bien situé. Composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre avec un placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé.Inclus :
1lit
2 tables de nuit
2 commodes
Une table basse
1 meuble TV
1 canapé convertible
1 table
Une cuisine avec de la vaisselle, un frigo, un congélateur, 2 plaques de cuisson vitrocéramiques et un micro-ondes.
Une place de parking sécurisée.A proximité :
A 20 min à pied de l'arrêt de tram B (Alouette)
A 2 min de 8 lignes de bus,
Proche Université Bordeaux Montaigne et des commerces.
A 20 min du lycée Pape Clément
Voiture ou bus (3 min) de la zone commerciale Merignac SoleilActuellement loué en LMNP
Début de la location octobre 2022, un loyer de 752 € (dont 45 € de charges). Le bail prend fin le 10/10/25, idéal pour un étudiant pour la rentrée scolaire.Rénovation complète en août 2022 : peintures, plinthe, chauffage neuf, nettoyage conduit d’aération … (me contacter pour plus d’informations)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos Appartement au RDC d'environ 34 m² avec terrasse (3 m²)
Lumineux calme est très bien situé. Composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre avec un placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé.Inclus :
1lit
2 tables de nuit
2 commodes
Une table basse
1 meuble TV
1 canapé convertible
1 table
Une cuisine avec de la vaisselle, un frigo, un congélateur, 2 plaques de cuisson vitrocéramiques et un micro-ondes.
Une place de parking sécurisée.A proximité :
A 20 min à pied de l'arrêt de tram B (Alouette)
A 2 min de 8 lignes de bus,
Proche Université Bordeaux Montaigne et des commerces.
A 20 min du lycée Pape Clément
Voiture ou bus (3 min) de la zone commerciale Merignac SoleilActuellement loué en LMNP
Début de la location octobre 2022, un loyer de 752 € (dont 45 € de charges). Le bail prend fin le 10/10/25, idéal pour un étudiant pour la rentrée scolaire.Rénovation complète en août 2022 : peintures, plinthe, chauffage neuf, nettoyage conduit d’aération … (me contacter pour plus d’informations)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur