CARGANDO...
Fréjus - Oficina & local comercial se vende
900.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
2 hab
90 m²
Referencia:
AGHX-T596133
/ 1386363
Referencia:
AGHX-T596133
País:
FR
Ciudad:
Frejus
Código postal:
83600
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
90 m²
Habitaciones:
2
Certificado Energético:
719
Gases de efecto invernadero:
20
- Surface intérieure de 90 m²
- Terrasse privative de 74 m² (jouissance exclusive sans droit de terrasse à payer à la mairie)
- Garage de 12 m² en sous-solUn investissement sécurisé :- Locataire en place avec bail commercial 3-6-9
- Loyer HT HC : 3 791 € / mois
- Charges de copropriété : 180 € / mois (entièrement récupérées auprès du locataire)
- Taxe foncière : 2 138 € / an (à la charge du locataire)Un bien idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique et un rendement locatif attractif.- Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 06.20.86.18.93Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 900 000 € HT + 180 000 € TVA, soit 1 080 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 000 € HT + 170 000 € TVA, soit 1 020 000 € TTC
Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (5.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Situés face à la mer, en plein cœur du quartier recherché de Fréjus-Plage, ces murs commerciaux de 90 m² offrent une opportunité unique d’investissement.Atouts majeurs :- Emplacement premium, vue mer imprenable
- Surface intérieure de 90 m²
- Terrasse privative de 74 m² (jouissance exclusive sans droit de terrasse à payer à la mairie)
- Garage de 12 m² en sous-solUn investissement sécurisé :- Locataire en place avec bail commercial 3-6-9
- Loyer HT HC : 3 791 € / mois
- Charges de copropriété : 180 € / mois (entièrement récupérées auprès du locataire)
- Taxe foncière : 2 138 € / an (à la charge du locataire)Un bien idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique et un rendement locatif attractif.- Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 06.20.86.18.93Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 900 000 € HT + 180 000 € TVA, soit 1 080 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 000 € HT + 170 000 € TVA, soit 1 020 000 € TTC
Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (5.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur