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Oficina & Local comercial (En venta)
Referencia:
AGHX-T587004
/ 1100695
Referencia:
AGHX-T587004
País:
FR
Ciudad:
Montcaret
Código postal:
24230
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Gastos:
583 EUR / mes
Superficie:
770 m²
Terreno:
12.000 m²
Habitaciones:
30
Certificado Energético:
112
Gases de efecto invernadero:
3
Aparcamiento(s):
1
Acceso minusválidos:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Terassa:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.344 EUR | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 2.111 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1.853 EUR | - |
| Duras | 1.943 EUR | - |
| Monségur | 1.672 EUR | - |
| Libourne | 2.602 EUR | 2.727 EUR |
| Coutras | 1.774 EUR | - |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.885 EUR | - |
| Mussidan | 1.476 EUR | - |
| Marmande | 1.818 EUR | - |
| Langon | 2.144 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2.329 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.860 EUR | - |
Friendly breakfast room to start the day off on the right foot.
The monthly rent of €3,000 is paid by the owner of the business, allowing you to develop your investment with complete peace of mind.
Professional management of the entire operation, ensuring smooth and profitable operation.
The establishment is perfectly maintained, requiring no major work.
In addition to the hotel, you benefit from a new house under a ten-year guarantee, which currently accommodates the owner of the business for his company accommodation.
Location :
Located in an exceptional natural environment, this hotel offers its guests a haven of peace, far from urban hustle and bustle, while remaining easily accessible thanks to its proximity to a major road. This makes it an ideal choice for business travelers looking for peace and quiet or tourists looking to explore the area.Investment Opportunity:
This office hotel is a rare investment opportunity that offers a perfect balance between nature, tranquility and convenience. Its excellent national reputation, professional management, and exemplary maintenance make it a wise choice for savvy investors.Whether you are a professional in the hospitality sector looking for expansion or an investor looking for an exceptional opportunity, this establishment will meet your expectations.For more information, please do not hesitate to contact me for an on-site visit. Don't pass up this exceptional opportunity in the hospitality sector. Ver más Ver menos Vous recherchez une opportunité unique pour investir dans le secteur de l'hôtellerie ? Nous sommes ravis de vous présenter un hôtel-bureau de renommée internationale situé dans un cadre exceptionnel, entouré d'un hectare de terrain en pleine nature. Cet établissement est idéalement positionné sur un axe important, attirant à la fois une clientèle professionnelle et touristique.Caractéristiques Principales :30 chambres spacieuses et confortables, offrant un hébergement de qualité aux clients.
Salle de petit-déjeuner conviviale pour démarrer la journée du bon pied.
Le loyer mensuel de 3 000 € est pris en charge par le propriétaire du fonds de commerce, vous permettant de développer votre investissement en toute sérénité.
Gestion professionnelle de l'ensemble de l'opération, garantissant un fonctionnement fluide et rentable.
L'établissement est parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travail majeur.
En plus de l'hôtel, vous bénéficiez d'une maison neuve sous garantie décennale, qui actuellement accueil le propriétaire du fond de commerce pour son logement de fonction.
Localisation :
Situé dans un environnement naturel exceptionnel , cet hôtel offre à ses clients un havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant facilement accessible grâce à sa proximité avec un axe routier majeur. Cela en fait un choix idéal pour les voyageurs d'affaires en quête de tranquillité ou pour les touristes souhaitant explorer la région.Opportunité d'Investissement :
Cet hôtel-bureau est une opportunité d'investissement rare qui offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et commodité. Son excellente réputation nationale, sa gestion professionnelle, et son entretien exemplaire en font un choix judicieux pour les investisseurs avisés.Que vous soyez un professionnel du secteur hôtelier à la recherche d'une expansion ou un investisseur cherchant une occasion exceptionnelle, cet établissement répondra à vos attentes.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour une visite sur place.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'hôtellerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 672 000 € HT + 9 408 € TVA, soit 681 408 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 624 960 € HT + 0 € TVA, soit 624 960 € TTC
Honoraires d'agence : 47 040 € HT + 9 408 € TVA, soit 56 448 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Are you looking for a unique opportunity to invest in the hospitality sector? We are delighted to present to you an internationally renowned hotel-office located in an exceptional setting, surrounded by one hectare of land surrounded by nature. This establishment is ideally positioned on an important axis, attracting both professional and tourist customers.Main Features :30 spacious and comfortable rooms, offering quality accommodation to guests.
Friendly breakfast room to start the day off on the right foot.
The monthly rent of €3,000 is paid by the owner of the business, allowing you to develop your investment with complete peace of mind.
Professional management of the entire operation, ensuring smooth and profitable operation.
The establishment is perfectly maintained, requiring no major work.
In addition to the hotel, you benefit from a new house under a ten-year guarantee, which currently accommodates the owner of the business for his company accommodation.
Location :
Located in an exceptional natural environment, this hotel offers its guests a haven of peace, far from urban hustle and bustle, while remaining easily accessible thanks to its proximity to a major road. This makes it an ideal choice for business travelers looking for peace and quiet or tourists looking to explore the area.Investment Opportunity:
This office hotel is a rare investment opportunity that offers a perfect balance between nature, tranquility and convenience. Its excellent national reputation, professional management, and exemplary maintenance make it a wise choice for savvy investors.Whether you are a professional in the hospitality sector looking for expansion or an investor looking for an exceptional opportunity, this establishment will meet your expectations.For more information, please do not hesitate to contact me for an on-site visit. Don't pass up this exceptional opportunity in the hospitality sector.