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Casa multifamiliar (En venta)
235 m²
terreno 1.534 m²
Referencia:
AGHX-T568696
/ 1332903
Referencia:
AGHX-T568696
País:
FR
Ciudad:
Vannes
Código postal:
56000
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa multifamiliar
Superficie:
235 m²
Terreno:
1.534 m²
Certificado Energético:
121
Gases de efecto invernadero:
28
PRECIO POR INMEUBLE VANNES
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Sarzeau | - | 5.130 EUR |
| Morbihan | 2.729 EUR | 4.144 EUR |
| Quiberon | 5.907 EUR | - |
| Ploërmel | 2.513 EUR | 3.313 EUR |
| Guérande | 3.858 EUR | 4.106 EUR |
| Lorient | - | 3.011 EUR |
| Pontivy | 1.805 EUR | 3.305 EUR |
- Living room with fitted kitchen
- Bedroom
- Office
- Bathroom with WC
- Estimated monthly rent: €750 excluding charges2.? ?*T3 Duplex Apartment with Balcony*:
- Two bedrooms
- Fitted kitchen
- Bathroom with WC
- Estimated monthly rent: €900 excluding chargesBoth apartments are fully furnished with no current leases.3.? ?*120m² House*:
- Comfortable living space
- Four bedrooms
- Office
- Two bathrooms
- Spacious living-dining room
- Estimated monthly rent: €1700 excluding charges#### Additional Features:
•? ?*1534m² Land*: approximately 120m² remaining in UB zone, the rest in agricultural zone for accessibility.
•? ?*PLU (Local Urban Plan)*: No minimum buildable area or maximum COS.
•? ?*Property Tax*: €2700This property complex represents an ideal investment opportunity, combining rental profitability and appreciation potential in a dynamic and sought-after region. Ver más Ver menos Situé à Séné (56860), cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et prisé en bord de mer Composition de l’Ensemble Immobilier:
Appartement T2bis avec Jardin (Rez-de-chaussée) :
- Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
- Chambre et un bureau
- Salle d'eau avec WC
- Loyer mensuel estimé : 750€ HC/mois Appartement T3 en Duplex avec Balcon :
- Deux chambres
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau avec WC
- Loyer mensuel estimé : 850€ HC/moisLes deux appartements sont entièrement meublés et aucun bail n’est en cours.Maison de 120m2
- Espace de vie confortable
- Quatre chambres
- Bureau
- Deux salles de bains
- Vaste salon-séjour
- Loyer mensuel estimé : 1700€ HC/moisAtouts Supplémentaires:
- Terrain de 1534m² : une partie restante d'environ 120m² en zone UB, le reste en zone agricole pour l'accessibilité.
- PLU (Plan Local d'Urbanisme) : AUCUNE IMPOSITION de surface constructible minimum ni de COS maximum.
Taxe foncière : 2700€Cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement idéale, alliant rentabilité locative et potentiel d’appréciation dans une région dynamique et recherchée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 831 000 €
Honoraires charge vendeur 1.? ?*T2bis Apartment with Garden (Ground Floor)*:
- Living room with fitted kitchen
- Bedroom
- Office
- Bathroom with WC
- Estimated monthly rent: €750 excluding charges2.? ?*T3 Duplex Apartment with Balcony*:
- Two bedrooms
- Fitted kitchen
- Bathroom with WC
- Estimated monthly rent: €900 excluding chargesBoth apartments are fully furnished with no current leases.3.? ?*120m² House*:
- Comfortable living space
- Four bedrooms
- Office
- Two bathrooms
- Spacious living-dining room
- Estimated monthly rent: €1700 excluding charges#### Additional Features:
•? ?*1534m² Land*: approximately 120m² remaining in UB zone, the rest in agricultural zone for accessibility.
•? ?*PLU (Local Urban Plan)*: No minimum buildable area or maximum COS.
•? ?*Property Tax*: €2700This property complex represents an ideal investment opportunity, combining rental profitability and appreciation potential in a dynamic and sought-after region.