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III Distrito de Lyon - Oficina & local comercial se vende
1.233.656 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
10 hab
206 m²
Referencia:
AGHX-T547600
/ 1293231
Referencia:
AGHX-T547600
País:
FR
Ciudad:
Lyon 3e Arrondissement
Código postal:
69003
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
206 m²
Habitaciones:
10
Certificado Energético:
229
Gases de efecto invernadero:
6
Digicode:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE III DISTRITO DE LYON
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| I Distrito de Lyon | - | 5.729 EUR |
| IV Distrito de Lyon | - | 5.923 EUR |
| V Distrito de Lyon | - | 4.556 EUR |
| VIII Distrito de Lyon | - | 5.020 EUR |
| IX Distrito de Lyon | - | 5.073 EUR |
| Lyon | - | 5.577 EUR |
| Villeurbanne | - | 5.539 EUR |
| Bron | - | 4.529 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 5.856 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 5.747 EUR |
| Écully | 5.721 EUR | 5.030 EUR |
| Vénissieux | - | 4.310 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 4.900 EUR |
| Craponne | 4.746 EUR | 4.652 EUR |
| Ródano | 3.985 EUR | 5.189 EUR |
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6.02%...Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 233 656 € HT + 8 635,59 € TVA, soit 1 242 291,59 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 190 478,04 € HT + 0 € TVA, soit 1 190 478,04 € TTC
Honoraires d'agence : 43 177,96 € HT + 8 635,59 € TVA, soit 51 813,55 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m2 comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 600 € duquel se déduiront 15 880 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3300 € l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6.02%...Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 233 656 € HT + 8 635,59 € TVA, soit 1 242 291,59 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 190 478,04 € HT + 0 € TVA, soit 1 190 478,04 € TTC
Honoraires d'agence : 43 177,96 € HT + 8 635,59 € TVA, soit 51 813,55 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur