180.000 EUR PLATAFORMA DIVISIBLE Y CONVERTIBLE Ideal para inversores en alquiler y/o comercializadores de propiedades. Ubicado en el corazón de Nailloux, a poca distancia de todos los servicios y con visibilidad óptima para una actividad comercial o profesional. Imagínate en la PLANTA BAJA de este hermoso edificio histórico del pueblo. La superficie es de casi 190m², divisible y convertible en lotes independientes con varias entradas: ideal para crear apartamentos u oficinas y por qué no ambos? El conjunto se completa con un patio privado. Obras de urbanización por planificar, pero posibilidad de conservar el bonito carácter de lo antiguo como sus suelos de baldosas de cemento, sus molduras, sus techos altos, sus chimeneas decorativas, etc. Contáctanos para más información y discutir tu proyecto. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Su asesora, Elodie MUNOZ: ... / ... Más información en ... (ref ... 4 hab 187 m² Nailloux
149.000 EUR 144.000 EUR APARTAMENTO DÚPLEX T3 INVERSO CON GARAJE Y JARDÍN. Situado en una residencia en el corazón de Nailloux, cerca de todos los servicios, ofrece aproximadamente 70 m² de superficie habitable y consta de una entrada que conduce a 2 dormitorios con armarios y un baño con WC. En el nivel inferior, un bonito salón luminoso con cocina abierta para acondicionar a tu gusto, despensa/lavadero y un segundo aseo. Orientada al sur con una magnífica vista de los Pirineos, disfrute de su agradable terraza embaldosada de aproximadamente 11 m² y del disfrute exclusivo de un jardín cerrado de aproximadamente 130 m². Todo ello potenciado con un garaje-box cerrado de 14m² con posibilidad de aparcar justo enfrente. Calefacción eléctrica individual y alcantarillado. Todo en una pequeña residencia cerrada, de 15 lotes residenciales, con portón eléctrico y clave digital. No sujeto a un plan de respaldo. Cuota anual de gastos: 1.639,28 . Piso se vende libre de cualquier ocupación. ¡PARA VISITAR RÁPIDAMENTE! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Su asesor: MUNOZ Elodie ... Más información en ... (ref ... 3 hab 2 dorm 70 m² terreno 130 m² Nailloux
339.000 EUR VILLA T4 CON BONITA VISTA A LOS PIRINEOS Tranquila, cerca del centro del pueblo y orientada al sur con vistas a los Pirineos, venga a descubrir esta bonita villa de 4 habitaciones y aproximadamente 90 m² de superficie habitable. Construida en 2021 (con daños estructurales y RT 2012) en una preciosa parcela vallada y arbolada de 1120m². La vivienda consta de un luminoso salón doble de casi 40m² con una preciosa cocina amueblada con acabados de alta gama y despensa-lavadero. Lado de noche, un baño con bañera de hidromasaje y 3 dormitorios (incluida una suite principal con baño con ducha, vestidor equipado y acceso directo a la terraza). Esta villa moderna y funcional se completa con un garaje de aproximadamente 15 m², una caseta de jardín y una piscina de sal sobre el suelo. Calefacción por conductos y reversible, depósito termodinámico, persianas eléctricas, sistema de alarma con televigilancia, riego por goteo automático, etc. Cerca de servicios: guardería, colegios, pequeños comercios y centro de salud, esta villa es ideal para una vida práctica y serena. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Su asesora Elodie MUNOZ ... o ... Más información en ... (ref ... 4 hab 3 dorm 90 m² terreno 1.130 m² Nailloux
508.000 EUR 450.000 EUR EDIFICIO DE LADRILLO DE 300m² A URBANIZAR CON TERRAZA Y VISTAS A LOS PIRINEOS Raro, en el corazón de Nailloux. Magnífico edificio de ladrillo ferial de aproximadamente 300m² desarrollado en 3 niveles y actualmente en fase de construcción. En la planta baja, una luminosa plataforma de 147 m² con una hermosa estructura expuesta, que podría albergar una superficie habitable de más de 70 m² con techos altos y su gran apertura a la agradable terraza de azulejos de aproximadamente 25 m², orientada al SUR, con una magnífica vista panorámica de los Pirineos. Arriba, casi 65m² para ordenar según sus necesidades, muy luminoso con sus hermosos y altos ventanales. En el semisótano, casi 80 m² de sótanos abovedados con agua, electricidad y posibilidad de acceso independiente a través del callejón. Todos los servicios a pie. Casa con gran potencial! Numerosas posibilidades de distribución: PLANOS de arquitecto que se pueden reutilizar para transformarlo en un magnífico T6 con bodega y garaje o en 2 apartamentos separados, tipo 3 y 4 habitaciones independientes. ¡También ideal para combinar una hermosa casa privada y/o una actividad comercial o liberal debido a su ubicación privilegiada! VEALO AHORA ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API), Su asesor: Elodie MUNOZ ... Más información en ... (ref ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: ... gouv.fr Gastos con impuestos incluidos a cargo del vendedor 7 hab 300 m² Nailloux
91.800 EUR TERRENO EDIFICABLE En un callejón sin salida, en un grupo de solo tres terrenos fuera de la subdivisión y cerca del centro del pueblo. A los pies del lago de Thesauque, algo poco común en la zona, venga a descubrir este terreno relativamente llano con una hermosa vista del Lauragais. En la zona U2 del PLU y no sujeta a edificaciones en Francia, venga y proyecte los planos de su futura construcción en un terreno con una superficie de 788 m², incluidos 96,12 m² de camino de acceso privado. Servicios de agua, electricidad y telecomunicaciones en el borde del terreno. Proporcionar saneamiento independiente. Ideal para parejas jóvenes, familias, jubilación, inversión en alquiler, etc... AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agente comercial Elodie MUNOZ ... o ... Más información en ... (ref ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: ... 788 m² Nailloux
102.600 EUR TERRENO EDIFICABLE En un callejón sin salida, en un grupo de solo tres terrenos fuera de la subdivisión y cerca del centro del pueblo. A los pies del lago de Thesauque, algo poco común en la zona, venga a descubrir este terreno relativamente llano con una hermosa vista del Lauragais. En la zona U2 del PLU y no sujeta a edificaciones en Francia, venga y proyecte los planos de su futura construcción en un terreno con una superficie de 750 m², incluidos 96,12 m² de camino de acceso privado. Servicios de agua, electricidad y telecomunicaciones en el borde del terreno. Proporcionar saneamiento independiente. Ideal para parejas jóvenes, familias, jubilación, inversión en alquiler, etc... AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agente comercial Elodie MUNOZ ... o ... Más información en ... (ref ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: ... 750 m² Nailloux
81.000 EUR TERRENO EDIFICABLE En un callejón sin salida, en un grupo de solo tres terrenos fuera de la subdivisión y cerca del centro del pueblo. A los pies del lago de Thesauque, algo poco común en la zona, venga a descubrir este terreno relativamente llano con una hermosa vista del Lauragais. En la zona U2 del PLU y no sujeta a edificaciones en Francia, venga y proyecte los planos de su futura construcción en un terreno con una superficie de 1022 m², incluidos 222,92 m² de camino de acceso privado. Servicios de agua, electricidad y telecomunicaciones en el borde del terreno. Proporcionar saneamiento independiente. Ideal para parejas jóvenes, familias, jubilación, inversión en alquiler, etc... AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agente comercial Elodie MUNOZ ... o ... Más información en ... (ref ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: ... 1.022 m² Nailloux
254.400 EUR 243.000 EUR VILLA T8 CON VISTAS A LOS PIRINEOS Orientada al SUR, con una hermosa vista de los Pirineos al otro lado de la carretera, venga a descubrir esta villa de 8 habitaciones con aproximadamente 155 m² de espacio habitable, distribuidos en 2 niveles + buhardilla convertible y dependencia. Bien construida (finales de los años 70), esta casa ofrece un gran potencial después de algunas obras de renovación energética y modernización, gracias a su semisótano completo y su buhardilla convertible con ventana: ¡todo sobre losas! En la planta baja: entrada, salón y comedor con chimenea, cocina independiente y amueblada que ofrece acceso a la soleada terraza. En el lado de noche, un pasillo conduce a 3 dormitorios, un baño con ducha, un aseo independiente y una zona de lavandería. Mucho espacio de almacenamiento. En la planta baja, accesible desde dentro y desde fuera, un gran garaje en el sótano de aproximadamente 85 m² y 45 m² adicionales, convertido en 3 habitaciones (una con lavabo), un baño y un aseo independiente: ideal para proporcionar un alojamiento independiente, un espacio liberal. actividad o simplemente entretener a familiares y amigos. Y como nunca tienes suficiente, descubre un potencial adicional en la planta superior con su buhardilla de techos altos (también sobre losa y con ventana) de aproximadamente 40m² a la altura de los ojos. Nuevo saneamiento autónomo que cumple con los estándares actuales. Todo ubicado en un terreno arbolado de aproximadamente 1000 m², orientado al SUR, con vistas a los Pirineos y una dependencia de aproximadamente 25 m² para almacenamiento. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Su asesora: Elodie MUNOZ: ... o ... 8 hab 6 dorm 155 m² terreno 1.052 m² Nailloux
119.900 EUR 116.640 EUR TERRENO 1000m² NAILLOUX En las alturas de una urbanización a la entrada del pueblo de Nailloux, todos los servicios a poca distancia (escuelas, tiendas, servicios sanitarios, etc.). Con orientación suroeste y una pendiente de aproximadamente el 20%, este terreno de 964 m² (+36 m² de camino de acceso) ofrece una vista del pueblo y de los Pirineos. Ven e imagina tu futura villa en este terreno con servicios de agua, luz, TAE y gas ciudad. Situado en la zona U2 del PLU del municipio pero no sujeto a las exigencias de Batiments de France, la normativa de urbanización recomienda la construcción en una sola planta. Ideal para parejas jóvenes, familias, jubilación, inversión en alquiler, etc... PARA VER MUY RÁPIDO. Honorarios con impuestos incluidos a cargo del vendedor AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MUNOZ Elodie ... Más información en ... (ref ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: ... 1.000 m² Nailloux
99.000 EUR Hermoso terreno edificable. Tranquilamente, en el entorno rural de esta pequeña aldea dependiente del municipio de St Leon con escuelas y pequeños comercios cercanos, venga a descubrir este terreno edificable de 995 m², casi llano (8% de pendiente). A sólo 10 minutos del cruce de la autopista Nailloux. Desarrollo a planificar con saneamiento individual (proyecto de alcantarillado en la aldea antes de fin de año). Parcela libre del constructor, pero posibilidad de conservar o modificar un permiso de construcción que ya ha sido aceptado para una villa de una sola planta de aproximadamente 107 m² de espacio habitable. Impuesto de desarrollo municipal: 4,5%. Estudio geotécnico G1 realizado, que no revela problemas particulares. Sector no sujeto a las exigencias de Batiments de France pero respetando la paleta de materiales del Pays Lauragais. ¡Contáctenos para visitar y planificar los planos de su futura villa en esta bonita parcela! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Su asesora: Elodie MUNOZ ... Más información en ... (ref ... 995 m² Nailloux