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Cumieira - Oportunidad de negocio se vende
2.650.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
8 dorm
7 baños
terreno 294.197 m²
Referencia:
WBID-T2826
/ cs03043
Referencia:
WBID-T2826
País:
PT
Provincia:
VILA REAL
Ciudad:
Cumieira
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Terreno:
294.197 m²
Dormitorios:
8
Cuartos de baño:
7
Piscina:
Sí
DETALLES:
Área de trazado: 294 197 m2
Área de construcción: 1 530 m2
Dormitorios: 8
Baños: 7
Garage: 20
Eficiencia energética: D
CARACTERISTICAS:
Inmueble ubicado en la región de mayor referencia mundial por sus características naturales: una belleza natural sin igual que involucra a todos sus valles y laderas serpenteada por sus ríos que desembocan en el río Duero, y que da el toque final a su belleza infinita. Los viñedos que producen vinos de alta calidad y reconocidos en todo el mundo, destacando el centenario de néctar, el Vino de Oporto, apreciada en todo el mundo.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 Ver más Ver menos Weingut zu verkaufen in der abgegrenzten Region Douro , Douro-Tal Fantastisches Weingut in Santa Marta de Penaguião, im Herzen der Douro Demarcated Region, der ältesten Weinregion der Welt. Es verfügt über einen offiziellen Doc Douro-Weinberg von rund 17 Hektar, der strukturiert und mechanisiert ist und auf dem Trauben von hervorragender Qualität aus den besten ursprünglichen Sorten der Douro-Region wie Viosinho, Malvasia Fina, Fernão Pires, Gouveio und Arinto für die Herstellung von Doc Douro-Weinen und weißem Portwein sowie Touriuga Nacional, Touriga Franca und Tinta Barroca für die Rotweine angebaut werden. Dieses jahrhundertealte Anwesen beherbergt ein Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert mit allen architektonischen Merkmalen der damaligen Zeit. Jahrhundert mit allen architektonischen Merkmalen der damaligen Zeit. Die ursprünglichen Keller wurden zu schönen Veranstaltungsräumen umgebaut, wobei alle historischen Details erhalten blieben. Im Sozialgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eine Bibliothek, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine typische Küche aus Trás-os-Montes. Das Herrenhaus wird durch ein weiteres rustikales Haus mit vier eigenen Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer ergänzt, das über eine Lizenz für den ländlichen Tourismus verfügt. Außerdem verfügt es über einen traditionellen Weinkeller, einen Raum für Weinproben und den Verkauf von regionalen Produkten. Im Außenbereich befinden sich, ganz im Einklang mit den Weinbergen und Olivenhainen, ein schöner Garten, ein Tennisplatz, ein Swimmingpool mit herrlichem Blick über das Tal der Weinberge und ein Parkplatz. Das Grundstück erstreckt sich bis zum Ufer des Flusses Corgo, wobei das obere Grundstück bebaubar ist. Privilegierte Lage und hervorragende Verkehrsanbindung, 10 Minuten von Vila Real, 20 Minuten von Peso da Régua und 50 Minuten von Porto entfernt. Hervorragende Gelegenheit für ein neues Wein- und Tourismusprojekt , oder für diejenigen, die eine Quinta mit einem hundertjährigen Herrenhaus in der Douro-Region suchen
CHARAKTERISTIK:
Grundstücksfläche: 294 197 m2
Área de Construção: 1 530 m2
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 7
Garage: 20
Energieeffizienz: D
EIGENSCHAFTEN:
Das Anwesen befindet sich in der region der größte world reference durch seine natürlichen Eigenschaften: unvergleichliche Natürliche Schönheit, die beinhaltet all seinen Tälern und hängen Serpentinen durch Ihre Flüsse, die in den Douro, und das gibt den letzten Schliff, um Ihre unendliche Schönheit. Die Weinberge, die Weine von hoher Qualität produziert und weltweit anerkannt, Hervorhebung der Hundertjahrfeier Nektar, Port Wein, auf der ganzen Welt geschätzt.
LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 Finca Vitivinícola en Venta en la Región Demarcada del Duero, Valle del Duero Fantástica finca vinícola situada en Santa Marta de Penaguião, en el corazón de la Región Demarcada del Duero, la región vinícola más antigua del mundo. Posee un Viñedo Oficial Doc Douro de cerca de 17 hectáreas, todo estructurado y mecanizado, produciendo uvas de excelente calidad de las mejores variedades originales de la región del Douro como Viosinho, Malvasia Fina, Fernão Pires, Gouveio y Arinto para la producción de vinos Doc Douro y Oporto blanco, y Touriuga Nacional, Touriga Franca y Tinta Barroca para los tintos. Esta propiedad centenaria alberga una casa solariega del siglo XVI con todos los elementos arquitectónicos de la época. Las bodegas originales se han adaptado en hermosas salas de eventos, manteniendo todos los detalles históricos. En la planta social hay cuatro dormitorios, una biblioteca, un comedor, una sala de estar y una cocina típica de Trás-os-Montes. La casa solariega se complementa con otra casa rústica con cuatro dormitorios ensuite, cocina y salón, con licencia para turismo rural. También cuenta con una bodega tradicional, sala de catas y venta de productos regionales. En el exterior, y totalmente en consonancia con los viñedos y olivares, encontramos un hermoso jardín, pista de tenis, piscina con impresionantes vistas sobre el valle de viñedos, y una plaza de aparcamiento. La propiedad se extiende hasta la orilla del río Corgo, con edificabilidad en la parcela superior. Con un entorno privilegiado y excelentes accesos, a 10 minutos de Vila Real, 20 minutos de Peso da Régua y 50 minutos de Oporto. Excelente oportunidad para un nuevo proyecto vitivinícola y turístico , o para quien busca una Quinta con una Casa Solariega Centenaria en la Región del Duero
DETALLES:
Área de trazado: 294 197 m2
Área de construcción: 1 530 m2
Dormitorios: 8
Baños: 7
Garage: 20
Eficiencia energética: D
CARACTERISTICAS:
Inmueble ubicado en la región de mayor referencia mundial por sus características naturales: una belleza natural sin igual que involucra a todos sus valles y laderas serpenteada por sus ríos que desembocan en el río Duero, y que da el toque final a su belleza infinita. Los viñedos que producen vinos de alta calidad y reconocidos en todo el mundo, destacando el centenario de néctar, el Vino de Oporto, apreciada en todo el mundo.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 Domaine viticole à vendre dans la région délimitée du Douro, vallée du Douro Fantastique domaine viticole situé à Santa Marta de Penaguião, au cœur de la région délimitée du Douro, la plus ancienne région viticole du monde. Il possède un vignoble officiel Doc Douro d'environ 17 hectares, entièrement structuré et mécanisé, produisant des raisins d'excellente qualité à partir des meilleures variétés originales de la région du Douro, telles que Viosinho, Malvasia Fina, Fernão Pires, Gouveio et Arinto pour la production des vins Doc Douro et du Porto blanc, et Touriuga Nacional, Touriga Franca et Tinta Barroca pour les vins rouges. Cette propriété séculaire abrite un manoir du XVIe siècle qui présente toutes les caractéristiques architecturales de l'époque. Les caves d'origine ont été transformées en magnifiques salles d'événements, tout en conservant les détails historiques. L'étage social comprend quatre chambres, une bibliothèque, une salle à manger, un salon et une cuisine typique de Trás-os-Montes. Le manoir est complété par une autre maison rustique avec quatre chambres, une cuisine et un salon, avec une licence de tourisme rural. Elle dispose également d'une cave à vin traditionnelle, d'une salle de dégustation et de vente de produits régionaux. À l'extérieur, en parfaite harmonie avec les vignobles et les oliveraies, on trouve un beau jardin, un court de tennis, une piscine avec une vue imprenable sur la vallée viticole et une place de parking. La propriété s'étend jusqu'à la rive de la rivière Corgo, avec une capacité de construction sur le terrain supérieur. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un excellent accès, à 10 minutes de Vila Real, 20 minutes de Peso da Régua et 50 minutes de Porto. Une excellente opportunité pour un nouveau projet vinicole et touristique , ou pour ceux qui recherchent une Quinta avec un manoir centenaire dans la région du Douro
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 294 197 m2
Taille de construction: 1 530 m2
Chambres: 8
Salles de bain: 7
Salles de bain: 20
Efficacité énergétique: D
FONCTIONNALITÉS:
La propriété est située dans la région de la plus grande référence mondiale par ses caractéristiques naturelles: incomparable beauté naturelle qui implique l'ensemble de ses vallées et les pentes de la serpentine par votre rivières qui se jettent dans la région du Douro, et qui donne la touche finale à votre beauté infinie. Les vignobles qui produisent des vins de grande qualité et reconnue dans le monde entier, en soulignant le centenaire de nectar, Vin de porto, apprécié dans le monde entier.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 Quinta Vinicola para Venda na Regiao Demarcada do Douro , Douro Valley Fantástica quinta vinícola localizada em Santa Marta de Penaguião, no coração da Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vinícola do Mundo. Possui uma Vinha Oficial Doc Douro com cerca de 17 hectares, toda estruturada e mecanizada, produzindo uvas de excelente qualidade provenientes das melhores castas originais da região do Douro como Viosinho, Malvasia Fina, Fernão Pires, Gouveio e Arinto para produção de Vinhos Doc Douro e Porto branco, e Touriuga Nacional, Touriga Franca e Tinta Barroca para os tintos. Nesta propriedade secular encontra-se um Solar brasonado do Sec. XVI com todas as características arquitetónicas da época. As adegas originais foram adaptadas a belos salões para eventos, mantendo todos os detalhes históricos. No piso social detém quatro quartos, biblioteca, sala de jantar e sala de estar, e uma típica cozinha transmontana. O Solar é complementado ainda por uma outra casa rustica com quatro quartos ensuite, cozinha e sala, com licença para Turismo Rural. Dispõe ainda de uma adega tradicional e sala de provas de vinhos e venda de produtos regionais. No exterior, e totalmente enquadrado com as vinhas e olival, encontramos um belo jardim, corte de ténis, piscina com vistas deslumbrantes sobre o vale vinhateiro, e um espaço para parqueamento. A propriedade estende-se até à margem do rio Corgo, tendo capacidade construtiva na parcela superior. Com um enquadramento privilegiado e ótimos acessos, a 10 minutos de Vila Real, 20 minutos do Peso da Régua e a 50 minutos do Porto. Excelente oportunidade para um novo projeto vinícola e turístico , ou para quem procura uma Quinta com Solar Centenário na Região do Douro
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 294 197 m2
Área de Construção: 1 530 m2
Quartos: 8
Banhos: 7
Garagem: 20
Eficiência Energética: D
DETALHES:
Imóvel localizado na região de maior referencia mundial pelas suas características naturais: uma beleza natural ímpar que envolve todos os seus vales e encostas serpenteada pelos seus rios que desaguam no Douro e que dá o toque final à sua beleza infinita. As vinhas que produzem vinhos de alta qualidade e reconhecidos mundialmente, destacando-se o centenário néctar, o Vinho do Porto, apreciado em todo o mundo.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Wine Estate for Sale in the Douro Demarcated Region , Douro Valley Fantastic wine estate located in Santa Marta de Penaguião, in the heart of the Douro Demarcated Region, the oldest wine region in the world. It has an Official Doc Douro Vineyard of around 17 hectares, all structured and mechanized, producing excellent quality grapes from the best original varieties of the Douro region such as Viosinho, Malvasia Fina, Fernão Pires, Gouveio and Arinto for the production of Doc Douro wines and white Port, and Touriuga Nacional, Touriga Franca and Tinta Barroca for the reds. This centuries-old property is home to a 16th century manor house with all the architectural features of the time. The original cellars have been adapted into beautiful halls for events, keeping all the historical details. On the social floor there are four bedrooms, a library, a dining room and a living room, as well as a typical kitchen from Trás-os-Montes. The manor house is complemented by another rustic house with four ensuite bedrooms, kitchen and living room, licensed for rural tourism. It also has a traditional wine cellar and a room for wine tasting and the sale of regional products. Outside, and totally in keeping with the vineyards and olive groves, we find a beautiful garden, tennis court, swimming pool with stunning views over the vineyard valley, and a parking space. The property extends to the bank of the river Corgo, with building capacity on the upper plot. With a privileged setting and excellent access, 10 minutes from Vila Real, 20 minutes from Peso da Régua and 50 minutes from Porto. An excellent opportunity for a new wine and tourism project , or for those looking for a Quinta with a Centenary Manor House in the Douro Region
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 294 197 m2 | 3 166 710 sq ft
Building Area: 1 530 m2 | 16 469 sq ft
Bedrooms: 8
Bathrooms: 7
Garage: 20
Energy efficiency: D
FEATURES:
The property is located in a region with a greater reference to the world for its natural beauty: a natural beauty which is unique and involves in all the valleys and the slopes, the serpentine by the rivers that flow into the Douro river that gives the final touch to your beauty display. The vineyards that produce wines of high quality recognized in the world, with the centenary of nectar, a Wine enjoyed all over the world.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063