435.000 EUR 410.000 EUR Saint Martin Bellevue, idealmente situado a solo 3 minutos de la entrada de la autopista, a 20 minutos de Ginebra y a 10 minutos de Annecy; Masía totalmente reformada en 2019, tranquila, al borde del bosque; Amor garantizado a primera vista para este piso Dúplex T4 de 105,90m2 útiles y 90,45m2 de ley de Carrez, situado en la 1ª y última planta; Este piso se vende con todos los muebles y la decoración ha sido realizada por una interiorista; Consta de un gran salón con sala de estar, comedor abierto a la cocina amueblada, un dormitorio y un baño con ducha con amplio vestidor, un aseo independiente y dos armarios en la entrada; Arriba, dos amplios dormitorios y un cuarto de baño con ducha y aseo. Todas las ventanas están equipadas con persianas eléctricas. Una bodega y dos plazas de aparcamiento privado completan esta propiedad. Una sala de bicicletas también está presente en el condominio. El apartamento se vende libre de cualquier ocupación. Copropiedad segura de 4 lotes residenciales, sin trámite en curso Cuotas estimadas de condominio: 1000 euros al año Clase energética C (Fecha de realización del diagnóstico energético: 05/10/2022) Calefacción eléctrica individual Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 930 € y 1310 € anuales. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: ... />Precio: 410.000 euros Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Benjamin GUÉNEAU, que actúa como asesor inmobiliario independiente bajo la paraguas de SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre bienes inmuebles y activos comerciales (T) y Gestión de Propiedades (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Póliza de empresa n.º 120.137.405 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Copropiedad de 17 lotes (). Cuota anual: 600 euros. 4 hab 3 dorm 105 m² planta 1 Saint-Martin-Bellevue