Enclavado en el corazón del prestigioso Parque Nacional de los Ecrins, en Prunières, este magnífico chalet de calidad le ofrece una oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de un entorno excepcional. Idealmente expuesto en la ladera sur, este chalet ofrece una vista impresionante y despejada del lago Serre-Ponçon, así como de las majestuosas montañas circundantes, como el Morgon y las Aiguilles de Chabrières. A solo 1 hora y 45 minutos de Aix-en-Provence y a 2 horas y 15 minutos de Marsella, esta ubicación estratégica le ofrece un refugio tranquilo sin dejar de estar cerca de los servicios urbanos. Además, las famosas estaciones de esquí de la región están a poca distancia, lo que permite vivir aventuras alpinas inolvidables. El encanto de este lugar se ve reforzado por su proximidad inmediata al puerto deportivo de Prunières-Le Planet, a solo 5 minutos, donde un pantalán de 60 literas y una base náutica ofrecen innumerables oportunidades de ocio junto al agua. Construido en un entorno encantador, este magnífico chalet familiar de 220 m2 de espacio habitable se encuentra en una generosa parcela de 6144 m2, que ofrece la posibilidad de separar tres parcelas separadas de aproximadamente 800 m2 cada una, dos de las cuales ya cuentan con servicios para un uso óptimo. El chalet en sí se compone armoniosamente de tres niveles: Planta baja: En este nivel se ubican un amplio garaje, bodega y sala de calderas, lo que garantiza una impecable organización del espacio. Nivel del jardín: La planta principal le da la bienvenida con una generosa sala de estar y un comedor, bañados por la luz natural. También le esperan una lujosa suite principal y un cómodo dormitorio. La cocina equipada con lavadero, un baño y un cuarto de ducha completan este nivel, para una comodidad absoluta. Primera planta: La planta superior revela tres cautivadoras habitaciones. El primero, un dormitorio principal, ofrece una zona de relax privilegiada. El segundo dormitorio, con baño privado y sauna, se abre a una terraza íntima con impresionantes vistas. Por último, el tercer dormitorio doble, con su baño en suite, accede a una terraza panorámica. Todo el chalet se mantiene en excelentes condiciones, lo que garantiza un lugar acogedor y funcional para vivir. Además, la posibilidad de un atractivo rendimiento de alquiler se suma al atractivo de esta propiedad excepcional. Si se desea, el chalet se puede vender amueblado, lo que facilita una transición sin problemas a esta dirección de ensueño. No se pierda esta rara oportunidad de poseer una propiedad excepcional en un entorno natural y preservado. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todos los tesoros que esta propiedad única tiene para ofrecer. Este anuncio es presentado por XPR - PRIVILEGE Immobilier & Conseil - SAS - NoRSAC: SAS XPR, Inscrita en el Registro del Tribunal de Comercio de LYON - Anuncio redactado y publicado por un Agente - Features: - Terrace