3.895.000 EUR 3.500.000 EUR París 8, preciada dirección acomodada, Av. Matignon -Jardines de los Campos Elíseos - Espectacular planta superior con ascensor con increíbles vistas al cielo abierto. Raro apartamento en el último piso por ascensor que se beneficia de una vista excepcional, soleada y abierta de París desde los jardines de los Campos Elíseos, el Grand y el Petit-Palais, el teatro Marigny hasta la Torre Eiffel y el Louvre al fondo. En la 6ª y última planta por ascensor de un edificio de piedra labrada, este increíble apartamento de 108,52m2 con una vista excepcional y despejada incluye una entrada, un salón de doble esquina con techo de catedral de 53m2 que incorpora a sus interiores de estilo moderno un hermoso trabajo original de vigas a la vista, una cocina independiente totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios en suite con baño o ducha y dos aseos. Hermosos volúmenes y encanto. Orientada principalmente a la orientación sureste, lo que aporta una increíble cantidad de luz a sus espacios habitables. Su lujoso dormitorio principal de 23,40 m2 también se beneficia de esta fantástica vista sobre lo mejor de París. El apartamento parece flotar sobre las nubes y los jardines de los Campos Elíseos y los monumentos emblemáticos de París y nada bloquea la vista a cielo lleno. 2 hab 2 dorm 109 m² VIII Distrito de París
1.020.000 EUR 985.000 EUR FAVORITO - PARÍS 8 - AVENIDA MATIGNON - ÚLTIMO PISO - APARTAMENTO TÍPICO PARISIANO - ¡VISTA A LA TORRE EIFFEL! Para los amantes de París, magnífico apartamento de 53,33 m² ley Carrez (76,60 m² de superficie), en los dos últimos pisos con ascensor, idealmente ubicado. Ubicación prestigiosa, a pocos pasos de la Avenue des Champs Elysées, del Petit Palais, del Grand Palais, del Palais de la Découverte, sin olvidar los teatros de Marigny y la rotonda. El encantador apartamento está distribuido en dos niveles (dúplex), reformado por un arquitecto, con materiales de calidad (tiradores Antonio Gaudí, cocina de alta gama). Estarás bajo el hechizo de esta propiedad. ¡No se pasa por alto! Ideal para un pied-à-terre. Precio: 1.020.000 euros incluidos 3,6% de gastos a cargo del comprador, o 985.000 euros netos del vendedor. Aunque sujeto a la condición de copropiedad. Gastos anuales: 1200 euros. Número de lotes: 7 lotes residenciales. No hay trámites en el edificio. Consumo de energía: D 214 k Wh/m²/año Emisiones de gases de efecto invernadero: B 6 kg CO2/m²/año Costes anuales estimados: entre 710 euros y 1040 euros al año Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021 Información sobre los riesgos a los que esta propiedad está expuesta está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Matthieu DABOUIS, al 0616460777 o por correo electrónico a m.dabouis@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, Usted Se le pedirá que presente prueba de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Matthieu DABOUIS, que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC PARIS 842 571 135 con SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 345433 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. 3 hab 2 dorm 77 m² planta 5 VIII Distrito de París
4.500.000 EUR París 6º, apartamento familiar inmaculadoEste soleado apartamento de 257 m2 que se beneficia de la ausencia de vecinos se encuentra en el 3er piso de un magnífico edificio de piedra con un conserje ubicado cerca del Hotel Saint James.In excelentes condiciones, incluye un hall de entrada, una sala de estar / recepción doble y un comedor con vistas a los jardines del club privado Saint-James, una cocina independiente totalmente equipada con comedor, un dormitorio principal con vestidor, un cuarto de baño/ducha con inodoro y tres dormitorios más con duchas. La decoración contemporánea se alía con techos altos con molduras, y suelos de parquet. Muy luminoso, y beneficiándose de no tener vecinos de frente. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información. 4 hab 4 dorm 257 m² VIII Distrito de París
690.000 EUR El Grupo Vaneau se complace en ofrecerle, en el corazón del barrio de Europa, en un entorno excepcional y dentro de un hermoso edificio de piedra libre bien cuidado, un apartamento de 3 habitaciones (50,73 m² Loi Carrez, 64,37 m² en el suelo) ampliado por un gran jardín privado (50 m²) con árboles y sin vis-à-vis. Tranquila como en el campo, beneficiándose de hermosos volúmenes (3,50 metros bajo techo), orientada al sur, consta de un hall de entrada que conduce a una cocina, una magnífica sala de estar - abierta al jardín - decorada con mosaicos, carpintería y molduras, un dormitorio y, en el entresuelo, un segundo dormitorio y un baño. Esta propiedad más que encantadora ubicada en un entorno privilegiado solo está destinada a inversores capaces de gestionar una situación de alquiler compleja (contrato de arrendamiento de 89 que finaliza el 1 de marzo de 2025, inquilino con 2 años de alquiler impagado, procedimiento de desahucio en curso). INFORMACIÓN SOBRE LA LEY ALUR: Inmueble sujeto a la condición de copropiedad. Condominio que incluye 37 lotes residenciales principales. Importe medio anual de la parte de gastos corrientes: 3400 euros. No se ha iniciado ningún procedimiento en curso sobre la base de los artículos 29-1 A y 29-1 de la Ley Nº 65.557, de 10 de julio de 1965, y del artículo L.615-6 del CCH. Honorarios a cargo del mandante. Energía primaria DPE: GGHG: C. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2460 € y 3460 € al año (precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021 – incluida la suscripción). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: ... />Features: - Internet 3 hab 2 dorm 51 m² planta 1 VIII Distrito de París
1.200.000 EUR Con una ubicación ideal en una calle ultra segura cerca del Palacio del Elíseo, este apartamento de estilo loft en la planta baja de un edificio antiguo bellamente renovado tiene un total de 119,96 m2 de Carrez repartidos en dos niveles. El nivel principal se abre a una gran sala de estar de 52 m2 que incluye una sala de estar y un comedor. El espacio cuenta con hermosos volúmenes con techos altos. La cocina es independiente y un baño con aseo completa este primer nivel. Una escalera de caracol conduce al nivel inferior, actualmente compuesto por un espacio muy bello bajo un techo de cristal, alrededor del cual se articulan cuatro habitaciones de 8-9 m2 que sirven como dormitorios, modulares según se desee. Inmuebles sujetos al régimen de copropiedad. Metro Miromesnil (Líneas 9 y 13) Contacto: Jean-Marc ... Copropiedad de 8 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 3928 euros. Jean-Marc PETTE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 521 613 661 - Nanterre. 6 hab 2 dorm 120 m² VIII Distrito de París