77.000 EUR

¿Buscas tu nuevo hogar? Nosotros lo tenemos. Gran oportunidad de invertir en esta vivienda muy luminosa gracias a sus grandes ventanales y su orientación, buenas calidad, con barandillas de cristal apra dar mayor luminosidad a la vivienda, con piscina comunitaria, se encuentra en la localidad de Viator, provincia de Almería. Viator se encuentra estratégicamente ubicado en el sureste de España, cerca de la costa mediterránea. Esto significa que los residentes tienen fácil acceso a hermosas playas, como las de Roquetas de Mar y Almería, así como a lugares turísticos como el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar. Cuenta con buenas conexiones de transporte, incluyendo una estación de tren y acceso a importantes carreteras, como la A-92, que conecta con el resto de la provincia y el país. Esto facilita los desplazamientos a otras ciudades y destinos cercanos. A pesar de ser una localidad de tamaño moderado, Viator cuenta con una buena infraestructura de servicios y comodidades para sus residentes. Hay supermercados, tiendas, restaurantes, escuelas y centros de salud, lo que facilita la vida diaria. ¿Te gustaría tener más información de esta vivienda? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

3 hab

3 dorm

80 m²

terreno 94 m²

Níjar

76.000 EUR

¿Buscas tu nuevo hogar? Nosotros lo tenemos. Gran oportunidad de invertir en esta vivienda muy luminosa gracias a sus grandes ventanales y su orientación, buenas calidad, con barandillas de cristal apra dar mayor luminosidad a la vivienda, con piscina comunitaria, se encuentra en la localidad de Viator, provincia de Almería. Viator se encuentra estratégicamente ubicado en el sureste de España, cerca de la costa mediterránea. Esto significa que los residentes tienen fácil acceso a hermosas playas, como las de Roquetas de Mar y Almería, así como a lugares turísticos como el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar. Cuenta con buenas conexiones de transporte, incluyendo una estación de tren y acceso a importantes carreteras, como la A-92, que conecta con el resto de la provincia y el país. Esto facilita los desplazamientos a otras ciudades y destinos cercanos. A pesar de ser una localidad de tamaño moderado, Viator cuenta con una buena infraestructura de servicios y comodidades para sus residentes. Hay supermercados, tiendas, restaurantes, escuelas y centros de salud, lo que facilita la vida diaria. ¿Te gustaría tener más información de esta vivienda? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

2 hab

2 dorm

65 m²

terreno 75 m²

Níjar

75.000 EUR

¿Buscas tu nuevo hogar? Nosotros lo tenemos. Gran oportunidad de invertir en esta vivienda muy luminosa gracias a sus grandes ventanales y su orientación, buenas calidad, con barandillas de cristal apra dar mayor luminosidad a la vivienda, con piscina comunitaria, se encuentra en la localidad de Viator, provincia de Almería. Viator se encuentra estratégicamente ubicado en el sureste de España, cerca de la costa mediterránea. Esto significa que los residentes tienen fácil acceso a hermosas playas, como las de Roquetas de Mar y Almería, así como a lugares turísticos como el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar. Cuenta con buenas conexiones de transporte, incluyendo una estación de tren y acceso a importantes carreteras, como la A-92, que conecta con el resto de la provincia y el país. Esto facilita los desplazamientos a otras ciudades y destinos cercanos. A pesar de ser una localidad de tamaño moderado, Viator cuenta con una buena infraestructura de servicios y comodidades para sus residentes. Hay supermercados, tiendas, restaurantes, escuelas y centros de salud, lo que facilita la vida diaria. ¿Te gustaría tener más información de esta vivienda? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

2 hab

2 dorm

64 m²

terreno 75 m²

Níjar

89.000 EUR

¿Buscas tu nuevo hogar? Nosotros lo tenemos. Gran oportunidad de invertir en esta vivienda muy luminosa gracias a sus grandes ventanales y su orientación, buenas calidad, con barandillas de cristal apra dar mayor luminosidad a la vivienda, con piscina comunitaria, se encuentra en la localidad de Viator, provincia de Almería. Viator se encuentra estratégicamente ubicado en el sureste de España, cerca de la costa mediterránea. Esto significa que los residentes tienen fácil acceso a hermosas playas, como las de Roquetas de Mar y Almería, así como a lugares turísticos como el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar. Cuenta con buenas conexiones de transporte, incluyendo una estación de tren y acceso a importantes carreteras, como la A-92, que conecta con el resto de la provincia y el país. Esto facilita los desplazamientos a otras ciudades y destinos cercanos. A pesar de ser una localidad de tamaño moderado, Viator cuenta con una buena infraestructura de servicios y comodidades para sus residentes. Hay supermercados, tiendas, restaurantes, escuelas y centros de salud, lo que facilita la vida diaria. ¿Te gustaría tener más información de esta vivienda? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

4 hab

4 dorm

90 m²

terreno 99 m²

Níjar

79.000 EUR

¿Buscas tu nuevo hogar? Nosotros lo tenemos. Gran oportunidad de invertir en esta vivienda muy luminosa gracias a sus grandes ventanales y su orientación, buenas calidad, con barandillas de cristal apra dar mayor luminosidad a la vivienda, con piscina comunitaria, se encuentra en la localidad de Viator, provincia de Almería. Viator se encuentra estratégicamente ubicado en el sureste de España, cerca de la costa mediterránea. Esto significa que los residentes tienen fácil acceso a hermosas playas, como las de Roquetas de Mar y Almería, así como a lugares turísticos como el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar. Cuenta con buenas conexiones de transporte, incluyendo una estación de tren y acceso a importantes carreteras, como la A-92, que conecta con el resto de la provincia y el país. Esto facilita los desplazamientos a otras ciudades y destinos cercanos. A pesar de ser una localidad de tamaño moderado, Viator cuenta con una buena infraestructura de servicios y comodidades para sus residentes. Hay supermercados, tiendas, restaurantes, escuelas y centros de salud, lo que facilita la vida diaria. ¿Te gustaría tener más información de esta vivienda? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

3 hab

3 dorm

82 m²

terreno 96 m²

Níjar

149.900 EUR

¡Inmejorable oportunidad para inversores y desarrolladores! Tenemos disponible para la venta un excepcional terreno en la Avenida de la Constitución, en San Isidro. Esta parcela privilegiada se encuentra estratégicamente ubicada en una esquina de fácil acceso, convirtiéndola en una verdadera joya para cualquier proyecto de construcción. Lo más destacado es que este solar ofrece la increíble posibilidad de ser dividido en tres parcelas independientes de 197m2 cada una, con acceso propio, a partir de 47.500€ cada una. Dos de las parcelas no cuentan con vivienda, mientras que una de ellas incluye una vivienda. Esta opción brinda una flexibilidad excepcional para desarrollar proyectos adaptados a diversas necesidades y preferencias. Situado en una de las zonas de mayor tráfico y crecimiento en San Isidro, este terreno es ideal para una variedad de desarrollos, desde proyectos residenciales hasta comerciales o mixtos. Se ofrecen diferentes opciones de viviendas, como contenedores, casas prefabricadas y casas móviles, sin necesidad de licencia de obras, lo que implica menos tiempo de ejecución y un proceso fácil y sencillo. No dejes escapar esta oportunidad de inversión. Este solar en la Avenida de la Constitución en San Isidro, con su estratégica ubicación en la esquina y fácil acceso, te brinda la oportunidad de llevar a cabo proyectos con un enorme potencial de retorno de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegura tu participación en esta emocionante oportunidad de desarrollo en San Isidro! ¡Haz realidad tus proyectos y convierte este solar en una realidad exitosa! *Precio Actual + Impuestos = 149.900+ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006

610 m²

Níjar

115.000 EUR

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este apartamento residencial con una superficie de 181 m² bien distribuidos en 3 habitaciones y 1 cuarto de baño ubicado en la localidad de Níjar, provincia de Almería. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. Estaremos encantados de atenderte.

3 hab

3 dorm

151 m²

terreno 197 m²

Níjar

249.950 EUR

¡Sueño con El Mar de noche!~¡Vivo en El Mar de día!~Su sonido, sus colores y su aroma me transporta hasta ti cada segundo, la Mar.~Ahora puedes disfrutar de esa belleza natural en pleno Parque Natural de Cabo de Gata – Nijar.~A tan sólo 64 metros del mar tienes esta magnífica vivienda de tres plantas, para que tu vida se convierta en el sueño que tanto deseas, paz y descanso, con unas vistas espectaculares hacia el mar y la montaña.~Unifamiliar pareada de tres plantas, se accede desde la calle a un porche común para dos viviendas, a mano derecha se encuentra la puerta de entrada, tras subir seis escalones llegamos al salón comedor, cocina independiente amueblada y aseo, en una esquina del salón, se encuentran las escaleras que nos conducen a las plantas superiores y semisótano, donde hay un amplio salón con ventana y trastero. En la primera planta nos encontramos tres dormitorios, uno doble y dos sencillos, dos de ellos con una pequeña terraza, con vistas al mar y un baño. Seguimos las escaleras que nos conducen al solárium, donde está la zona de ocio y disfrute de los días soleados con la familia y amigos, bajo la pérgola hay una zona chill out, también tienes toma de agua y electricidad, con espacio para barbacoa y fregadero, todo lo que necesitas para hacer una buena comida.~Toda la vivienda es exterior, con orientación, norte-sur, cerrajería exterior de aluminio, con doble cristal, rejas en las ventanas, mosquiteras, puerta exterior de aluminio. La carpintería interior de madera, suelos de gres antideslizante en las zonas de mayor paso. Tiene ventiladores de techo en toda la casa. Termo eléctrico. ~Por la ubicación de la vivienda, puedes conocer todo el litoral almeriense, ya sea en bici, haciendo senderismo, rutas cuatro por cuatro o por barco. Disfrutar de unas merecidas vacaciones respirando aire puro y en pleno Parque Natural Cabo de Gata – Níjar. ~Cerca de la vivienda se encuentran algún restaurante para degustar del pescado recién recogido del mar. A pocos kilómetros está el aeropuerto, centro de la ciudad de Almería, hospitales, camping de Cabo de Gata. Buen acceso a autovía del Mediterráneo.~Precio: 249.950€ más el 7% I.T.P. Este precio no incluye gastos registrales y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de algunas deducciones fiscales, según sus características personales. Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina. ~NO SE COBRA COMISIÓN AL COMPRADOR~ Features: - Furnished - Balcony - Terrace

3 hab

3 dorm

137 m²

terreno 59 m²

Níjar

160.700 EUR

¿Estas interesado en invertir en Viator (Almería)? Excelente oportunidad de invertir en esta construcción parada que se encuentra en la localidad de Viator, provincia de Almería. Está previsto que el bloque residencial conste de 92 viviendas, 120 plazas de garaje, 62 trasteros, 13 oficinas y 1 local comercial. Viator se encuentra estratégicamente ubicado en el sureste de España, cerca de la costa mediterránea. Esto significa que los residentes tienen fácil acceso a hermosas playas, como las de Roquetas de Mar y Almería, así como a lugares turísticos como el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar. Cuenta con buenas conexiones de transporte, incluyendo una estación de tren y acceso a importantes carreteras, como la A-92, que conecta con el resto de la provincia y el país. Esto facilita los desplazamientos a otras ciudades y destinos cercanos. A pesar de ser una localidad de tamaño moderado, Viator cuenta con una buena infraestructura de servicios y comodidades para sus residentes. Hay supermercados, tiendas, restaurantes, escuelas y centros de salud, lo que facilita la vida diaria. ¿Te gustaría tener más información de este activo? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. Estaremos encantados de atenderte.

10 m²

Níjar

4.200 EUR

Deja de dar vueltas y más vueltas para encontrar sitio para aparcar, no malgastes más tiempo buscando y rebuscando un pequeño sitio para aparcar tu coche, tenemos la plaza que estabas buscando en Níjar ? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con una superficie de 14 m² ubicada en la localidad de Níjar, provincia de Almería. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte.

14 m²

Níjar

260.000 EUR

245.000 EUR

Este encantador ático, ubicado en la exclusiva zona residencial del Toyo, ofrece una experiencia de vida única y lujosa. Con tres dormitorios espaciosos y dos baños elegantes, este hogar brinda comodidad y estilo. La joya de la propiedad es la impresionante terraza de sesenta metros cuadrados, con una parte cerrada que amplía el espacio del salón y dos de los dormitorios.~~La orientación sur y norte garantiza una iluminación natural excepcional durante todo el día, mientras que la cocina, completa con lavadero y despensa, es el lugar ideal para los amantes de la gastronomía. Desde la terraza, disfruta de vistas panorámicas al Cabo de Gata, creando un ambiente relajante y sereno.~~Este ático va más allá al ofrecer instalaciones de primera clase, como una piscina y una pista deportiva, junto con amplios espacios de jardines que complementan la experiencia residencial. Plaza de Garaje y Trastero, (con la posiblidad de adquirir otra plaza de Garaje y trastero por 15.000€ más) que proporcionan comodidad y espacio adicional para el almacenamiento. La presencia de un ascensor agrega un toque de practicidad a este hogar exclusivo. Sumérgete en el lujo y la serenidad que ofrece este ático único en su clase.~Características: Suelo de Parquet, carpintería exterior aluminio con cristal climalit, carpintería interior puertas de haya. ~Por su ubicación es perfecta, si tienes un hijo en edad escolar, está cerca del colegio o si estás pensando en el futuro es ideal por tener ascensor. También tiene cerca, parada de autobús, guardería, esteticien, lavandería, parafarmacia, óptica, dentista, cafetería. Fácil acceso a entrada y salida a autovía, a la carretera que nos conduce por la costa y parque de Cabo de Gata – Níjar. Para hacer senderismo, bicicleta o cualquier otra actividad, está rodeada de los jardines del Toyo y zonas de juegos infantiles. El campo de golf, a cinco minutos.~Precio: 245.000€ más I.T.P. del 7% no incluido. Este precio no incluye gastos registrales y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de algunas deducciones fiscales, según sus características personales. Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.~ Features: - Intercom - Air Conditioning - SwimmingPool - Balcony - Terrace - Lift

3 hab

3 dorm

91 m²

terreno 114 m²

planta 3

Níjar

126.000 EUR

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta Finca Rústica ubicada en la localidad de Níjar, provincia de Almería. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte.

terreno 211.232 m²

Níjar

495.000 EUR

Las oportunidades aparecen pocas veces en la vida y esta puede ser una de ellas. Si busca una vivienda exclusiva en un entorno privilegiado, acaba de salir a la venta. Se vende un espectacular chalet situado en pleno parque natural de Cabo de Gata, una zona protegida de gran valor ecológico y paisajístico. El chalet está rodeado de un impresionante jardín de más de 9000 m2, con árboles frutales y plantas autóctonas. Tras recorrer el maravilloso jardín, nos situamos en el porche de entrada de la zona sur, el cual está preparado con el mobiliario esencial para disfrutar del maravilloso clima que nos rodea. Al entrar a la vivienda nos recibe un acogedor vestíbulo de 20 m2 preparado para pasar buenos ratos de lectura o tomar un café. En la zona Este de la vivienda nos encontramos con el salón de casi 25 m2, un lugar privilegiado donde podremos estar muy confortables con la chimenea en época de invierno o disfrutando del sol en verano por su orientación sureste. Además, también en esta zona nos encontramos con un despacho de trabajo y el dormitorio principal con su propio cuarto de baño completo, vestidor y vistas hacía el jardín. En la zona oeste de la casa, respecto al vestíbulo de entrada, están el resto de habitaciones con sus vistas hacia el jardín, un cuarto de baño completo y otra de las zonas especiales de la casa, en este caso hablamos de la cocina, la cual está perfectamente equipada y distribuida para pasar agradables ratos cocinando. Y que sería de una cocina sin una despensa amplia de casi 8 m2 donde poder conservar todos esos alimentos que tarde o temprano serán cocinados. En la zona norte de la vivienda y saliendo desde la cocina, accederemos a un salón exterior equipado con barbacoa, toldo extensible, fregadero y un jardín independiente además de privado. Una vez finalizada la visita en esta planta, desde el vestíbulo podremos bajar a la planta inferior de la vivienda, estando dicha planta igual de preparada que su planta principal. Dispone de un dormitorio, baño completo, trastero y amplio garaje de 34 m2 para varios vehículos. Destacar diferentes características importantes tanto de la vivienda como de la zona exterior. Respecto a la casa, es una vivienda construida con materiales de primera calidad, diseñada con un toque mediterráneo donde el vestíbulo de entrada se considera el eje principal de la vivienda, con las 4 orientaciones, ventanas de altas prestaciones en relación al aislamiento acústico/térmico y mosquiteras, toda la cubierta está equipada con placas solares para hacer una casa con una capacidad de eficiencia energética alta y alarma. El jardín que rodea toda la vivienda, está cuidado desde que se finalizó la construcción de la vivienda. Riego por goteo en toda la parcela, diferentes tomas de agua repartidas por la finca por si hubiese que realizar el riego de manera manual, también dispone de un amplio almacén equipado con todas las herramientas necesarias para el mantenimiento de la finca, aljibe propio de unos 38/40 m3 y un completo alumbrado en toda la parcela. En definitiva, se trata de una propiedad única en una zona tranquila, residencial y segura, a pocos minutos de playas como Mónsul o Genoveses y de los pueblos más importantes del Parque natural de Cabo de gata. No dude en contactar con nosotros para más información o para concertar una visita. *Precio Actual + Impuestos = 529.650 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006. Features: - Alarm - Terrace - Barbecue

5 hab

5 dorm

251 m²

terreno 9.740 m²

Níjar

300.000 EUR

Si está buscando una casa sobre local en el corazón de El Alquián, no deje pasar esta oportunidad. No todos los días sale al mercado una vivienda de 281 m2, la cual podrá reformar o modificar a su gusto. La vivienda se encuentra divida en 2 plantas. Iniciando el recorrido por su planta más inferior, nos encontramos un espacio totalmente diáfano de 140 m2, el cual siempre ha tenido uso de garaje, además de acceso al patio trasero exterior de 130 m2 y con un aseo. Si subimos a la planta superior que consta de 141 m2, la vivienda dispone de 4 dormitorios luminosos donde todos ellos dan al exterior, salón muy amplio y con luz durante la mayoría del día gracias a las amplias ventanas y el ventanal que se abre a una terraza con vistas a la calle principal. También consta de 2 baños completos uno con ducha y otro con bañera, cocina con amplia despensa, salida a un patio interior donde podrá disfrutar de la tranquilidad y lavadero. Además, la casa cuenta con acceso directo a la azotea, donde tendrá unas vistas 360 grados de la zona ya que no tiene alrededor edificios cercanos más altos y podrá aprovechar el espacio como una zona de ocio, barbacoa o solárium. Al inicio resaltábamos la amplitud de la vivienda, esta característica nos da diferentes posibilidades a realizar sobre la casa. Entre otras opciones, esta propiedad se podría convertir en 2 o incluso en más viviendas en función de la inversión que se quiera realizar, para finalmente alquilarlas o venderlas. Otra opción diferente a la anterior, sería enfocar el amplio local a un negocio comercial y tener la oportunidad de vivir sobre tu propio negocio. Y no perdería el aparcamiento para sus diferentes vehículos ya que uno de los aspectos a destacar de esta vivienda es que tiene acceso por 2 calles (Carretera de Nijar y Calle Aneas) y a través de C/ Aneas puede acceder por el portón al patio trasero y aparcar su coche con facilidad. Ofrecemos la posibilidad de dar asesoramiento técnico, durante el proceso de compra o una vez adquirida la vivienda, respecto al proyecto o reforma que piensen llevar a cabo en la vivienda. La ubicación es inmejorable, en el centro de El Alquián, cerca de todos los servicios, comercios, colegios, transporte público, farmacia, locales de hostelería, ambulatorio y a solo 10 minutos de la playa. Con rápido acceso a la autovía que comunica el barrio hacia el este con la zona de retamar, el toyo y Cabo de gata o si vamos dirección oeste con la capital. No lo dude más y venga a visitar esta casa sobre local que le ofrece todas las comodidades y posibilidades que necesita. Le esperamos. *Precio Actual + Impuestos = 321.000 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006. Features: - Terrace

4 hab

4 dorm

281 m²

terreno 270 m²

Níjar

165.000 EUR

155.000 EUR

Desde el momento en que entras, te cautivará por su coqueto porche, su luminosidad, por su espacio y su gran patio/ terraza. ~~En la planta baja, la luminosa sala de estar y comedor te da la bienvenida con una ventana que se asoma a la calle, mientras que la chimenea crea un ambiente acogedor en las noches más frescas, su aire acondicionado para las noches cálidas y su gran ventanal que desde ahí, accedes a la terraza, un rincón perfecto para disfrutar de la brisa y la luz natural. La cocina independiente, amueblada, también conecta con la terraza, proporcionando un espacio encantador para cenas al aire libre. ~~La primera planta alberga tres dormitorios, cada uno con su propio encanto. El dormitorio principal cuenta con un baño, ofreciendo un refugio privado dentro de tu propio hogar. Otro baño completo atiende a las necesidades de las habitaciones adicionales, brindando comodidad y funcionalidad. ~El toque distintivo de esta propiedad es el amplio patio de más de 25 metros cuadrados, un oasis al aire libre perfecto para relajarse o entretener a amigos y familiares. Además, el porche te invita a disfrutar de un café matutino rodeado de plantas y flores, creando un ambiente encantador. ~Los detalles adicionales elevan aún más esta propiedad: ~El suelo de tarima agrega calidez a los espacios habitables, mientras que el gres en cocina y baños aporta durabilidad y estilo.~Las ventanas de PVC con doble acristalamiento mejoran la eficiencia energética y proporcionan aislamiento acústico y rejas, para una mayor seguridad.~Las paredes lisas aportan un toque moderno y versátil.~Con todas estas características y más, este dúplex es mucho más que una vivienda; es un hogar donde cada rincón está diseñado para brindar comodidad y estilo. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo! Agenda tu visita hoy mismo y descubre el encanto de vivir en este excepcional espacio.~~Por su ubicación, está muy cerca de la rotonda teniendo fácil acceso a autovía, a 20 minutos andando a la playa de Retamar, campo de golf Alborán, parque natural Cabo de Gata-Níjar, al colegio e instituto. También tiene carril bicicleta, para hacer todos esos trayectos mucho más placenteros, a la vez que ejercitar el cuerpo.~~Precio: 155.000€ más 7% I.T.P. incluido. Este precio no incluye gastos registrales y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de algunas deducciones fiscales, según sus características personales. Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.~ Features: - Terrace

3 hab

3 dorm

106 m²

terreno 93 m²

Níjar

142.000 EUR

130.000 EUR

Se vende amplio piso amueblado con terraza en el Barrio de El Alquián (Almería). La vivienda se compone de salón comedor con terraza, cocina con lavadero, 4 dormitorios, 1 baño y aseo. Situada en la esquina del edificio, presenta fachada a la Carretera de Nijar y a la calle Poesia Setenta, con orientación Norte Y Este respectivamente, resultando muy luminosa. La cocina esta amueblada y equipada con electrodomésticos. Climatización mediante dos equipos split . Pertenece a un edificio plurifamiliar con ascensor situado en esquina con fachada a Carretera de Níjar y Calle Poesía setenta. Consta de tres plantas y ático. La planta baja esta destinada a uso comercial. En total existen trece viviendas. Situado en uno de los barrios mas tradicionales de Almería, El Alquián, a tan solo 9 km del Centro de la capital, dispone de todos los servicios necesarios como comercio, transporte urbano, guarderías, colegio, instituto, hostelería, bancos, parques infantiles, centro medico. Playas como la de El Pérdigal o Retamar a tan solo un paseo. Es la vivienda ideal para tu familia,¿vendras a conocerla? *Precio Actual + Impuestos = 139.100 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)". **Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006. Features: - Terrace - Lift - Furnished - Air Conditioning

4 hab

4 dorm

120 m²

terreno 725 m²

Níjar

349.000 EUR

Parcela urbana en el Puerto de San José con Proyecto Básico para construcción de dos viviendas adosadas con vistas al mar, con una superficie de 522 m2 (536,71 m2 registrales). No podría imaginar un paraíso más idílico: la luz centelleante del sol nadando en las aguas cristalinas de la bahía de San José, en pleno corazón del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, junto a playas de ensueño como Mónsul y Genoveses, de arena finísima y un tacto que acaricia los pies al andar. Paisajes de ensueño, acantilados, fondos rocosos y de poseidonias, riqueza pesquera y aguas tranquilas y transparentes para practicar deportes náuticos, submarinos, pesca deportiva, navegar desde el amanecer, disfrutar de atardeceres mágicos, de paseos inolvidables y de una gastronomía inigualable. El solar se ubica en el centro neurálgico de San José. Posee vistas a la bahía y al puerto deportivo, lugar donde concurren todos los aficionados y amantes del mar. Disponemos de Proyecto Básico para la construcción de dos viviendas unifamiliares con cochera y amplias terrazas sobre el Mar Mediterráneo para perderse contemplando la inmensidad del la bahía azul. Puede consultar la certificación catastral y la ficha urbanística que se adjuntan. Para acceder al proyecto que en su día obtuvo licencia de obras puede contactar con nosotros. *Precio Actual + Impuestos = 373.430 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). **Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006. Urban plot in the Port of San José with a Basic Project for the construction of two houses with sea views, with an area of ​​522 m2 (536.71 m2 registered). Could you imagine so idyllic paradise? The sparkling light of the sun swimming in the crystalline waters of the bay of San José, in the heart of the Cabo de Gata-Níjar Natural Park, next to dreamy sandy beaches such as Mónsul and Genoveses with fine sand that caresses your feet when walking. Dreamy landscapes, cliffs, rocky seabeds and seabeds, rich fishing grounds and calm, transparent waters for practicing water sports, submarines, sport fishing, sailing from dawn, enjoying magical sunsets, unforgettable walks and incomparable gastronomy. The site is located in the center of San José. It has views of the bay and the marina, a place where all fans and lovers of the sea come together. We have the Project for the construction of two single-family homes with a garage and large terraces overlooking the Mediterranean Sea to get lost contemplating the immensity of the blue bay. Ask me the cadastral certification and the urban file that are attached. To access the project that once obtained a building permit, you can contact us. *Current Price + Taxes = 373,430 euros (7% ITP). (This price does not include notary and registry fees. The rates applied are the highest, and the buyer, due to their characteristics, can benefit from some tax deductions). **There is available to customers, the abbreviated information sheet of the house (DIA), Decreto 218/2005, BOJA 217 dated 11/07/2006.

522 m²

Níjar

249.000 EUR

Si deseas hacer tus sueños realidad y participar en la construcción de tu nueva vivienda, esta parcela te esta esperando.~Solar de 800m2 en calle Juegos de Latakia con una edificabilidad de 233 m2. ~~Por su ubicación, tiene buena salida hacia la autovía del Mediterráneo, a veinte minutos del centro de Almería, carretera directa a las playas del Parque Natural Cabo de Gata- Nijar, a 13km del aeropuerto, muy cerca del campo de Golf Alborán, y, para los amantes del deporte, hay rutas próximas para hacer en bicicleta y senderismo por el parque. Tiene centros de ocio, restaurantes, guarderías, colegios, Hospital y farmacias cercanos. ~~Precio: 249.000€ más I.T.P. . Este precio no incluye gastos registrales y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de algunas deducciones fiscales, según sus características personales. Pueden pedir hoja D.I.A. en la oficina~

800 m²

Níjar

40.000 EUR

Se vende solar en Campohermoso, para la construcción de vivienda. Se puede construir vivienda de dos plantas. El solar tiene 216m2 y de fachada 15m2.~ Si deseas ser el arquitecto de tus sueños, aquí tienes la oportunidad para realizar y construir aquella vivienda que tanto has deseado, con todas las comodidades y distribución a tu gusto y semejanza. ~ Es una zona tranquila de Campohermoso, a pocos metros del bulevar y con comercios, farmacia, centro médico, restaurantes, institutos y parada de autobús. Es una calle tranquila del barrio y con buen acceso de entrada y salida a la autovía.~ Precio: 40.000€ +7%=42.800€ € I.T.P. incluido. Este precio no incluye gastos registrales y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de algunas deducciones fiscales, según sus características personales. Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.~

216 m²

Níjar