744.000 EUR Appartement Marseille 3 pièce(s) 100 m2. Marseille (13002) QUAI DU PORT Immeuble Pouillon T4 d'angle, avec vue Vieux Port et place Bargemon. Grand appartement, très lumineux et ensoleillé, situé en étage d'un immeuble Pouillon et très bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau salon séjour de plus de 40 m², d'une cuisine séparée et toute équipée avec loggia, de deux chambres, dont une avec dressing aménagé de 9 m², d'une salle de bain et d'un wc. Il dispose également d'une cave. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Nombreux rangements dans tout l'appartement. Sol en parquet de chêne, lames en chevron Isolation intérieur phonique et énergétique Fenêtres doubles vitrages et volets électriques Climatisation Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation Prix de vente : 950 000 euros Honoraire charge vendeur Charges de copropriété : 1880 euros annuel soit 157 par mois, Taxe foncière : 1663 euros DPE : C ? GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 319447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1880 euros. 4 hab 2 dorm 103 m² planta 3 I Distrito de Marsella
445.000 EUR Con vistas a la Place aux Huiles, una plaza emblemática de Marsella, este apartamento en un entorno excepcional se encuentra en la última planta de un edificio antiguo y cuenta con una superficie de 77m2 con terraza. Con un estilo contemporáneo, este espacio habitable ha sabido inscribir la luminosidad como hilo conductor gracias a sus múltiples aberturas, su ventanal en acordeón y su techo de cristal. La elección de materiales nobles y refinados con los que se mezclan el acero y el vidrio da una fuerte identidad a esta singular casa. Beneficiándose de una orientación suroeste, la soleada sala de estar está adornada con una generosa terraza con vistas panorámicas al Puerto Viejo y a Notre-Dame de la Garde. El espíritu loft del apartamento ofrece una sala de estar abierta a la cocina y revela un techo alto. La escalera de caracol de acero conduce a la entreplanta con suelo de cristal donde se ubica un espacio de oficinas. En el lado de noche, el dormitorio se abre a un gran cuarto de ducha, en continuidad con un lavadero. En las inmediaciones del transporte, tiendas, escuelas, autopistas y el Puerto Viejo. CLASE ENERGÉTICA: C/ CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2023: entre 840 € y 1180 €. Copropiedad de 13 lotes (No hay trámite en curso). Cuotas anuales: 2040 euros. Features: - Air Conditioning - Terrace 2 hab 1 dorm 77 m² planta 5 I Distrito de Marsella
249.000 EUR Appartement 3 pièce(s). En plein coeur du centre-ville de Marseille et de son VIEUX PORT, cet appartement T3 / T4 au 2eme étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien offre un emplacement et un potentiel RARES à travers une rénovation complète à prévoir. Il est composé à ce jour d'un petit séjour , d'une cuisine indépendante à proximité, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les charges de copropriété provisionnelles sont de 1.500 euros environ par an, soit environ 125 euros par mois. Taxe Foncière : 1.000 euros. Situation idéale en hyper centre-ville : à 1 minute à pied du VIEUX PORT, des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (métro «Vieux-Port», bus et tramways), non loin de la gare TGV SNCF st Charles et des accès autoroutiers. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. 4 hab 3 dorm 82 m² planta 2 I Distrito de Marsella
895.000 EUR A la venta en Marsella 1ª, En los pintorescos meandros del Arsenal des Galères de Marsella, se encuentra un tesoro inmobiliario de elegancia sin igual. Este excepcional apartamento ofrece impresionantes vistas del legendario Puerto Viejo, capturando la esencia misma de esta encantadora ciudad. Desde el momento en que cruzas el umbral, te envuelve la atmósfera cargada de historia y prestigio. Las vigas vistas, vestigios de un pasado glorioso del siglo XVII, atestiguan el auténtico encanto de este edificio. El suelo de hojas, cuidadosamente conservado, revela su herencia ancestral, añadiendo un toque de nobleza a cada paso que das. Cada ventana de este apartamento ofrece una verdadera postal viva de Marsella. El bullicioso Puerto Viejo, con sus coloridos barcos de pesca y sus animados cafés junto al muelle, crea un telón de fondo incomparable para su vida diaria. Ideal para los conocedores del refinamiento y la autenticidad, esta residencia seduce por su carácter único y su innegable prestigio. Para aquellos que aprecian la sutil unión de la historia y el lujo contemporáneo, este apartamento ofrece una experiencia de vida sin igual. Situado en el corazón de Marsella, esta prestigiosa dirección le sitúa en el centro de todas las maravillas que esta soleada ciudad tiene para ofrecer. Desde boutiques de diseño y restaurantes gourmet hasta museos y teatros, todas las facetas de la vida de la ciudad mediterránea están listas para ser exploradas. Para los amantes del encanto del viejo mundo y la modernidad sofisticada, este apartamento encarna la esencia misma del arte de vivir en Marsella. Déjate seducir por este apartamento excepcional, donde cada momento resuena con el alma vibrante de esta emblemática ciudad focense. Apartamento de 141 m2 con Vista Abierta, 3 Dormitorios, Terraza de 20 m2. Cerca de todas las tiendas. Disponible de inmediato. Diagnóstico DPE energético: C108. Diagnóstico climático de GEI: C17. Otros diagnósticos en curso. Gasto energético anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2024: 1120 € ~ 1590 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Copropiedad de 155 lotes. No hay ningún procedimiento en curso. Importe de las cuotas de condominio: 260 euros mensuales o 3.200 euros anuales. Impuesto sobre Bienes Inmuebles: 1.480 euros. Honorarios de agencia a cargo del Vendedor. Precio 895.000 Euros HAI. Dossier del Inmueble y sus Fotos bajo petición. Información estrictamente sobre información de contacto fija, identidad verificable y evidencia de fondos. Bien presentado por Agences de France. Agencias de Francia – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: ... no autorizado a recibir fondos 4 hab 3 dorm 141 m² I Distrito de Marsella