Casa 6 habitaciones Lyon Montchat/Granero blanco 145m2, jardín y plazas de aparcamiento.
EXCLUSIVO: ¡Raro en el mercado! Casa de 6 habitaciones, 117 m2, sótano terminado de 28 m2 con jardín íntimo de 90 m2 ubicada en Lyon 3, sector Montchat, a 400 m de la parada de tranvía Grange blanche. Muy tranquila al final de una calle sin salida y renovada en 2016, esta gran casa ofrece: Planta baja: entrada con armario empotrado, gran salón estilo catedral con vigas vistas y cocina abierta amueblada y equipada (calefacción por suelo radiante para toda la superficie) con vistas al jardín, un aseo, un dormitorio principal con vestidor, un baño, un aseo con ducha, un segundo dormitorio con armarios. 1er piso: 2 dormitorios grandes con armarios, un baño con ducha y WC. Planta sótano: Cuarto de lavado para lavadoras y secadoras, amplia bodega y sala de 16m2 que se puede convertir en sala de juegos, deportes o cine. 2 plazas de aparcamiento delante de la casa completan esta propiedad excepcional, con posibilidad de aparcar un tercer coche delante de la puerta. Circunvalación: 7 min Autopista: 15 min Parada de tranvía: 4 min a pie Escuelas de educación infantil, primaria, secundaria, preparatoria y superior a pocos pasos, así como los distintos hospitales (Edouard Herriot, Louis Pradel, Jean Mermoz...) y servicios . Para visitar rápidamente! Precio FAI: 879.000 EUR. Loï TUAZ 06 98 48 86 61 l.tuaz@proprietes-privees.com DPE: Consumo de energía primaria D184 - Emisiones de gases de efecto invernadero C22. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 1.490 EUR y 2.060 EUR Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Loï TUAZ, en el 0698488661 o por correo electrónico a l.tuaz@proprietes- privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Loï TUAZ que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC CANNES 887620391 en SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 346826 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.