920.000 EUR 850.000 EUR Situado en GAUCHIN-LEGAL, en la comunidad aglomerada de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, cerca del parque y del Château d'Olhain, este magnífico feudo del siglo XVIII con un pasado histórico, construido en 1707 revela una restauración realizada en materiales nobles y tiene un carácter excepcional, el edificio principal rectangular se eleva en tres niveles con una superficie de más de 400 m2 de espacio habitable. Nada más cruzar la puerta, toda la finca seduce tanto como sorprende y revela una magnífica residencia que se encuentra en medio de su parque en una magnífica parcela de aproximadamente 12.500 m2. La distribución es la siguiente: En la planta baja, el hall de entrada da paso a un comedor de 40 m2, una cocina independiente totalmente amueblada y equipada, una sala de cine con barra y doble chimenea que se abre a un gran salón donde la arquitectura de los techos, las decoraciones de las paredes y el suelo de mármol nos invitan a viajar. La escalera de caracol distribuye: En la primera planta, un lavadero, 2 amplios dormitorios con ducha y aseo privado, un amplio dormitorio con baño y aseo separado, queda un 4º dormitorio por reformar. En la segunda planta, una suite principal de más de 80 m2 con vigas vistas, con vestidor, baño con ducha y aseo. Por último, una última sala de 50 m2 da rienda suelta a futuras promociones. Exterior: Una dependencia compuesta por una vivienda de 128 m2 y un taller de más de 450 m2 siguen siendo espacios a desarrollar que permiten múltiples proyectos de recepción adicionales. La propiedad, plantada de árboles y bordeada por un río, revela un paisaje tranquilo y relajante. Cerca de comercios y colegios. Situada entre Arras y Béthune en la Chaussée Brunehaut, el viaje se ve facilitado por el acceso a la estación de Arras, a 22 km, donde la estación conecta con París en 50 minutos en TGV y a 17 km de la estación de Béthune. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks: https:// ... CLASE ENERGÉTICA: D . CLASE CLIMÁTICA: A Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2021: entre 3490 euros y 4790 euros Contacto: Blandine Payement EI - Agente Comercial RSAC 918 632 498 Arras Blandine Payement (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 918 632 498 - Arras. Features: - Garage - Garden - Parking 10 hab 4 dorm 361 m² terreno 12.819 m² planta 2 Gauchin-Légal
