535.000 EUR Al norte de Estrasburgo en Weitbruch, entre Brumath y Haguenau, hermoso edificio en 14,45 ares, 515 m2 + 170m2 de ático convertible. ¡Inversor especial, posibilidad de crear 9 apartamentos, creación de estacionamientos, propiedad atípica en el corazón de Weitbruch! L'Origin Immobilière le invita a descubrir esta antigua escuela en el corazón del pueblo, construida en 1880 y renovada en la década de 1960. Consta de un hall de entrada, cuatro habitaciones de 71, 70, 53 y 20 m2, instalaciones sanitarias, pasillos y escalera. Techo alto, grandes ventanales de PVC con doble acristalamiento, suelo de parquet. En la 1ª planta, dos apartamentos amplios y muy luminosos, uno de los cuales es un T4 de 85m2 y un T5 de 155m2. En la 2ª planta, una buhardilla convertible de 170m2, estructura tradicional de abeto recientemente rehecha sin aislamiento. En el sótano hay una sala de calderas y varias bodegas abovedadas. En el exterior hay una gran zona cubierta, dos garajes, un amplio patio y trasteros. Esta antigua escuela hará las delicias de los amantes de los bellos volúmenes para dar nueva vida a este edificio cultural simbólico de la ciudad de WEITBRUCH. Cerca de comercios, colegios, médicos, farmacia.... El pequeño +: - Grandes ventanas de PVC con doble acristalamiento - Gran potencial después de la renovación (9 apartamentos) - Hermosos volúmenes y alturas - Hermoso espacio al aire libre - Garajes + posibilidad de crear aparcamientos - Cerca de servicios y autopistas/autopistas - Edificio simbólico de la ciudad DPE: Consumo 165 D - GEI 42 E Calefacción de gasoil, coste medio de la energía a 1 de enero de 2021 (incluida la suscripción) entre 4000 € y 5900 € al año. Mandato Nº 0008-23. Esta propiedad en Weitbruch está a la venta por la suma de 435.000 €. El precio neto es de 520.000 euros. Honorarios de agencia a cargo del comprador de 15.000 € Para obtener más información o para que le acompañen en su búsqueda de vivienda/inversión, póngase en contacto rápidamente con L'Origin Immobilière: Célia WEIBEL ... Features: - Garden 20 hab 515 m² terreno 1.445 m² Weitbruch