750.000 EUR Presentamos una nave industrial haciendo esquina, una joya para inversores y empresarios que buscan un espacio versátil y estratégicamente ubicado. Ubicación Estratégica: Situada en el Polígono Industrial de Los Olivares, disfrutarás de una ubicación privilegiada con acceso fácil y rápido a las principales vías de comunicación. Amplitud y Versatilidad: Con 1,469 m2 construidos, esta nave ofrece un amplio espacio, con 1,258 m2 destinados a almacenaje y 211 m2 para oficinas. Estado de Conservación: Construida en 1986, la nave se encuentra en excelente estado de conservación. Los sistemas de protección contra incendios y la estructura metálica aseguran durabilidad y seguridad. Características Técnicas: La solera de hormigón en el almacén proporciona una base robusta, mientras que el suelo técnico en las oficinas agrega un toque de modernidad. Altura de Almacén: Con una altura de 6,00 metros en planta baja, la nave ofrece espacio para una variedad de actividades industriales y de almacenaje. Acceso Directo: Un gran portón facilita el acceso directo de vehículos al almacén, optimizando la logística. Oficinas Acondicionadas: Las oficinas, amplias y completamente acondicionadas, cuentan con la Licencia de Actividad, ofreciendo un espacio profesional y funcional. Uso Variado: Perfecta para almacenaje, actividades industriales, comerciales y exposiciones. Conectividad: Con salida a la A-44 (Autovía de Sierra Nevada), esta ubicación estratégica facilita el transporte de mercancías. En Uso Activo: Actualmente en uso, todas las instalaciones se encuentran en buen estado, lo que hace de esta nave una opción aún más atractiva. ¡Contáctanos para una Visita y Descubre el Potencial de esta Nave Industrial Única! Features: - Air Conditioning - Alarm 1.469 m² terreno 1.549 m² Jaén