800.000 EUR 750.000 EUR Gran edificio (edificio urbano) en venta, con 543 m2 de área de construcción, que consta de 3 PISOS, destinado a VIVIENDA y COMERCIO, ubicado en el centro histórico de la ciudad de Ponta Delgada, parroquia de São José, beneficiándose así de una ubicación privilegiada para inversión en vivienda residencial o inversión turística. El edificio cuenta con 4 fracciones: 3 de ellas destinadas a comercio y situadas en la planta 0 (planta baja) y 1 destinada a viviendas, de tipología T5, situadas en las plantas superiores. Composición de la casa: Planta 0: Hall de entrada con escaleras que conducen a la planta superior, que dispone de salvaescaleras para personas con movilidad reducida. 1ª planta: Hall de distribución, 3 dormitorios, cada uno con balcón a la calle, salón comedor con salida a la terraza, 2 baños, uno de ellos con bañera y el otro con ducha, cocina con puerta a la terraza, y dormitorio con escalera para acceder a la 2ª planta. En la terraza de la 1ª planta hay un porche con una división actualmente destinada a una pequeña cocina (secundaria) y escaleras para acceder al patio/patio trasero situado en la planta inferior. El mencionado patio o patio trasero está ajardinado con algunos árboles frutales, siendo, por tanto, un activo para un inmueble situado en el centro histórico de una ciudad. En el patio trasero antes mencionado también hay algunas habitaciones para instalación sanitaria y almacenamiento. 2ª planta: Hall y 2 dormitorios con ventanas que dan al patio/jardín. Áreas Comerciales ubicadas en el Piso 0 (planta baja): Dos de las unidades están unificadas y anteriormente funcionaban como establecimiento comercial para la venta de ropa. La otra fracción comercial es alquilada y actualmente funciona como tienda de ropa infantil. Este edificio tiene un estilo arquitectónico tradicional, y aunque ha sufrido algunas mejoras a lo largo de los años, dotando a la propiedad de algunas construcciones más recientes, aún predominan la mayoría de sus características arquitectónicas originales/tradicionales. Información sobre las zonas: Superficie total del terreno: 467,35 m2; Área de Implantación: 261.60 m2; Área Privada Bruta Total: 517.80 m2; Área Bruta de Construcción: 543.5 m2; Fracción A - Comercio Superficie Bruta: 64.25 m2 Fracción B - Comercio Superficie Bruta: 71.70 m2 Fracción C - Comercio Superficie Bruta: 105.65 m2 Fracción D - Vivienda Área Privada Bruta: 276.20 m2; Superficie Bruta Dependiente: 24,70 m2; Certificación Energética: Exenta de la indicación de la clase energética en la publicidad de venta o arrendamiento, en virtud del artículo 4 del Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de febrero. #ref:3929 5 dorm 544 m² terreno 467 m² São José
79.000 EUR Casa de tipología T3, que consta de 3 Plantas, destinada a VIVIENDA y COMERCIO, con entradas independientes, con necesidad de obras de recuperación en lo inmediato, situada en la parroquia de Ponta Garça, municipio de Vila Franca do Campo. La villa consta de: Planta Baja: Puerta de acceso al área abierta que anteriormente funcionaba como un pequeño bar-cafetería, segunda división para la cocina, instalaciones sanitarias, pequeño pasillo y espacio para almacenamiento. La otra puerta da acceso a un hall de entrada con escaleras para acceder a la villa existente en la planta superior. Planta 1: Hall, 2 dormitorios a la calle, cocina con horno de leña, pequeña despensa (hueco de escalera), pasillo de acceso al aseo (con baño), escaleras a la planta superior y patio. En el patio, o patio trasero, hay un poco de tierra para un jardín o un pequeño huerto, así como 2 dependencias, una de las cuales consta de 2 plantas. Planta 2: Hall o pequeño salón y un dormitorio. Propiedad con Clase Energética: C (Área Comercial) y D (Vivienda); La villa está situada a unos 850 metros de Praia da Amora, ubicada en la zona oeste de la parroquia, a unos 10 minutos de Vila Franca do Campo y a unos 10 kms (+/- 18 minutos) de Furnas. Información adicional sobre las ÁREAS: Superficie total del terreno: 340 m2; Área de implantación: 120 m2; Área de construcción: 162.50 m2; Área descubierta: 220 m2; Superficie útil de la fracción Comercial: 35,14 m2; Superficie útil de la Vivienda: 98,90 m2; #ref:3422335 3 dorm 134 m² terreno 340 m² Ponta Garça
428.100 EUR 364.040 EUR Comercial con 688 m2 de superficie total (superficie privada bruta: 308 m2 y superficie bruta dependiente: 380 m2) compuesta por 2 plantas: Planta baja: Consta de 4 habitaciones y baño; 1ª Planta: Compuesta de entreplanta con 4 armarios y baño. Situado en una zona mixta de vivienda y comercio, servido por buen acceso, con proximidad a hipermercado, hotel, bancos, compañías de seguros y en excelente estado. Propiedad con clase energética: G; #ref:2915149 608 m² terreno 608 m² São Pedro
265.000 EUR Nave construida en una sola planta, con 1.000 m2 de superficie total (construida sobre una parcela de 1.000 m2), situada en un huerto industrial de tamaño medio, en el Km 8 de la Estrada da Ribeira Grande, junto a los accesos a las parroquias de Rabo de Peixe y Pico da Pedra. Se beneficia de un buen acceso y una ubicación céntrica en relación con las ciudades de Ponta Delgada, Lagoa y Ribeira Grande. El almacén necesita trabajos de rehabilitación inmediatos. Como se mencionó, esta zona industrial se encuentra cerca de otras áreas industriales y comerciales. Dado que la nave no cuenta con licencia de uso, el inmueble se venderá como TERRENO para CONSTRUCCIÓN y en el estado en el que se encuentre. La futura obtención de la licencia será responsabilidad del comprador. Categoría Energética: Exento #ref:3422354 1.000 m² terreno 1.000 m² Rabo de Peixe
155.000 EUR Nave construida en una sola planta, con 882 m2 de superficie total (construida sobre una parcela de 882 m2), situada en un huerto industrial de tamaño medio, en el Km 8 de la Estrada da Ribeira Grande, junto a los accesos a las parroquias de Rabo de Peixe y Pico da Pedra. Se beneficia de un buen acceso y una ubicación céntrica en relación con las ciudades de Ponta Delgada, Lagoa y Ribeira Grande. El almacén necesita trabajos de rehabilitación inmediatos. Como se mencionó, esta zona industrial se encuentra cerca de otras áreas industriales y comerciales. Dado que la nave no cuenta con licencia de uso, el inmueble se venderá como TERRENO para CONSTRUCCIÓN y en el estado en el que se encuentre. La futura obtención de la licencia será responsabilidad del comprador. Categoría Energética: Exento #ref:3422355 882 m² terreno 882 m² Rabo de Peixe