990.000 EUR Identificação do imóvel: ZMES506682 Las fincas se encuentran localizadas en el paraje conocido como "Cortijo Juaneto", en el termino municipal de Carboneros. Con una superficie de terreno de(finca rustica) de 1.102,67 m destinada a olivar y el resto de finca matriz con una superficie de terreno de 2.824,33 m en la que se encuentra dos naves construidas que forman el conjunto destinado al área de descanso en la salida 275 de la autovía A4 en sentido Madrid. Estas naves se dividen en dos partes, nave (A) una destinada a restaurante y a la producción y venta de productos gastronómicos. Y la otra nave (B) destinada la exposición y venta de articulos cerámica. El acceso público a completo que sale de autovía donde se encuentra un aparcamiento común a los dos establecimientos. El restaurante ocupa la parte derecha del conjunto y se distribuye en vestíbulo, cafetería, comedor, cocina, cuarto de baño. Desde la cafetería hay un escalera que da acceso a unos servicios públicos y duchas en la planta semisótano, en la que además se encuentra dos espacios diáfanos destinados a almacén. La otra nave (B) ocupa el parte izquierda del conjunto y está destinada a la exposición y venta de artículos de cerámica. Cuenta con un vestíbulo de estructura de aluminio desde el que se da pasa a una gran nave diáfana destinada a tienda exposición y una oficina. A la derecha de la tienda, existe un distribuidor que da acceso a dos aseos públicos y a una puerta que comunica con la cafetería de la nave (A). Si bien el distribuidor y los aseos pertenecen a la nave (B) se ha acordado conceder servidumbre de uso a la cafetería, permitiendo a los clientes de ambos negocios el paso entre los mismos a través de de este distribuidor, con las limitaciones que se establezcan en la escritura pública de división horizontal que se formalice. Existe en la tienda una escalera que comunica con la planta semisótano donde existe otro espacio destinado a tienda-exposición, además de otras cuatro naves diáfanas destinadas a almacén. Los dos inmuebles tienes de uso común los elementos los cuales son fosa séptica, depósito de agua de 15.000 litros, pozo sondeo, torre eléctrica-transformador y el aparcamiento delantero con una superficie de terreno de 289,83 metros cuadrado. Si necesitas más información no dudes en contactar con nosotros. Contigo siempre en la búsqueda de tu casa 3 razones para comprar con Zome + Acompañamiento Con una preparación y experiencia única en el mercado inmobiliario, los consultores Zome ponen toda su dedicación ofreciéndote el mejor acompañamiento, orientándote con la máxima confianza, en la dirección correcta para cumplir con tus necesidades y ambiciones. De ahora en adelante, vamos a crear una relación de cercanía, escuchando con atención cuáles son tus expectativas, porque nuestra prioridad es tu ¡felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estamos siempre contigo. + Simple Los consultores Zome tienen una formación única en el mercado, basada en el intercambio de experiencia práctica y fortalecida por el conocimiento de la Neurociencia Aplicada, que les va a permitir simplificar y hacer que tengas una experiencia inmobiliaria más eficaz. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás apoyo total con un equipo experimentado y multidisciplinar que te dará soporte práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere tus expectativas. + Feliz Libérate de todas las preocupaciones y consigue tener tiempo de calidad necesario para que lo dediques a lo que te hace más feliz. Features: - Terrace 35 hab 2.073 m² terreno 3.459 m² Carboneros
