230.000 EUR
230.000 EUR
239.200 EUR
280.000 EUR
269.000 EUR
265.000 EUR
Dieses einstöckige Haus in Südfrankreich, 10 km von Castelnaudary und 45 km von Toulouse entfernt, befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Das Haus verfügt über eine große Küche, die auf der einen Seite zu einem Wohnzimmer mit einem Holzofen mit Wärme und Komfort und auf der anderen Seite zu einem Esszimmer mit Zugang zu einer geselligen Veranda führt.
Auf der Nachtseite bietet das Haus 3 Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer sowie einen geräumigen Raum mit Abstellraum, der als 4. Schlafzimmer oder Büro mit unabhängigem Zugang genutzt werden kann. Die Waschküche, die von diesem Raum aus zugänglich ist, ist mit einer Wasserstelle und einem WC ausgestattet und kann leicht zu einem zusätzlichen Duschbad werden, um Ihre Master-Suite zu schaffen.
Im Außenbereich erstreckt sich dieses Anwesen über ein bewaldetes Grundstück von 3500 m², das nicht übersehen werden kann, mit einem schönen sonnigen und einladenden Poolbereich und einer Grünfläche, die derzeit mit einem Hühnerstall verschönert ist und möglicherweise andere Tiere beherbergen kann.
Sonnenkollektoren auf dem Grundstück treiben die Poolpumpe an und tragen zu einem effizienten Energiemanagement bei. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die Komfort und Langlebigkeit kombinieren möchten.
DPE: Klasse C
THG: Klasse A
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Cristina SZILAGHY unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cristina SZILAGHY verfasst, die als unabhängige Immobilienmaklerin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 371473 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr Ver más Ver menos AUDE, in der Nähe von Castelnaudary, präsentieren Ihnen Cristina SZILAGHY und Anne-Laure PARAVISINI exklusiv:
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Im Außenbereich erstreckt sich dieses Anwesen über ein bewaldetes Grundstück von 3500 m², das nicht übersehen werden kann, mit einem schönen sonnigen und einladenden Poolbereich und einer Grünfläche, die derzeit mit einem Hühnerstall verschönert ist und möglicherweise andere Tiere beherbergen kann.
Sonnenkollektoren auf dem Grundstück treiben die Poolpumpe an und tragen zu einem effizienten Energiemanagement bei. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die Komfort und Langlebigkeit kombinieren möchten.
DPE: Klasse C
THG: Klasse A
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Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
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Mandatsnummer: 371473 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr AUDE, proche Castelnaudary, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous présentent en exclusivité :
Cette maison de plain-pied située dans le sud de la France, à 10 km de Castelnaudary et 45 km de Toulouse, implantée dans un cadre calme et verdoyant.
La maison dispose d'une grande cuisine ouverte d'un côté sur un salon équipé d'un poêle à bois procurant chaleur et confort, et de l'autre sur une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda conviviale.
Côté nuit, la maison offre 3 chambres et une belle salle de bain, ainsi qu'une pièce spacieuse avec rangement pouvant faire office de 4ème chambre ou bureau avec un accès indépendant. La buanderie, accessible depuis cette pièce, est équipée d'un point d'eau et de WC, et peut devenir facilement une salle d'eau supplémentaire pour créer votre suite parentale.
A l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 3500m² sans vis à vis, avec un bel espace piscine ensoleillé et accueillant et un espace vert actuellement agrémenté d'un poulailler et pouvant éventuellement accueillir d'autres animaux.
Des panneaux solaires sur la propriété alimentent notamment la pompe de la piscine, contribuant à une gestion énergétique efficace. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et durabilité.
DPE : Classe C
GES : Classe A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr