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Alquiler / m²/ an
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Resultado neto
Arrendamiento

Amsterdam - Apartamentos y condominios se vende

750.000 EUR

Apartamentos y Condominios (En venta)

4 hab
2 dorm
106
Referencia: EDEN-T80988400 / 80988400
Texto en inglés***Esta encantadora casa superior doble de luz de 106 m2 se encuentra en este encantador monumento nacional. El apartamento está situado en la tranquila Haarlemmer Houttuinen centenaria y tiene dos dormitorios, un baño, un gran ático y trastero. En el borde del cinturón del canal con numerosos lugares de interés histórico, restaurantes, tiendas (de barrio), comedores y el Noordermarkt. En 2001 se llevó a cabo una profunda renovación, que incluyó la renovación de los cimientos y el techo. El arrendamiento del terreno para el período en curso se ha comprado y la solicitud de cambio a un período perpetuo se ha hecho a tiempo en las condiciones favorables.El apartamento está situado en la tercera, cuarta y quinta planta y tiene la siguiente distribución:Segundo y tercer piso
Entrada en el segundo piso. Tercer piso; precioso piso de estar con 3 grandes ventanales en la parte delantera y mucha luz, una cocina abierta, auténtico techo con vigas y hermoso piso de madera. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios.Cuarto piso
Rellano, inodoro separado. Dos amplios dormitorios y un amplio baño. El baño tiene bañera, ducha, ventilación mecánica, conexión para lavadora. El dormitorio ubicado en la parte delantera del apartamento tiene una cresta de no menos de 4 metros de altura.| del quinto piso Ático
Bonito ático espacioso con mucho espacio de almacenamiento. Bajo el capó hay una sala de secado y una serie de armarios empotrados y armarios de pie. En la parte delantera de cuatro metros de altura de la casa, se puede colocar un entrepiso sobre las vigas detrás de la auténtica escotilla de carga, creando espacio adicional de almacenamiento o dormitorio en el quinto piso.Ubicación y accesibilidad
Una tranquila y verde avenida de árboles a unos cientos de metros de la Estación Central y la animada Haarlemmerstraat. Esta parte protegida de Ámsterdam se encuentra al comienzo del centenario Haarlemmer Houttuinen. Construido en el IJ, cuando los pescadores del Mar del Norte todavía amarraban sus barcos allí. El Monumento Nacional se encuentra en el borde del Grachtengordel, con muchas tiendas y restaurantes agradables, dos supermercados y un mercado orgánico en el Noordermarkt todos los sábados. Para practicar deportes y relajarse, el Westerpark está a la vuelta de la esquina. Innumerables lugares de interés histórico a poca distancia en bicicleta; La Casa de Ana Frank, la Oude Kerk, el Museo Marítimo, NEMO y la Casa Museo de Rembrandt.La cercana Estación Central tiene buenas conexiones de metro, autobús y tranvía a todas las partes de la ciudad, mientras que los trenes de alta velocidad te llevan allí sin colas ni traslados a Londres, Frankfurt o París. En 13 minutos estás en Schiphol y a través del Haarlemmerweg llegarás directamente a la A4.Aparcamiento
Estacionamiento según sistema de permisos.Particularidades
- Casa superior doble maravillosamente luminosa con vistas panorámicas y mucho espacio de almacenamiento.
- Según NEN2580, la superficie habitable es de 106 m².
- Monumento nacional construido en 1765.
- Renovación completa del edificio en 2001, incluida la renovación de los cimientos y el techo.
- 2 dormitorios amplios, 1 baño.
- Gran ático de almacenamiento.
- Amplio trastero en planta sótano.
- Nueva caldera de calefacción central en 2022, Remeha 28C.
- Nueva salida de gases de combustión.
- Ventanas en la parte delantera con ventanas adicionales. Todas las ventanas de doble acristalamiento en la parte trasera.
- Ventilación mecánica.
- Stairwell se comparte con un solo apartamento.
- Hay espacio para 10 paneles solares en el techo. Cita y dibujo presentes en piezas.
- La contribución a la Asociación de Propietarios (VvE) es actualmente de 148,27 € al mes.Arrendamiento de terrenos
La casa se encuentra en el terreno arrendado, propiedad del municipio de Ámsterdam. El contrato de arrendamiento de la casa se compró hasta el 1 de junio de 2050. La solicitud de reembolso del arrendamiento perpetuo se ha presentado a tiempo.Entrega
La entrega se realizará en consulta.
Ver más Ver menos *** English version below *** In dit charmante Rijksmonument bevindt zich dit heerlijke lichte dubbele bovenhuis van 106 m2. Het appartement ligt aan de rustige eeuwenoude Haarlemmer Houttuinen en heeft twee slaapkamers, een badkamer, een grote zolder en berging. Aan de rand van de grachtengordel met tal van historische bezienswaardigheden, restaurantjes, (buurt) winkels, lunchrooms en de Noordermarkt. In 2001 heeft grondige renovatie plaatsgevonden waarbij o.a. de fundering en het dak zijn vernieuwd. De erfpachtcanon van het huidige tijdvak is afgekocht en de aanvraag voor overstap eeuwigdurende tijdvak is op tijd gedaan onder de gunstige voorwaarden. Het appartement is gelegen op de derde, vierde en vijfde verdieping en kent de volgende indeling:Tweede en derde verdieping
Entree op de tweede verdieping. Derde verdieping; heerlijke leefverdieping met 3 grote ramen aan de voorzijde en veel licht, een open keuken, authentieke balkenplafond en mooie houten vloer. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vierde verdieping
Overloop, separaat toilet. Twee grote slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, mechanische ventilatie, aansluiting voor wasmachine. De slaapkamer in het voorhuis heeft een nok van maar liefst 4 meter hoog.

Vijfde verdieping | Zolderverdieping
Mooie ruime zolder met veel bergruimte. Onder de kap bevindt zich een droogruimte en een aantal ingebouwde hang- en legkasten. In het vier meter hoge voorhuis kan over de balken achter het authentieke laadluik nog een entresol worden gelegd, waardoor op de vijfde verdieping een extra berg- of slaapruimte ontstaat. Locatie & Bereikbaarheid
Een stille, groene bomenlaan op een paar honderd meter van het Centraal Station en de levendige Haarlemmerstraat. Dit beschermde stukje Amsterdam ligt aan het begin van de eeuwenoude Haarlemmer Houttuinen. Gebouwd aan het IJ, toen daar nog vissers van de Noordzee hun schepen aanmeerden. Het Rijksmonument ligt aan de rand van de Grachtengordel, met veel leuke winkeltjes en restaurantjes, twee supermarkten en elke zaterdag biologische markt op de Noordermarkt. Voor sport en ontspanning ligt het Westerpark om de hoek. Talloze historische bezienswaardigheden op fietsafstand; Het Anne Frank Huis, de Oude Kerk, Het Scheepvaartmuseum, NEMO en Museum Het Rembrandthuis. Het nabijgelegen Centraal Station heeft goede metro-, bus- en tramverbindingen met alle stadsdelen, terwijl hogesnelheidstreinen u daar zonder wachtrijen of overstappen naar Londen, Frankfurt of Parijs brengen. In 13 minuten bent u op Schiphol en via de Haarlemmerweg komt u direct op de A4.Parkeren
Volgens vergunningsstelsel.Bijzonderheden:
- Heerlijk licht dubbel bovenhuis met wijds uitzicht en veel bergruimte.
- Volgens NEN2580 is de woonoppervlakte 106 m².
- Rijksmonument gebouwd in 1765.
- In 2001 volledige renovatie van het gebouw, inclusief vernieuwing fundering en dak.
- 2 grote slaapkamers, 1 badkamer.
- Grote bergzolder.
- Ruime berging in het souterrain.
- Nieuwe CV ketel in 2022, Remeha 28C.
- Nieuwe rookgasafvoer.
- Ramen aan de voorzijde voorzien van voorzetramen. Achterzijde alle ramen dubbel glas.
- Mechanische ventilatie.
- Trappenhuis wordt gedeeld met slechts één ander appartement.
- Op het dak is ruimte voor 10 zonnepanelen. Offerte & tekening aanwezig in stukken.
- VvE bijdrage bedraagt thans € 148,27 per maand. Erfpacht
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon voor het appartement is afgekocht tot en met 31 mei 2050. De aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig gedaan.Oplevering
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.*** English version***This lovely light double upper house of 106 m2 is located in this charming national monument. The apartment is located on the quiet centuries-old Haarlemmer Houttuinen and has two bedrooms, a bathroom, large attic and storage room. On the edge of the canal belt with numerous historical sights, restaurants, (neighbourhood) shops, lunchrooms and the Noordermarkt. A thorough renovation took place in 2001, including the foundation and roof being renewed. The ground lease for the current period has been bought off and the application for a switch to a perpetual period has been made on time under the favourable conditions.The apartment is located on the third, fourth and fifth floor and has the following layout:Second & Third floor
Entrance on the second floor. Third floor; lovely living floor with 3 large windows at the front and lots of light, an open kitchen, authentic beamed ceiling and beautiful wooden floor. The kitchen is equipped with all necessary appliances.Fourth floor
Landing, separate toilet. Two large bedrooms and a spacious bathroom. The bathroom has a bath, shower, mechanical ventilation, connection for washing machine. The bedroom located in the front part of the apartment has a ridge of no less than 4 meters high.Fifth floor | Attic
Nice spacious attic with lots of storage space. Under the hood is a drying room and a number of built-in wardrobes and standing wardrobes. In the four meter high front part of the house, a mezzanine can be placed over the beams behind the authentic loading hatch, creating extra storage or sleeping space on the fifth floor.Location & Accessibility
A quiet, green avenue of trees a few hundred meters of Central Station and the lively Haarlemmerstraat. This protected part of Amsterdam is located at the beginning of the centuries-old Haarlemmer Houttuinen. Built on the IJ, when fishermen from the North Sea still moored their ships there. The National Monument is located on the edge of the Grachtengordel, with many nice shops and restaurants, two supermarkets and an organic market on the Noordermarkt every Saturday. For sports and relaxation, the Westerpark is just around the corner. Countless historic sights within cycling distance; The Anne Frank House, the Oude Kerk, the Maritime Museum, NEMO and the Rembrandt House Museum.The nearby Central Station has good metro, bus and tram connections to all parts of the city, while high-speed trains take you there without queues or transfers to London, Frankfurt or Paris. In 13 minutes you are at Schiphol and via the Haarlemmerweg you will arrive directly on the A4.Parking
Parking according to permit system.Particularities
- Wonderfully light double upper house with panoramic views and plenty of storage space.
- According to NEN2580, the living area is 106 m².
- National monument built in 1765.
- Complete renovation of the building in 2001, including renovation of the foundation and roof.
- 2 large bedrooms, 1 bathroom.
- Large storage attic.
- Spacious storage room in the basement.
- New central heating boiler in 2022, Remeha 28C.
- New flue gas outlet.
- Windows at the front with additional windows. All windows double glazed at the rear.
- Mechanical ventilation.
- Stairwell is shared with only one other apartment.
- There is room for 10 solar panels on the roof. Quotation & drawing present in pieces.
- Contribution to the Owner Association (VvE) is currently € 148.27 per month.Ground lease
The house is located on the ground lease, owned by the municipality of Amsterdam. The ground lease for the house was bought off until the 1st June, 2050. The application for redemption of perpetual leasehold has been made on time.Delivery
Delivery will take place in consultation.
*** English text***This lovely light double upper house of 106 m2 is located in this charming national monument. The apartment is located on the quiet centuries-old Haarlemmer Houttuinen and has two bedrooms, a bathroom, large attic and storage room. On the edge of the canal belt with numerous historical sights, restaurants, (neighbourhood) shops, lunchrooms and the Noordermarkt. A thorough renovation took place in 2001, including the foundation and roof being renewed. The ground lease for the current period has been bought off and the application for a switch to a perpetual period has been made on time under the favourable conditions.The apartment is located on the third, fourth and fifth floor and has the following layout:Second & Third floor
Entrance on the second floor. Third floor; lovely living floor with 3 large windows at the front and lots of light, an open kitchen, authentic beamed ceiling and beautiful wooden floor. The kitchen is equipped with all necessary appliances.Fourth floor
Landing, separate toilet. Two large bedrooms and a spacious bathroom. The bathroom has a bath, shower, mechanical ventilation, connection for washing machine. The bedroom located in the front part of the apartment has a ridge of no less than 4 meters high.Fifth floor | Attic
Nice spacious attic with lots of storage space. Under the hood is a drying room and a number of built-in wardrobes and standing wardrobes. In the four meter high front part of the house, a mezzanine can be placed over the beams behind the authentic loading hatch, creating extra storage or sleeping space on the fifth floor.Location & Accessibility
A quiet, green avenue of trees a few hundred meters of Central Station and the lively Haarlemmerstraat. This protected part of Amsterdam is located at the beginning of the centuries-old Haarlemmer Houttuinen. Built on the IJ, when fishermen from the North Sea still moored their ships there. The National Monument is located on the edge of the Grachtengordel, with many nice shops and restaurants, two supermarkets and an organic market on the Noordermarkt every Saturday. For sports and relaxation, the Westerpark is just around the corner. Countless historic sights within cycling distance; The Anne Frank House, the Oude Kerk, the Maritime Museum, NEMO and the Rembrandt House Museum.The nearby Central Station has good metro, bus and tram connections to all parts of the city, while high-speed trains take you there without queues or transfers to London, Frankfurt or Paris. In 13 minutes you are at Schiphol and via the Haarlemmerweg you will arrive directly on the A4.Parking
Parking according to permit system.Particularities
- Wonderfully light double upper house with panoramic views and plenty of storage space.
- According to NEN2580, the living area is 106 m².
- National monument built in 1765.
- Complete renovation of the building in 2001, including renovation of the foundation and roof.
- 2 large bedrooms, 1 bathroom.
- Large storage attic.
- Spacious storage room in the basement.
- New central heating boiler in 2022, Remeha 28C.
- New flue gas outlet.
- Windows at the front with additional windows. All windows double glazed at the rear.
- Mechanical ventilation.
- Stairwell is shared with only one other apartment.
- There is room for 10 solar panels on the roof. Quotation & drawing present in pieces.
- Contribution to the Owner Association (VvE) is currently € 148.27 per month.Ground lease
The house is located on the ground lease, owned by the municipality of Amsterdam. The ground lease for the house was bought off until the 1st June, 2050. The application for redemption of perpetual leasehold has been made on time.Delivery
Delivery will take place in consultation.
Texte anglais***Cette belle chambre haute double lumineuse de 106 m2 est située dans ce charmant monument national. L’appartement est situé sur le calme vieux de plusieurs siècles Haarlemmer Houttuinen et dispose de deux chambres, une salle de bains, grand grenier et débarras. Au bord de la ceinture de canaux avec de nombreux sites historiques, restaurants, boutiques (de quartier), salles à manger et le Noordermarkt. Une rénovation complète a eu lieu en 2001, y compris le renouvellement des fondations et du toit. Le bail foncier pour la période en cours a été racheté et la demande de passage à une période perpétuelle a été faite à temps dans les conditions favorables.L’appartement est situé au troisième, quatrième et cinquième étage et a la disposition suivante:Deuxième et troisième étage
Entrée au deuxième étage. Troisième étage; beau salon avec 3 grandes fenêtres à l’avant et beaucoup de lumière, une cuisine ouverte, un plafond avec poutres apparentes authentiques et un beau plancher en bois. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires.Quatrième étage
Palier, WC séparé. Deux grandes chambres et une salle de bain spacieuse. La salle de bain a une baignoire, douche, ventilation mécanique, connexion pour machine à laver. La chambre située dans la partie avant de l’appartement a une crête de pas moins de 4 mètres de haut.| du cinquième étage Grenier
Beau grenier spacieux avec beaucoup d’espace de rangement. Sous la hotte se trouve une salle de séchage et un certain nombre d’armoires encastrées et d’armoires debout. Dans la partie avant de quatre mètres de haut de la maison, une mezzanine peut être placée sur les poutres derrière l’authentique trappe de chargement, créant ainsi un espace de stockage ou de couchage supplémentaire au cinquième étage.Emplacement et accessibilité
Une avenue calme et verdoyante d’arbres à quelques centaines de mètres de la gare centrale et de la rue animée Haarlemmerstraat. Cette partie protégée d’Amsterdam est située au début du Haarlemmer Houttuinen, vieux de plusieurs siècles. Construit sur l’IJ, lorsque les pêcheurs de la mer du Nord y amarraient encore leurs navires. Le monument national est situé au bord du Grachtengordel, avec de nombreux magasins et restaurants agréables, deux supermarchés et un marché biologique sur le Noordermarkt tous les samedis. Pour le sport et la détente, le Westerpark est juste au coin de la rue. D’innombrables sites historiques à distance de vélo; La Maison d’Anne Frank, l’Oude Kerk, le Musée Maritime, NEMO et le Musée de la Maison de Rembrandt.La gare centrale à proximité est bien desservie par le métro, le bus et le tramway dans toutes les parties de la ville, tandis que les trains à grande vitesse vous y emmènent sans files d’attente ni transferts vers Londres, Francfort ou Paris. En 13 minutes, vous êtes à Schiphol et via le Haarlemmerweg, vous arriverez directement sur l’A4.Parking
Parking selon le système de permis.Particularités
- Maison supérieure double merveilleusement lumineuse avec vue panoramique et beaucoup d’espace de rangement.
- Selon NEN2580, la surface habitable est de 106 m².
- Monument national construit en 1765.
- Rénovation complète du bâtiment en 2001, y compris la rénovation des fondations et de la toiture.
- 2 grandes chambres, 1 salle de bain.
- Grand grenier de stockage.
- Salle de stockage spacieuse au sous-sol.
- Nouvelle chaudière de chauffage central en 2022, Remeha 28C.
- Nouvelle sortie de gaz de combustion.
- Fenêtres à l’avant avec des fenêtres supplémentaires. Toutes les fenêtres à double vitrage à l’arrière.
- Ventilation mécanique.
- La cage d’escalier est partagée avec un seul autre appartement.
- Il y a de la place pour 10 panneaux solaires sur le toit. Citation & dessin présent en morceaux.
- La contribution à l’Association des Propriétaires (VvE) est actuellement de 148,27 € par mois.Bail foncier
La maison est située sur le bail foncier, propriété de la municipalité d’Amsterdam. Le bail foncier de la maison a été racheté jusqu’au 1er juin 2050. La demande de rachat de bail perpétuel a été faite à temps.Livraison
La livraison aura lieu en consultation.
Testo in inglese***Questa bella casa superiore doppia luminosa di 106 m2 si trova in questo affascinante monumento nazionale. L'appartamento si trova sulla tranquilla haarlemmer houttuinen secolare e dispone di due camere da letto, un bagno, un'ampia mansarda e un ripostiglio. Ai margini della cintura dei canali con numerosi siti storici, ristoranti, negozi (di quartiere), sale da pranzo e il Noordermarkt. Una profonda ristrutturazione ha avuto luogo nel 2001, tra cui la fondazione e il tetto sono stati rinnovati. Il contratto di locazione del terreno per il periodo corrente è stato acquistato e la domanda di passaggio a un periodo perpetuo è stata presentata in tempo alle condizioni favorevoli.L'appartamento si trova al terzo, quarto e quinto piano e ha il seguente layout:Secondo e Terzo piano
Ingresso al secondo piano. Terzo piano; bel pavimento vivente con 3 grandi finestre nella parte anteriore e molta luce, una cucina aperta, autentico soffitto con travi a vista e bellissimo pavimento in legno. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.Quarto piano
Atterraggio, WC separato. Due ampie camere da letto e un ampio bagno. Il bagno è dotato di vasca, doccia, ventilazione meccanica, collegamento per lavatrice. La camera da letto situata nella parte anteriore dell'appartamento ha una cresta di non meno di 4 metri di altezza.| al quinto piano Attico
Bella mansarda spaziosa con un sacco di spazio di archiviazione. Sotto il cofano c'è una stanza di asciugatura e una serie di armadi a muro e armadi in piedi. Nella parte anteriore alta quattro metri della casa, un soppalco può essere posizionato sopra le travi dietro l'autentico portello di carico, creando spazio di archiviazione o di sonno extra al quinto piano.Posizione & Accessibilità
Un tranquillo e verde viale di alberi a poche centinaia di metri dalla Stazione Centrale e dalla vivace Haarlemmerstraat. Questa parte protetta di Amsterdam si trova all'inizio della secolare Haarlemmer Houttuinen. Costruito sull'IJ, quando i pescatori del Mare del Nord ormeggiavano ancora le loro navi lì. Il Monumento Nazionale si trova ai margini del Grachtengordel, con molti bei negozi e ristoranti, due supermercati e un mercato biologico sul Noordermarkt ogni sabato. Per lo sport e il relax, il Westerpark è proprio dietro l'angolo. Innumerevoli siti storici raggiungibili in bicicletta; La Casa di Anna Frank, l'Oude Kerk, il Museo Marittimo, NEMO e la Casa Museo di Rembrandt.La vicina stazione centrale ha buoni collegamenti con metropolitana, autobus e tram per tutte le parti della città, mentre i treni ad alta velocità ti portano lì senza code o trasferimenti a Londra, Francoforte o Parigi. In 13 minuti sei a Schiphol e tramite l'Haarlemmerweg arriverai direttamente sulla A4.Parcheggio
Parcheggio secondo il sistema di permessi.Particolarità
- Doppia casa superiore meravigliosamente luminosa con vista panoramica e un sacco di spazio di archiviazione.
- Secondo NEN2580, la superficie abitabile è di 106 m².
- Monumento nazionale costruito nel 1765.
- Ristrutturazione completa dell'edificio nel 2001, compresa la ristrutturazione della fondazione e del tetto.
- 2 ampie camere da letto, 1 bagno.
- Ampia mansarda di stoccaggio.
- Ampio ripostiglio nel seminterrato.
- Nuova caldaia per il riscaldamento centralizzato nel 2022, Remeha 28C.
- Nuova uscita fumi.
- Finestre nella parte anteriore con finestre aggiuntive. Tutte le finestre con doppi vetri sul retro.
- Ventilazione meccanica.
- La tromba delle scale è condivisa con un solo altro appartamento.
- C'è spazio per 10 pannelli solari sul tetto. Citazione e disegno presenti a pezzi.
- Il contributo all'Associazione Proprietari (VvE) è attualmente di € 148,27 al mese.Locazione del terreno
La casa si trova sul terreno in affitto, di proprietà del comune di Amsterdam. Il contratto di locazione del terreno per la casa è stato acquistato fino al 1 ° giugno 2050. La domanda di rimborso del leasing perpetuo è stata presentata in tempo.Consegna
La consegna avverrà in consultazione.
Texto em inglês***Esta adorável casa superior de 106 m2 está localizada neste charmoso monumento nacional. O apartamento está localizado no tranquilo Haarlemmer Houttuinen, centenário, e tem dois quartos, um banheiro, um grande sótão e um depósito. À beira do cinturão do canal com inúmeros pontos turísticos históricos, restaurantes, (bairro) lojas, refeitórios e o Noordermarkt. Uma reforma minuciosa ocorreu em 2001, incluindo a fundação e o telhado sendo renovados. O arrendamento terrestre para o período atual foi comprado e a solicitação de mudança para um período perpétuo foi feita a tempo sob as condições favoráveis.O apartamento está localizado no terceiro, quarto e quinto andar e tem o seguinte layout:Segundo e Terceiro andar
Entrada no segundo andar. Terceiro andar; adorável piso de convivência com 3 janelas grandes na frente e muita luz, uma cozinha aberta, teto autêntico e lindo piso de madeira. A cozinha é equipada com todos os aparelhos necessários.Quarto andar
Aterrissagem, banheiro separado. Dois quartos grandes e um banheiro espaçoso. O banheiro tem banho, chuveiro, ventilação mecânica, conexão para máquina de lavar roupa. O quarto localizado na parte da frente do apartamento tem um cume de nada menos que 4 metros de altura.| do quinto andar Sótão
Um bom sótão espaçoso com muito espaço de armazenamento. Sob o capô há uma sala de secagem e uma série de guarda-roupas embutidos e guarda-roupas em pé. Na parte frontal de quatro metros de altura da casa, um mezanino pode ser colocado sobre as vigas atrás da autêntica escotilha de carregamento, criando armazenamento extra ou espaço para dormir no quinto andar.Localização & Acessibilidade
Uma avenida verde e tranquila de árvores a algumas centenas de metros da Estação Central e o animado Haarlemmerstraat. Esta parte protegida de Amsterdã está localizada no início do séculos haarlemmer Houttuinen. Construído sobre o IJ, quando pescadores do Mar do Norte ainda atracavam seus navios lá. O Monumento Nacional está localizado à beira do Grachtengordel, com muitas lojas e restaurantes agradáveis, dois supermercados e um mercado orgânico no Noordermarkt todos os sábados. Para esportes e relaxamento, o Westerpark é logo ali. Inúmeros pontos turísticos históricos à distância do ciclismo; A Casa Anne Frank, o Oude Kerk, o Museu Marítimo, o NEMO e o Museu Da Casa Rembrandt.A estação central próxima tem boas conexões de metrô, ônibus e bonde para todas as partes da cidade, enquanto trens de alta velocidade o levam para lá sem filas ou traslados para Londres, Frankfurt ou Paris. Em 13 minutos você está em Schiphol e através do Haarlemmerweg você chegará diretamente no A4.Estacionamento
Estacionamento de acordo com o sistema de permissão.Particularidades
- Maravilhosamente leve casa superior dupla com vista panorâmica e muito espaço de armazenamento.
- Segundo NEN2580, a área de convivência é de 106 m².
- Monumento nacional construído em 1765.
- Reforma completa do prédio em 2001, incluindo reforma da fundação e do telhado.
- 2 quartos grandes, 1 banheiro.
- Grande sótão de armazenamento.
- Depósito espaçoso no porão.
- Nova caldeira central de aquecimento em 2022, Remeha 28C.
- Nova saída de gás de chaminática.
- Janelas na frente com janelas adicionais. Todas as janelas duplas envidraçadas na parte traseira.
- Ventilação mecânica.
- Stairwell é compartilhado com apenas um outro apartamento.
- Há espaço para 10 painéis solares no telhado. Cotação e desenho presentes em peças.
- A contribuição para a Associação do Proprietário (VvE) atualmente é de € 148,27 por mês.Arrendamento terrestre
A casa está localizada no arrendamento terrestre, de propriedade do município de Amsterdã. O aluguel da casa foi comprado até 1º de junho de 2050. O pedido de resgate do arrendamento perpétuo foi feito a tempo.Entrega
A entrega ocorrerá em consulta.
Texto en inglés***Esta encantadora casa superior doble de luz de 106 m2 se encuentra en este encantador monumento nacional. El apartamento está situado en la tranquila Haarlemmer Houttuinen centenaria y tiene dos dormitorios, un baño, un gran ático y trastero. En el borde del cinturón del canal con numerosos lugares de interés histórico, restaurantes, tiendas (de barrio), comedores y el Noordermarkt. En 2001 se llevó a cabo una profunda renovación, que incluyó la renovación de los cimientos y el techo. El arrendamiento del terreno para el período en curso se ha comprado y la solicitud de cambio a un período perpetuo se ha hecho a tiempo en las condiciones favorables.El apartamento está situado en la tercera, cuarta y quinta planta y tiene la siguiente distribución:Segundo y tercer piso
Entrada en el segundo piso. Tercer piso; precioso piso de estar con 3 grandes ventanales en la parte delantera y mucha luz, una cocina abierta, auténtico techo con vigas y hermoso piso de madera. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios.Cuarto piso
Rellano, inodoro separado. Dos amplios dormitorios y un amplio baño. El baño tiene bañera, ducha, ventilación mecánica, conexión para lavadora. El dormitorio ubicado en la parte delantera del apartamento tiene una cresta de no menos de 4 metros de altura.| del quinto piso Ático
Bonito ático espacioso con mucho espacio de almacenamiento. Bajo el capó hay una sala de secado y una serie de armarios empotrados y armarios de pie. En la parte delantera de cuatro metros de altura de la casa, se puede colocar un entrepiso sobre las vigas detrás de la auténtica escotilla de carga, creando espacio adicional de almacenamiento o dormitorio en el quinto piso.Ubicación y accesibilidad
Una tranquila y verde avenida de árboles a unos cientos de metros de la Estación Central y la animada Haarlemmerstraat. Esta parte protegida de Ámsterdam se encuentra al comienzo del centenario Haarlemmer Houttuinen. Construido en el IJ, cuando los pescadores del Mar del Norte todavía amarraban sus barcos allí. El Monumento Nacional se encuentra en el borde del Grachtengordel, con muchas tiendas y restaurantes agradables, dos supermercados y un mercado orgánico en el Noordermarkt todos los sábados. Para practicar deportes y relajarse, el Westerpark está a la vuelta de la esquina. Innumerables lugares de interés histórico a poca distancia en bicicleta; La Casa de Ana Frank, la Oude Kerk, el Museo Marítimo, NEMO y la Casa Museo de Rembrandt.La cercana Estación Central tiene buenas conexiones de metro, autobús y tranvía a todas las partes de la ciudad, mientras que los trenes de alta velocidad te llevan allí sin colas ni traslados a Londres, Frankfurt o París. En 13 minutos estás en Schiphol y a través del Haarlemmerweg llegarás directamente a la A4.Aparcamiento
Estacionamiento según sistema de permisos.Particularidades
- Casa superior doble maravillosamente luminosa con vistas panorámicas y mucho espacio de almacenamiento.
- Según NEN2580, la superficie habitable es de 106 m².
- Monumento nacional construido en 1765.
- Renovación completa del edificio en 2001, incluida la renovación de los cimientos y el techo.
- 2 dormitorios amplios, 1 baño.
- Gran ático de almacenamiento.
- Amplio trastero en planta sótano.
- Nueva caldera de calefacción central en 2022, Remeha 28C.
- Nueva salida de gases de combustión.
- Ventanas en la parte delantera con ventanas adicionales. Todas las ventanas de doble acristalamiento en la parte trasera.
- Ventilación mecánica.
- Stairwell se comparte con un solo apartamento.
- Hay espacio para 10 paneles solares en el techo. Cita y dibujo presentes en piezas.
- La contribución a la Asociación de Propietarios (VvE) es actualmente de 148,27 € al mes.Arrendamiento de terrenos
La casa se encuentra en el terreno arrendado, propiedad del municipio de Ámsterdam. El contrato de arrendamiento de la casa se compró hasta el 1 de junio de 2050. La solicitud de reembolso del arrendamiento perpetuo se ha presentado a tiempo.Entrega
La entrega se realizará en consulta.
Engelsk text***Detta härliga ljusa dubbla överhus på 106 m2 ligger i detta charmiga nationalmonument. Lägenheten ligger på den lugna hundraåriga Haarlemmer Houttuinen och har två sovrum, ett badrum, stor vind och förråd. På kanten av kanalbältet med många historiska sevärdheter, restauranger, (grannskap) butiker, lunchrum och Noordermarkt. En genomgripande renovering ägde rum 2001, där grunden och taket förnyades. Arrendeavtalet för innevarande period har köpts upp och ansökan om övergång till evig tid har gjorts i tid under gynnsamma förhållanden.Lägenheten ligger på tredje, fjärde och femte våningen och har följande layout:Andra och tredje våningen
Ingång på andra våningen. Tredje våningen; härligt vardagsrum med 3 stora fönster på framsidan och massor av ljus, ett öppet kök, autentiska takbjälkar och vackert trägolv. Köket är utrustat med alla nödvändiga apparater.Fjärde våningen
Landning, separat toalett. Två stora sovrum och ett rymligt badrum. Badrummet har badkar, dusch, mekanisk ventilation, anslutning för tvättmaskin. Sovrummet som ligger i den främre delen av lägenheten har en ås på inte mindre än 4 meter hög.| på femte våningen Vind
Trevlig rymlig vind med gott om förvaringsutrymme. Under huven finns ett torkrum och ett antal inbyggda garderober och stående garderober. I den fyra meter höga främre delen av huset kan en mezzanin placeras över balkarna bakom den autentiska lastluckan, vilket skapar extra förvaring eller sovplats på femte våningen.Plats & Tillgänglighet
En lugn, grön allé av träd några hundra meter från centralstationen och den livliga Haarlemmerstraat. Denna skyddade del av Amsterdam ligger i början av den århundraden gamla Haarlemmer Houttuinen. Byggd på IJ, när fiskare från Nordsjön fortfarande förtöjde sina fartyg där. Nationalmonumentet ligger i utkanten av Grachtengordel, med många trevliga butiker och restauranger, två stormarknader och en ekologisk marknad på Noordermarkt varje lördag. För sport och avkoppling ligger Westerpark precis runt hörnet. Otaliga historiska sevärdheter inom cykelavstånd; Anne Frank-huset, Oude Kerk, Sjöfartsmuseet, NEMO och Rembrandt House Museum.Den närliggande centralstationen har bra tunnelbane-, buss- och spårvagnsförbindelser till alla delar av staden, medan höghastighetståg tar dig dit utan köer eller transfer till London, Frankfurt eller Paris. På 13 minuter är du på Schiphol och via Haarlemmerweg kommer du direkt till A4.Parkering
Parkering enligt tillståndssystem.Särdragen
- Underbart ljust dubbel överhus med panoramautsikt och gott om förvaringsutrymme.
- Enligt NEN2580 är boytan 106 m².
- Nationalmonument byggt 1765.
- Totalrenovering av byggnaden 2001, inklusive renovering av grund och tak.
- 2 stora sovrum, 1 badrum.
- Stor förvarings vind.
- Rymligt förråd i källaren.
- Ny centralvärmepanna 2022, Remeha 28C.
- Nytt rökgasutlopp.
- Fönster på framsidan med ytterligare fönster. Alla fönster tvåglasfönster bak.
- Mekanisk ventilation.
- Trapphuset delas med endast en annan lägenhet.
- Det finns plats för 10 solpaneler på taket. Offert & ritning närvarande i bitar.
- Bidrag till ägarföreningen (VvE) är för närvarande 148,27 euro per månad.Markavtal
Huset ligger på markarrendet, som ägs av Amsterdams kommun. Arrendet för huset köptes av fram till den 1 juni 2050. Ansökan om inlösen av evig arrende har gjorts i tid.Leverans
Leverans kommer att ske i samråd.
Englischer Text***Dieses schöne helle Doppeloberhaus von 106 m2 befindet sich in diesem charmanten Nationaldenkmal. Die Wohnung befindet sich auf dem ruhigen, jahrhundertealten Haarlemmer Houttuinen und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großen Dachboden und einen Abstellraum. Am Rande des Kanalgürtels mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, (Nachbarschafts-)Geschäften, Kantinen und dem Noordermarkt. Im Jahr 2001 fand eine gründliche Renovierung statt, bei der das Fundament und das Dach erneuert wurden. Das Erbbaurecht für die laufende Periode wurde aufgekauft und der Antrag auf Umstellung auf unbefristete Zeit fristgerecht zu den günstigen Konditionen gestellt.Die Wohnung befindet sich im dritten, vierten und fünften Stock und hat folgende Aufteilung:Zweiter & Dritter Stock
Eingang im zweiten Stock. Dritter Stock; Schöner Wohnboden mit 3 großen Fenstern an der Vorderseite und viel Licht, einer offenen Küche, authentischer Holzbalkendecke und schönem Holzboden. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.Vierter Stock
Treppenabsatz, separates WC. Zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, mechanische Belüftung, Anschluss für Waschmaschine. Das Schlafzimmer im vorderen Teil der Wohnung hat einen Kamm von nicht weniger als 4 Metern Höhe.Fünfter Stock | Dachboden
Schönes geräumiges Dachgeschoss mit viel Stauraum. Unter der Haube befindet sich ein Trockenraum und eine Reihe von Einbauschränken und Stehschränken. Im vier Meter hohen vorderen Teil des Hauses kann ein Zwischengeschoss über den Balken hinter der authentischen Ladeluke platziert werden, wodurch zusätzlicher Stauraum oder Schlafplatz im fünften Stock geschaffen wird.Lage & Erreichbarkeit
Eine ruhige, grüne Baumallee ein paar hundert Meter vom Hauptbahnhof und der lebhaften Haarlemmerstraat. Dieser geschützte Teil von Amsterdam befindet sich am Anfang des jahrhundertealten Haarlemmer Houttuinen. Erbaut auf der IJ, als Fischer aus der Nordsee dort noch ihre Schiffe festmachten. Das Nationaldenkmal befindet sich am Rande des Grachtengordels, mit vielen netten Geschäften und Restaurants, zwei Supermärkten und einem Biomarkt auf dem Noordermarkt jeden Samstag. Für Sport und Entspannung ist der Westerpark gleich um die Ecke. Unzählige historische Sehenswürdigkeiten mit dem Fahrrad erreichbar; Das Anne Frank Haus, die Oude Kerk, das Maritime Museum, NEMO und das Rembrandt House Museum.Der nahe gelegene Hauptbahnhof bietet gute U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnverbindungen in alle Teile der Stadt, während Hochgeschwindigkeitszüge Sie ohne Warteschlangen oder Transfers nach London, Frankfurt oder Paris dorthin bringen. In 13 Minuten sind Sie in Schiphol und über den Haarlemmerweg gelangen Sie direkt auf die A4.Parken
Parken nach Genehmigungssystem.Besonderheiten
- Wunderbar helles Doppeloberhaus mit Panoramablick und viel Stauraum.
- Laut NEN2580 beträgt die Wohnfläche 106 m².
- Nationaldenkmal aus dem Jahr 1765.
- Komplette Renovierung des Gebäudes im Jahr 2001, einschließlich Renovierung des Fundaments und des Daches.
- 2 große Schlafzimmer, 1 Badezimmer.
- Großer Lagerdachboden.
- Geräumiger Abstellraum im Untergeschoss.
- Neuer Zentralheizungskessel im Jahr 2022, Remeha 28C.
- Neuer Rauchgasauslass.
- Fenster an der Vorderseite mit zusätzlichen Fenstern. Alle Fenster hinten doppelt verglast.
- Mechanische Belüftung.
- Das Treppenhaus wird mit nur einer anderen Wohnung geteilt.
- Auf dem Dach ist Platz für 10 Sonnenkollektoren. Zitat & Zeichnung in Stücken vorhanden.
- Der Beitrag zum Eigentümerverband (VvE) beträgt derzeit 148,27 € pro Monat.Erbbaurecht
Das Haus befindet sich im Erbbaurecht, das der Gemeinde Amsterdam gehört. Der Erbpachtvertrag für das Haus wurde bis zum 1. Juni 2050 gekauft. Der Antrag auf Rückzahlung des unbefristeten Erbbaurechts wurde fristgerecht gestellt.Lieferung
Die Lieferung erfolgt in Absprache.
Αγγλικό κείμενο***Αυτό το υπέροχο φωτεινό διπλό πάνω σπίτι 106 m2 βρίσκεται σε αυτό το γοητευτικό εθνικό μνημείο. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην ήσυχη αιωνόβια Haarlemmer Houttuinen και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, μεγάλη σοφίτα και αποθήκη. Στην άκρη της ζώνης του καναλιού με πολλά ιστορικά αξιοθέατα, εστιατόρια, καταστήματα (γειτονιάς), αίθουσες γευμάτων και το Noordermarkt. Το 2001 πραγματοποιήθηκε ριζική ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης της ανακαίνισης των θεμελίων και της οροφής. Η μίσθωση εδάφους για την τρέχουσα περίοδο έχει εξαγοραστεί και η αίτηση για μετάβαση σε διαρκή περίοδο έχει υποβληθεί εγκαίρως υπό τους ευνοϊκούς όρους.Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο, τέταρτο και πέμπτο όροφο και έχει την ακόλουθη διαρρύθμιση:Δεύτερος & Τρίτος όροφος
Είσοδος στον δεύτερο όροφο. Τρίτος όροφος. υπέροχο καθιστικό με 3 μεγάλα παράθυρα στο μπροστινό μέρος και πολύ φως, ανοιχτή κουζίνα, αυθεντική οροφή με δοκάρια και όμορφο ξύλινο πάτωμα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες συσκευές.Τέταρτος όροφος
Προσγείωση, ξεχωριστή τουαλέτα. Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα, ντους, μηχανικό αερισμό, σύνδεση για πλυντήριο ρούχων. Το υπνοδωμάτιο που βρίσκεται στο μπροστινό μέρος του διαμερίσματος έχει κορυφογραμμή ύψους τουλάχιστον 4 μέτρων.| πέμπτου ορόφου Σοφίτα
Ωραία ευρύχωρη σοφίτα με άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Κάτω από την κουκούλα υπάρχει ένα δωμάτιο στεγνώματος και μια σειρά από ενσωματωμένες ντουλάπες και μόνιμες ντουλάπες. Στο μπροστινό μέρος του σπιτιού ύψους τεσσάρων μέτρων, ένας ημιώροφος μπορεί να τοποθετηθεί πάνω από τις δοκούς πίσω από την αυθεντική καταπακτή φόρτωσης, δημιουργώντας επιπλέον χώρο αποθήκευσης ή ύπνου στον πέμπτο όροφο.Τοποθεσία & Προσβασιμότητα
Μια ήσυχη, καταπράσινη λεωφόρος δέντρων μερικές εκατοντάδες μέτρα του κεντρικού σταθμού και το ζωντανό Haarlemmerstraat. Αυτό το προστατευόμενο τμήμα του Άμστερνταμ βρίσκεται στην αρχή του αιωνόβιου Haarlemmer Houttuinen. Χτισμένο στο IJ, όταν οι ψαράδες από τη Βόρεια Θάλασσα εξακολουθούσαν να αγκυροβολούν τα πλοία τους εκεί. Το Εθνικό Μνημείο βρίσκεται στην άκρη του Grachtengordel, με πολλά ωραία καταστήματα και εστιατόρια, δύο σούπερ μάρκετ και μια βιολογική αγορά στο Noordermarkt κάθε Σάββατο. Για σπορ και χαλάρωση, το Westerpark βρίσκεται πολύ κοντά. Αμέτρητα ιστορικά αξιοθέατα σε απόσταση ποδηλασίας. Το Σπίτι της Άννας Φρανκ, το Oude Kerk, το Ναυτικό Μουσείο, το NEMO και το Μουσείο της Οικίας Ρέμπραντ.Ο κοντινός κεντρικός σταθμός έχει καλές συνδέσεις με το μετρό, το λεωφορείο και το τραμ σε όλα τα μέρη της πόλης, ενώ τα τρένα υψηλής ταχύτητας σας μεταφέρουν εκεί χωρίς ουρές ή μεταφορές στο Λονδίνο, τη Φρανκφούρτη ή το Παρίσι. Σε 13 λεπτά βρίσκεστε στο Schiphol και μέσω του Haarlemmerweg θα φτάσετε απευθείας στον Α4.Στάθμευση
Στάθμευση σύμφωνα με το σύστημα αδειών.Ιδιαιτερότητες
- Υπέροχα φωτεινό διπλό επάνω σπίτι με πανοραμική θέα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο.
- Σύμφωνα με το NEN2580, ο χώρος διαβίωσης είναι 106 m².
- Εθνικό μνημείο που χτίστηκε το 1765.
- Πλήρης ανακαίνιση του κτιρίου το 2001, συμπεριλαμβανομένης της ανακαίνισης των θεμελίων και της στέγης.
- 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο.
- Μεγάλη σοφίτα αποθήκευσης.
- Ευρύχωρη αποθήκη στο υπόγειο.
- Νέος λέβητας κεντρικής θέρμανσης το 2022, Remeha 28C.
- Νέα έξοδος καυσαερίων.
- Παράθυρα στο μπροστινό μέρος με πρόσθετα παράθυρα. Όλα τα παράθυρα έχουν διπλά τζάμια στο πίσω μέρος.
- Μηχανικός αερισμός.
- Το κλιμακοστάσιο μοιράζεται με ένα μόνο άλλο διαμέρισμα.
- Υπάρχει χώρος για 10 ηλιακούς συλλέκτες στην οροφή. Προσφορά & σχέδιο σε κομμάτια.
- Η συνεισφορά στην Ένωση Ιδιοκτητών (VvE) είναι σήμερα 148,27 € το μήνα.Μίσθωση εδάφους
Το σπίτι βρίσκεται στο έδαφος μίσθωσης, που ανήκει στο δήμο του Άμστερνταμ. Η μίσθωση εδάφους για το σπίτι εξαγοράστηκε μέχρι την 1η Ιουνίου 2050. Η αίτηση εξαγοράς της διαρκούς μίσθωσης έχει υποβληθεί εμπρόθεσμα.Παράδοση
Η παράδοση θα γίνει κατόπιν συνεννόησης.
Referencia: EDEN-T80988400
País: NL
Ciudad: Amsterdam
Código postal: 1013 GL
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Apartamentos y Condominios
Superficie: 106
Habitaciones: 4
Dormitorios: 2

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