6.350.000 EUR
2 dorm
200 m²
Features:
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning Ver más Ver menos 2 спални 2 пълни бани 1 полубаня 1 паркомясто В град Мерида един от кварталите с най-голяма архитектурна красота, историческо богатство и градско качество е емблематичната Колония Гарсия Хинерес. Този квартал се отличава с архитектура, значима за наследството, емблематични паркове и буйна растителност. ОБЩИ ПРОСТРАНСТВА Споделените общи пространства насърчават взаимодействието между жителите, като едновременно действат като буфер за осигуряване на интимността и поверителността на всяка отделна единица. Стените служат като скулптурни екрани, които защитават общия басейн и очертават контурите на централния двор. Циркулационните пътеки са обгърнати от растителност, създавайки интимни зони, където излизат дървета и тераси. УДОБСТВА НА АПАРТАМЕНТИТЕ: - фоайе и приемна зона - социално пространство за събиране с басейн и озеленяване - каменни пътеки - покрити паркоместа с електрическа врата - електрически трансформатори (осигуряващи стабилно захранване) - Двойна обща водна цистерна със системи за омекотяване на налягане и вода - помещение за съхранение на отпадъци с разделяне на отпадъци ОПИСАНИЯ НА ЕДИНИЦИТЕ Въпреки че е различен, всеки дом споделя еднакви дизайнерски намерения за уединение, топлина и материалност, с декоративни циментови покрития. КЪЩА 01 Площ на къщата: 189 м² Обща площ (къща + паркинг, тераси и частни обитаеми тераси): 264 м² Всекидневна, трапезария, кухня 2 спални 2.5 Бани Лофт/Студио Басейн за потапяне (горно ниво) Каменно павирани, озеленени тераси и тераси Паркомясто СПИСЪК С ДОМАШНИ УДОБСТВА: - Басейн за потапяне - пълен пакет осветление - Интегрални покрития на фасадите - дърводелство с кедрово дърво - напълно оборудвана кухня - пълни бани - Пълни гардероби (дърво Торнильо) - Индустриален стил таванни вентилатори - уреди (котлон/котлон и фурна, хладилник, пералня/сушилня, съдомиялна) - бойлер - предварителен монтаж за климатизация - Интерком система - стационарен резервоар за гориво - система за пресуризирана и омекотена вода в цялата къща
Features:
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning 2 dormitorios 2 baños completos 1 medio baño 1 plaza de aparcamiento En la ciudad de Mérida, uno de los barrios que presume de mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana es la icónica Colonia García Ginerés. Este barrio cuenta con una arquitectura de gran importancia patrimonial, parques icónicos y una vegetación exuberante. ÁREAS COMUNES Las zonas comunes compartidas fomentan la interacción entre los residentes y, al mismo tiempo, actúan como un amortiguador para garantizar la intimidad y privacidad de cada unidad. Las paredes sirven como pantallas escultóricas, protegiendo la zona de la piscina compartida y definiendo los contornos del patio central. Los caminos de circulación están envueltos en vegetación, creando núcleos íntimos donde emergen árboles y terrazas. SERVICIOS DEL CONDOMINIO: - vestíbulo y área de recepción - espacio de reunión social con piscina y jardinería - Pasarelas de piedra - plazas de aparcamiento cubiertas con puerta de acceso eléctrica - transformadores eléctricos (asegurando un suministro eléctrico estable) - cisterna común doble con sistemas de presión y ablandamiento de agua - sala de almacenamiento de residuos con separación de residuos DESCRIPCIONES DE LAS UNIDADES Aunque distintas, cada casa comparte las mismas intenciones de diseño en cuanto a privacidad, calidez y materialidad, con acabados artesanales a base de cemento. CASA 01 Superficie de la vivienda: 189 m² Superficie total (vivienda + aparcamiento, terrazas y patios habitables privados): 264 m² Salón, comedor, cocina 2 dormitorios 2.5 Baños Loft/Estudio Piscina de inmersión (nivel superior) Terrazas y patios ajardinados y pavimentados en piedra Plazas de aparcamiento LISTA DE SERVICIOS PARA EL HOGAR: - Piscina de inmersión - paquete completo de iluminación - acabados integrales de la fachada - carpintería en madera de cedro - cocina totalmente equipada - baños completos - armarios completos (madera de tornillo) - ventiladores de techo de estilo industrial - electrodomésticos (cocina/placa y horno, frigorífico, lavadora/secadora, lavavajillas) - Calentador de agua - preinstalación para aire acondicionado - Sistema de intercomunicación - depósito de gas estacionario - sistema de agua presurizada y suavizada en toda la casa
Features:
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning 2 chambres 2 salles de bain complètes 1 demi-salle de bain 1 place de parking Dans la ville de Mérida, l’un des quartiers qui se distingue par la plus grande beauté architecturale, la plus grande richesse historique et la plus grande qualité urbaine est la célèbre Colonia García Ginerés. Ce quartier présente une architecture patrimoniale, des parcs emblématiques et une végétation luxuriante. ESPACES COMMUNS Les espaces communs partagés favorisent l’interaction entre les résidents tout en agissant simultanément comme un tampon pour garantir l’intimité et la confidentialité de chaque unité individuelle. Les murs servent d’écrans sculpturaux, protégeant la zone de la piscine partagée et définissant les contours de la cour centrale. Les chemins de circulation sont entourés de végétation, créant des poches intimes où émergent arbres et terrasses. ÉQUIPEMENTS DU CONDOMINIUM : - hall d’entrée et zone d’accueil - espace de rassemblement social avec piscine et aménagement paysager - passerelles en pierre - places de parking couvertes avec portail électrique - transformateurs électriques (garantissant une alimentation électrique stable) - citerne commune double avec systèmes de pression et d’adoucissement de l’eau - salle de stockage des déchets avec séparation des déchets DESCRIPTIONS DES UNITÉS Bien que distincte, chaque maison partage les mêmes intentions de conception en matière d’intimité, de chaleur et de matérialité, avec des finitions artisanales à base de ciment. MAISON 01 Superficie de la maison : 189 m² Superficie totale (maison + parking, terrasses et patios habitables privés) : 264 m² Salon, salle à manger, cuisine 2 chambres 2.5 Toilettes Loft/Studio Piscine de plongée (niveau supérieur) Terrasses et terrasses paysagères pavées en pierre Place de stationnement LISTE DES COMMODITÉS DE LA MAISON : - Piscine plongeante - ensemble complet d’éclairage - finitions intégrales de façade - menuiserie en bois de cèdre - cuisine entièrement équipée - salles de bains complètes - placards complets (bois de tornillo) - Ventilateurs de plafond de style industriel - appareils électroménagers (plaque de cuisinière/plaque de cuisson et four, réfrigérateur, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle) - chauffe-eau - pré-installation pour la climatisation - Système d’interphone - réservoir de gaz stationnaire - système d’eau sous pression et adouci dans toute la maison
Features:
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning 2 quartos 2 banheiros completos 1 banheiro 1 vaga de estacionamento Na cidade de Mérida, um dos bairros que ostenta maior beleza arquitetônica, riqueza histórica e qualidade urbana é a icônica Colonia García Ginerés. Este bairro apresenta arquitetura de grande importância histórica, parques icônicos e vegetação exuberante. ÁREAS COMUNS As áreas comuns compartilhadas promovem a interação entre os moradores e, ao mesmo tempo, atuam como um amortecedor para garantir a intimidade e a privacidade de cada unidade individual. As paredes servem como telas escultóricas, protegendo a área compartilhada da piscina e definindo os contornos do pátio central. Os caminhos de circulação são cercados por vegetação, criando bolsões íntimos onde árvores e terraços emergem. COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Saguão e área de recepção - espaço para encontros sociais com piscina e paisagismo - Passarelas de pedra - vagas cobertas de estacionamento com portão de acesso elétrico - transformadores elétricos (garantindo uma fonte de alimentação estável) - cisterna de água comum dupla com sistemas de pressão e amolecimento de água - sala de armazenamento de resíduos com separação de resíduos DESCRIÇÕES DAS UNIDADES Embora distintas, cada casa compartilha as mesmas intenções de design de privacidade, calor e materialidade, apresentando acabamentos artesanais à base de cimento. CASA 01 Área da casa: 189 m² Área total (casa + estacionamento, terraços e pátios habitáveis privados): 264 m² Sala de estar, sala de jantar, cozinha 2 quartos 2.5 Banheiros Loft/Estúdio Piscina de Mergulho (Nível Superior) Terraços e pátios paisagísticos pavimentados em pedra Vaga de estacionamento LISTA DE COMODIDADES RESIDENCIAIS: - Piscina de mergulho - pacote completo de iluminação - acabamentos integrais de fachada - Carpintaria em madeira de cedro - cozinha totalmente equipada - banheiros completos - Armários completos (Tornillo Wood) - ventiladores de teto no estilo industrial - eletrodomésticos (fogão/cooktop e forno, geladeira, lavadora/secadora, lava-louças) - aquecedor de água - pré-instalação para ar-condicionado - Sistema de Interfone - tanque de gás estacionário - Sistema de água pressurizada e amaciada em toda a casa
Features:
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning 2 bedrooms 2 full baths 1 half-bath 1 parking space In the city of Mérida, one of the neighborhoods boasting the greatest architectural beauty, historical richness, and urban quality is the iconic Colonia García Ginerés. This neighborhood features heritage-significant architecture, iconic parks, and lush vegetation. COMMON AREAS The shared common areas foster interaction among residents while simultaneously acting as a buffer to ensure the intimacy and privacy of each individual unit. Walls serve as sculptural screens, shielding the shared pool area and defining the contours of the central courtyard. The circulation paths are enveloped by vegetation, creating intimate pockets where trees and terraces emerge. CONDOMINIUM AMENITIES: - lobby and reception area - social gathering space with pool and landscaping - stone walkways - covered parking spaces with electric access gate - electrical transformers (ensuring stable power supply) - dual common water cistern with pressure and water softening systems - waste storage room with waste separation UNIT DESCRIPTIONS Although distinct, each home shares the same design intentions for privacy, warmth, and materiality, featuring artisanal cement-based finishes. HOUSE 01 House Area: 189 m² Total Area (House + Parking, Terraces, and Private Habitable Patios): 264 m² Living Room, Dining Room, Kitchen 2 Bedrooms 2.5 Bathrooms Loft/Studio Plunge Pool (Upper Level) Stone-paved, Landscaped Terraces and Patios Parking Space HOME AMENITIES LIST: - Plunge pool - complete lighting package - integral façade finishes - cedar wood carpentry - fully equipped kitchen - full bathrooms - complete closets (tornillo wood) - industrial-style ceiling fans - appliances (stove/cooktop & oven, refrigerator, washer/dryer, dishwasher) - water heater - pre-installation for air conditioning - intercom system - stationary gas tank - pressurized and softened water system throughout the house
Features:
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning 2 υπνοδωμάτια 2 πλήρη μπάνια 1 μισό μπάνιο 1 θέση στάθμευσης Στην πόλη Mérida, μια από τις γειτονιές με τη μεγαλύτερη αρχιτεκτονική ομορφιά, ιστορικό πλούτο και αστική ποιότητα είναι η εμβληματική Colonia García Ginerés. Αυτή η γειτονιά διαθέτει αρχιτεκτονική σημαντική για την πολιτιστική κληρονομιά, εμβληματικά πάρκα και πλούσια βλάστηση. ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ Οι κοινόχρηστοι κοινόχρηστοι χώροι ενθαρρύνουν την αλληλεπίδραση μεταξύ των κατοίκων, ενώ ταυτόχρονα λειτουργούν ως ρυθμιστής για τη διασφάλιση της οικειότητας και της ιδιωτικότητας κάθε μεμονωμένης μονάδας. Οι τοίχοι χρησιμεύουν ως γλυπτικές οθόνες, θωρακίζοντας τον κοινόχρηστο χώρο της πισίνας και καθορίζοντας τα περιγράμματα της κεντρικής αυλής. Τα μονοπάτια κυκλοφορίας περιβάλλονται από βλάστηση, δημιουργώντας οικείους θύλακες όπου αναδύονται δέντρα και βεράντες. ΠΑΡΟΧΈΣ ΣΥΓΚΥΡΙΑΡΧΊΑΣ: - λόμπι και χώρος υποδοχής - Χώρος κοινωνικής συνάθροισης με πισίνα και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου - πέτρινοι διάδρομοι - στεγασμένες θέσεις στάθμευσης με ηλεκτρική πύλη πρόσβασης - ηλεκτρικοί μετασχηματιστές (εξασφάλιση σταθερής τροφοδοσίας) - Διπλή κοινή δεξαμενή νερού με συστήματα πίεσης και αποσκλήρυνσης νερού - Χώρος αποθήκευσης απορριμμάτων με διαχωρισμό απορριμμάτων ΠΕΡΙΓΡΑΦΕΣ ΜΟΝΑΔΩΝ Αν και ξεχωριστό, κάθε σπίτι μοιράζεται τις ίδιες σχεδιαστικές προθέσεις για ιδιωτικότητα, ζεστασιά και υλικότητα, με χειροποίητα φινιρίσματα με βάση το τσιμέντο. ΚΑΤΟΙΚΙΑ 01 Εμβαδό σπιτιού: 189 m² Συνολική επιφάνεια (Σπίτι + Χώρος στάθμευσης, βεράντες και ιδιωτικές κατοικήσιμες αυλές): 264 m² Σαλόνι, Τραπεζαρία, Κουζίνα 2 Υπνοδωμάτια 2.5 Μπάνια Σοφίτα/Στούντιο Plunge Pool (Ανώτερο Επίπεδο) Λιθόστρωτες, διαμορφωμένες βεράντες και αίθρια Χώρος στάθμευσης ΛΙΣΤΑ ΠΑΡΟΧΩΝ ΣΠΙΤΙΟΥ: - Μικρή πισίνα - πλήρες πακέτο φωτισμού - Ολοκληρωμένα φινιρίσματα πρόσοψης - ξυλουργική από ξύλο κέδρου - πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα - Πλήρη μπάνια - πλήρεις ντουλάπες (ξύλο tornillo) - ανεμιστήρες οροφής βιομηχανικού τύπου - Συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα/εστία & φούρνος, ψυγείο, πλυντήριο/στεγνωτήριο, πλυντήριο πιάτων) - θερμοσίφωνας - Προεγκατάσταση για κλιματισμό - Σύστημα ενδοεπικοινωνίας - σταθερή δεξαμενή αερίου - σύστημα νερού υπό πίεση και μαλακωμένο σε όλο το σπίτι
Features:
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning