623.400 EUR
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Quintin - Casa y vivienda unifamiliar se vende
624.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103140898
/ 103140898
Referencia:
EDEN-T103140898
País:
FR
Ciudad:
Quintin
Código postal:
22800
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
256 m²
Terreno:
1.480 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Aseos:
3
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Terassa:
Sí
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Costas de Armor | 1.621 EUR | 2.221 EUR |
| Saint-Brieuc | 1.601 EUR | 1.414 EUR |
| Guingamp | 1.270 EUR | - |
| Saint-Quay-Portrieux | 2.126 EUR | - |
| Lamballe | 1.750 EUR | - |
| Plouha | 1.714 EUR | - |
| Pontivy | 1.473 EUR | 1.799 EUR |
| Plouézec | 1.833 EUR | - |
| Paimpol | 1.831 EUR | - |
| Tréguier | 1.432 EUR | - |
| Lannion | 1.821 EUR | - |
| Gourin | 1.037 EUR | - |
| Perros-Guirec | 2.453 EUR | - |
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos A proximité immédiate de la petite Cité de Caractère de Quintin, et idéalement située à seulement 24 minutes de la mer et 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc, cette ancienne ferme entièrement rénovée ne manquera pas de vous séduire. Entre authenticité et modernité, cette propriété de 256 m2 habitables, nichée sur un terrain de 1480 m2, combine élégance et intimité. Elle se compose d'une superbe demeure principale, clos de murs, à l'abri des regards, et d'un beau gîte indépendant. Dès le seuil franchi, le charme opère. Poutres, murs en pierre, vieilles portes en bois... La vaste pièce de vie équipée d'un poêle à pellets, invite à la convivialité et s'ouvre sur une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon, sublimé par une verrière sur mesure, baigne dans une lumière naturelle et s'agrémente d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre ou accueillir ses proches. La cuisine aménagée et équipée allie esthétisme et praticité, tandis que le rez-de-chaussée est complété par un bureau, une lingerie et des toilettes. Lové dans une tourelle en pierre, un escalier en fer forgé d'une belle élégance vous conduit à l'étage. Quatre chambres spacieuses, une salle de bains mixte (baignoire et douche) et un second WC y promettent confort et sérénité. Le gîte, véritable atout, bénéficie d'un accès indépendant et d'un parking privatif. Une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon agrémenté d'un poêle à pellets s'ouvre directement sur une terrasse intime. Sublimée par un plafond cathédrale, elle offre une ambiance apaisante et chaleureuse. La suite parentale, équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi que l'espace spa et un second salon modulable en chambre, confèrent à ce lieu une élégance et un confort remarquables. Avec ses aménagements soignés, il est parfait pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Cette propriété bénéficie d'un environnement discret tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces. Un bien rare et unique, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain, idéal pour les amoureux de belles pierres en quête d'un cadre de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1530 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Isabelle DEVOS : ... RSAC : 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace In unmittelbarer Nähe der kleinen Cité de Caractère von Quintin und ideal gelegen, nur 24 Minuten vom Meer und 20 Minuten vom Bahnhof von Saint-Brieuc entfernt, wird Sie dieses alte, komplett renovierte Bauernhaus verführen. Zwischen Authentizität und Modernität verbindet dieses Anwesen mit 256 m2 Wohnfläche, eingebettet in ein Grundstück von 1480 m2, Eleganz und Privatsphäre. Es besteht aus einem herrlichen Haupthaus, das von Mauern umgeben ist, außer Sichtweite, und einem schönen unabhängigen Ferienhaus. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, funktioniert der Zauber. Balken, Steinmauern, alte Holztüren... Das große Wohnzimmer, das mit einem Pelletofen ausgestattet ist, lädt zur Geselligkeit ein und öffnet sich auf eine schöne Holzterrasse nach Süden, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können. Das Wohnzimmer, das durch ein maßgefertigtes Glasdach sublimiert wird, taucht in natürliches Licht und ist mit einem Holzofen verschönert, der eine warme Atmosphäre bietet, die sich perfekt zum Entspannen oder Empfangen Ihrer Lieben eignet. Die Einbauküche verbindet Ästhetik und Zweckmäßigkeit, während das Erdgeschoss durch ein Büro, einen Wäscheraum und eine Toilette vervollständigt wird. Eingebettet in einen Steinturm führt Sie eine schmiedeeiserne Treppe von schöner Eleganz nach oben. Vier geräumige Schlafzimmer, ein gemischtes Badezimmer (Badewanne und Dusche) und ein zweites WC versprechen Komfort und Gelassenheit. Das Ferienhaus, eine echte Bereicherung, profitiert von einem unabhängigen Zugang und einem privaten Parkplatz. Ein großes, helles Wohnzimmer mit Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Pelletofen öffnen sich direkt auf eine intime Terrasse. Sublimiert durch eine Kathedralendecke, bietet es eine beruhigende und warme Atmosphäre. Die Master-Suite, die mit einem eigenen Bad und einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie der Spa-Bereich und ein zweites Wohnzimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, verleihen diesem Ort bemerkenswerte Eleganz und Komfort. Mit seinen gepflegten Grundrissen eignet es sich perfekt, um Mieteinnahmen zu generieren oder Ihre Gäste in Ruhe zu empfangen. Diese Immobilie profitiert von einer diskreten Umgebung und befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäften. Ein seltenes und einzigartiges Anwesen, das den Charme des Alten mit zeitgenössischem Komfort verbindet, ideal für Liebhaber schöner Steine auf der Suche nach einem privilegierten Wohnumfeld. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1080 Euro und 1530 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: ... Kontakt: Isabelle DEVOS: ... RSAC: 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace In the immediate vicinity of the small Cité de Caractère of Quintin, and ideally located only 24 minutes from the sea and 20 minutes from the train station of Saint-Brieuc, this old farmhouse completely renovated will not fail to seduce you. Between authenticity and modernity, this property of 256 m2 of living space, nestled on a plot of 1480 m2, combines elegance and privacy. It consists of a superb main house, enclosed by walls, out of sight, and a beautiful independent cottage. As soon as you cross the threshold, the charm works. Beams, stone walls, old wooden doors... The large living room equipped with a pellet stove, invites conviviality and opens onto a beautiful south-facing wooden terrace, ideal for enjoying the sunny days. The living room, sublimated by a custom-made glass roof, bathes in natural light and is embellished with a wood stove, offering a warm atmosphere, perfect for relaxing or welcoming loved ones. The fitted and equipped kitchen combines aesthetics and practicality, while the ground floor is completed by an office, a linen room and a toilet. Nestled in a stone turret, a wrought iron staircase of beautiful elegance leads you upstairs. Four spacious bedrooms, a mixed bathroom (bath and shower) and a second toilet promise comfort and serenity. The cottage, a real asset, benefits from independent access and private parking. A large bright living room with a fitted kitchen and a living room with a pellet stove opens directly onto an intimate terrace. Sublimated by a cathedral ceiling, it offers a soothing and warm atmosphere. The master suite, equipped with a private bathroom and a dressing room, as well as the spa area and a second living room that can be converted into a bedroom, give this place remarkable elegance and comfort. With its neat layouts, it is perfect for generating rental income or for welcoming your guests in peace. This property benefits from a discreet environment while being close to amenities, schools and shops. A rare and unique property, combining the charm of the old and contemporary comfort, ideal for lovers of beautiful stones in search of a privileged living environment. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1080 euros and 1530 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Contact: Isabelle DEVOS: ... RSAC: 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace