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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T102431474
/ 102431474
Referencia:
EDEN-T102431474
País:
DE
Ciudad:
Gedern
Código postal:
63688
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
100 m²
Terreno:
80 m²
Habitaciones:
4
Cuartos de baño:
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Giessen | 1.261 EUR | - |
| Unterfranken | 1.497 EUR | 1.358 EUR |
| Darmstadt | 1.735 EUR | 1.657 EUR |
| Kassel | 1.089 EUR | 1.127 EUR |
| Rheinhessen-Pfalz | 1.561 EUR | 1.422 EUR |
| Suhl | 1.076 EUR | 1.051 EUR |
| Thüringen | 1.051 EUR | 947 EUR |
| Erfurt | 922 EUR | 928 EUR |
| Germany | 1.384 EUR | 1.502 EUR |
| Oberfranken | 1.207 EUR | 1.654 EUR |
| Nordrhein-Westfalen | 1.429 EUR | 1.180 EUR |
| Detmold | 1.263 EUR | 1.112 EUR |
| Trier | 1.112 EUR | 2.551 EUR |
| Stuttgart | 1.520 EUR | 1.708 EUR |
| Trier | - | 2.639 EUR |
| Saarland | 1.144 EUR | 1.209 EUR |
| Münster | 1.413 EUR | 1.110 EUR |
| Haguenau | 2.109 EUR | 2.190 EUR |
| Gera | 1.203 EUR | - |
| Tübingen | 1.480 EUR | 1.682 EUR |
Ventajas especiales:
-Ahorro fiscal: Al ser un inmueble protegido, se beneficia de una importante desgravación fiscal, especialmente para trabajos de renovación y mantenimiento.
-Oportunidades de financiamiento: Los programas especiales de financiamiento lo apoyan en la restauración y preservación de este edificio único.
-Ley de Energía: Los edificios catalogados están exentos de los requisitos de la Ley de Energía, lo que ofrece flexibilidad adicional en el mantenimiento.
-Encanto histórico: Los muebles existentes con encanto histórico se pueden adquirir a pedido para preservar el ambiente auténtico.
-La propiedad fue construida alrededor de 1900, no se conoce el año exacto de construcción
Esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir un pedazo de historia que sirve no solo como un espacio habitable único, sino también como una inversión que vale la pena. Aprovecha las ventajas fiscales y subvenciones para diseñar esta joya histórica según tus ideas.
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No es necesario certificado energético, ya que se trata de un edificio catalogado. Ver más Ver menos Dieses charmante, denkmalgeschützte Objekt vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet attraktive finanzielle Vorteile. Mit 4 Zimmern, einer geräumigen Küche und Badezimmer bietet es eine perfekte Mischung aus Tradition und Wohnkomfort. Eine Ölheizung aus dem Jahr 1999 sorgt für wohlige Wärme, während ein eigener Parkplatz und eine Terrasse zusätzlichen Komfort bieten.
Besondere Vorteile:
-Steuerliche Ersparnisse: Als denkmalgeschütztes Objekt profitieren Sie von erheblichen Steuererleichterungen, insbesondere bei Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten.
-Förderungsmöglichkeiten: Spezielle Förderprogramme unterstützen Sie bei der Restaurierung und beim Erhalt dieses einzigartigen Gebäudes.
-Energiegesetz: Denkmalgeschützte Objekte sind von den Anforderungen des Energiegesetzes ausgenommen, was zusätzliche Flexibilität bei der Instandhaltung bietet.
-Historischer Charme: Die vorhandenen Möbel mit historischem Charme können auf Wunsch übernommen werden, um das authentische Ambiente zu bewahren.
-Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt
Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben, das nicht nur als einzigartiger Wohnraum, sondern auch als lohnende Investition dient. Nutzen Sie die steuerlichen Vorteile und Förderungen, um dieses historische Juwel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Kein Energieausweis nötig, da Denkmalschutz. Esta encantadora propiedad, catalogada como patrimonio histórico, combina el encanto histórico con las comodidades modernas y ofrece atractivos beneficios financieros. Con 4 habitaciones, una amplia cocina y baños, ofrece una combinación perfecta de tradición y confort hogareño. Un sistema de calefacción de gasoil de 1999 proporciona un calor acogedor, mientras que una plaza de aparcamiento privado y una terraza ofrecen un confort adicional.
Ventajas especiales:
-Ahorro fiscal: Al ser un inmueble protegido, se beneficia de una importante desgravación fiscal, especialmente para trabajos de renovación y mantenimiento.
-Oportunidades de financiamiento: Los programas especiales de financiamiento lo apoyan en la restauración y preservación de este edificio único.
-Ley de Energía: Los edificios catalogados están exentos de los requisitos de la Ley de Energía, lo que ofrece flexibilidad adicional en el mantenimiento.
-Encanto histórico: Los muebles existentes con encanto histórico se pueden adquirir a pedido para preservar el ambiente auténtico.
-La propiedad fue construida alrededor de 1900, no se conoce el año exacto de construcción
Esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir un pedazo de historia que sirve no solo como un espacio habitable único, sino también como una inversión que vale la pena. Aprovecha las ventajas fiscales y subvenciones para diseñar esta joya histórica según tus ideas.
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No es necesario certificado energético, ya que se trata de un edificio catalogado. Cette charmante propriété classée au patrimoine allie charme historique et équipements modernes et offre des avantages financiers attractifs. Avec 4 chambres, une cuisine spacieuse et des salles de bains, il offre un mélange parfait de tradition et de confort domestique. Un système de chauffage au fioul de 1999 fournit une chaleur agréable, tandis qu’une place de parking privée et une terrasse offrent un confort supplémentaire.
Avantages particuliers :
-Économie d’impôts : En tant que bien classé classé, vous bénéficiez d’un allègement fiscal important, notamment pour les travaux de rénovation et d’entretien.
-Possibilités de financement : Des programmes de financement spéciaux vous soutiennent dans la restauration et la préservation de ce bâtiment unique.
-Loi sur l’énergie : Les bâtiments classés sont exemptés des exigences de la loi sur l’énergie, ce qui offre une flexibilité supplémentaire en matière d’entretien.
-Charme historique : Le mobilier existant au charme historique peut être repris sur demande pour préserver l’ambiance authentique.
-La propriété a été construite vers 1900, l’année exacte de construction n’est pas connue
Cette propriété offre une occasion unique d’acquérir un morceau d’histoire qui sert non seulement d’espace de vie unique, mais aussi d’investissement rentable. Profitez des avantages fiscaux et des subventions pour concevoir ce joyau historique selon vos idées.
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Aucun certificat énergétique n’est nécessaire, car il s’agit d’un bâtiment classé. Dit charmante, monumentale pand combineert historische charme met moderne voorzieningen en biedt aantrekkelijke financiële voordelen. Met 4 kamers, een ruime keuken en badkamers biedt het een perfecte mix van traditie en huiselijk comfort. Een olieverwarmingssysteem uit 1999 zorgt voor behaaglijke warmte, terwijl een eigen parkeerplaats en terras extra comfort bieden.
Bijzondere voordelen:
-Belastingbesparing: Als beursgenoteerd onroerend goed profiteert u van een aanzienlijke belastingvermindering, vooral bij renovatie- en onderhoudswerkzaamheden.
-Financieringsmogelijkheden: Speciale financieringsprogramma's ondersteunen u bij de restauratie en het behoud van dit unieke gebouw.
-Energiewet: Monumentale gebouwen zijn vrijgesteld van de eisen van de Energiewet, wat extra flexibiliteit biedt in het onderhoud.
-Historische charme: Het bestaande meubilair met historische charme kan op verzoek worden overgenomen om de authentieke sfeer te behouden.
-De woning is gebouwd rond 1900, het exacte bouwjaar is niet bekend
Deze woning biedt een unieke kans om een stukje geschiedenis te verwerven dat niet alleen dient als een unieke woonruimte, maar ook als een waardevolle investering. Profiteer van de fiscale voordelen en subsidies om dit historische juweel naar uw ideeën te ontwerpen.
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Geen energiecertificaat nodig, want het is een monumentaal pand. Этот очаровательный объект, внесенный в список культурного наследия, сочетает в себе исторический шарм с современными удобствами и предлагает привлекательные финансовые преимущества. С 4 комнатами, просторной кухней и ванными комнатами, он предлагает идеальное сочетание традиций и домашнего уюта. Система отопления на жидком топливе 1999 года обеспечивает уютное тепло, а частное парковочное место и терраса обеспечивают дополнительный комфорт.
Особые преимущества:
-Экономия на налогах: Будучи зарегистрированной недвижимостью, вы получаете значительные налоговые льготы, особенно на ремонтные и профилактические работы.
-Возможности финансирования: Специальные программы финансирования помогут вам в восстановлении и сохранении этого уникального здания.
- Закон об энергетике: Здания, внесенные в список памятников архитектуры, освобождаются от требований Закона об энергетике, который обеспечивает дополнительную гибкость в обслуживании.
-Исторический шарм: Существующая мебель с историческим шармом может быть заменена по запросу для сохранения аутентичной атмосферы.
-Недвижимость была построена около 1900 года, точный год постройки не известен
Эта недвижимость предлагает уникальную возможность приобрести частичку истории, которая служит не только уникальным жилым пространством, но и стоящей инвестицией. Воспользуйтесь налоговыми льготами и субсидиями, чтобы оформить эту историческую жемчужину в соответствии с вашими представлениями.
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Энергетический сертификат не требуется, так как это здание является памятником архитектуры. This charming, heritage-listed property combines historic charm with modern amenities and offers attractive financial benefits. With 4 rooms, a spacious kitchen and bathrooms, it offers a perfect blend of tradition and home comfort. An oil heating system from 1999 provides cosy warmth, while a private parking space and terrace offer additional comfort.
Special advantages:
-Tax savings: As a listed property, you benefit from significant tax relief, especially for renovation and maintenance work.
-Funding opportunities: Special funding programs support you in the restoration and preservation of this unique building.
-Energy Act: Listed buildings are exempt from the requirements of the Energy Act, which offers additional flexibility in maintenance.
-Historic charm: The existing furniture with historical charm can be taken over on request to preserve the authentic ambience.
-The property was built around 1900, the exact year of construction is not known
This property offers a unique opportunity to acquire a piece of history that serves not only as a unique living space, but also as a worthwhile investment. Take advantage of the tax advantages and subsidies to design this historic jewel according to your ideas.
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No energy certificate necessary, as it is a listed building.