Lucas Fox presenta en alquiler de 11 a 18 meses este piso dúplex en planta baja de diseño en el corazón del emblemático barrio de Gràcia, a pocos minutos de la Ronda de Dalt, entre Lesseps y Alfons X. Cuenta con una superficie de 260 m², con dos terrazas espectaculares de 140 m² y cuatro dormitorios dobles. La vivienda se encuentra en una bonita finca de tres plantas, en una zona residencial de Gràcia muy tranquila y cerca de todo tipo de comercios, restaurantes, locales de ocio y transporte público. Para acceder a la vivienda, disponemos de dos entradas: la principal, desde el edificio, y la de servicio, desde la calle, con cristales opacos y protección de seguridad. Desde esta última entrada, accedemos a un gran espacio de almacenaje, muy práctico para aparcar bicicletas y patinetes, justo antes de entrar a la vivienda. Al entrar en el piso, encontramos un amplio espacio que acoge una gran cocina abierta, de tipo americana y equipada con electrodomésticos Bosch de última generación. Además, tiene una isla con taburetes muy cómoda en el centro y una gran mesa para hasta ocho comensales. Delante de la cocina, tenemos un doble espacio de lounge/relax con sofás y butacas para disfrutar de total paz y tranquilidad. Toda la estancia cuenta con mucha luz natural, ya que cuenta con salida a la terraza privada a pie de piso y un gran tragaluz equipado de un jardin vertical lleno de plantas. En esta planta, encontramos un baño doble completo con ducha y un dormitorio doble con cama abatible, armarios empotrados y un escritorio ideal para teletrabajar. Al fondo de esta estancia, se dispone la joya de la vivienda: una magnífica terraza privada a pie de piso con más de 90 m² y equipada con una gran mesa de madera, tumbonas, parasol, macetas y una pérgola de 32 m² para disfrutar de este espacio exterior en compañía. Junto a la pérgola, se ofrece una zona exterior con una gran barra de cocina con barbacoa, dos puestos para cocinar, encimera, nevera y lavavajillas. Desde la planta principal, una escalera nos conduce a la planta inferior, que resulta muy luminosa, gracias a otro tragaluz que permite la entrada de luz natural. En esta planta, encontramos otro dormitorio doble con cama abatible y armarios empotrados, además de una amplia zona de aguas y almacenamiento con lavadora, secadora, frigorífico y mucho espacio de almacenamiento. Asimismo, encontramos otro dormitorio con cama doble y acceso a la segunda terraza, que se beneficia de una cómoda tumbona y máquinas deportivas para disfrutar con calma de este maravilloso espacio exterior. Junto a este dormitorio, se ofrece el dormitorio principal doble con un amplio baño privado con jacuzzi y armarios empotrados de 6 m². Este dormitorio conecta con un jardín de 40 m² con gimnasio privado y zona de tumbonas para relajarse rodeado de vegetación. Toda la vivienda se presenta recién renovada, con suelos de madera en todas las estancias de la planta baja y suelos de ceramica en la planta inferior. Se trata de un dúplex ideal para una familia o una pareja que desee disfrutar de un lugar único, elegante y tranquilo en el centro de Barcelona. Póngase en contacto para más información. Índice R.P.LL. Área inferior 9.25 €/m² - Medio 11.48 €/m² - Área superior 14.54 €/m²