179.000 EUR
1 hab
30 m²
Situé au second et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, il comprend pour votre confort une place de parking privée, une cave personnelle et un accès à un local vélo commun, idéal pour les amateurs de sorties à deux roues.
L'espace est astucieusement conçu puisque vous pouvez facilement intégrer deux lits superposés pour créer un studio cabine. Autre potentiel intéressant, en ouvrant la loggia vous aurez l'opportunité d’augmenter l'espace habitable de 35m² (33m² Carrez) à 40m².
Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre ou d’un investissement, cet appartement à deux pas des plages et des commodités mérite votre attentionLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur This right bank apartment in Grau du Roi, is just 150 meters from the Mediterranean beach, and is also very near a large Super U supermarket, a gas station, a bakery, cafés, a sports club, DIY shop, pharmacies, hotels and other essential stores. It could offer you an appreciable quality of life in the lively heart of historic Grau-Du-Roi. The apartment is located on the second and top floor of a small, secure and well-maintained residence, it also includes a private parking space with an electronic gate, a personal cellar space, a shared ground floor bicycle room, ideal for lovers of two-wheeled rides. The apartment is well designed since you can easily integrate bunk beds in the entrance if desired. Another potential, if you decide to open the loggia you will have the opportunity to expand the living space from 35m² to 40m². Whether you are looking for a beachside ’pied-à-terre’ or an investment, this apartment which is a stone's throw from the beach deserves a visit.