140.990 EUR 133.990 EUR Nantes (44300) - Distrito Saint-Felix / Perverie / Petit Port (Parada de tranvía Michelet Sciences). Situado en la planta baja, en el lado suroeste del edificio de 1950, se encuentra el salón con sala de estar, una zona de cocina con barra, una zona para dormir de 6,09 m² y un baño WC separado. Un patio privado (7,85 m²) completa este lote. ALQUILER 518 euros sin gastos, importe anual de 6.216 euros. Copro anual: 720 euros Este apartamento está situado cerca del transporte público (a 200 m de la línea 2 del tranvía y a 50 m de los autobuses 2B, 10, 23, 348, 360), cerca de los distritos universitarios y en el corazón de un barrio dinámico y estudiantil con la proximidad del hipódromo de Nantes, el parque Petit Port y a 10 minutos a pie de las orillas del Erdre. También ofrece la posibilidad de acceder al centro de la ciudad de Nantes en 15 minutos mediante la línea 2 del tranvía. DPE: F. GES C Coste energético anual estimado para uso estándar establecido en base a precios para el año 2021: entre 870 y 1200 euros al año. Vivienda con excesivo consumo energético. Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/m²/año antes del 1 de enero de 2021. "La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr ' Precio: 140.990 euros HAI incluido 5.990 euros IVA incluido en honorarios a cargo del comprador, es decir 135.000 euros netos del vendedor. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Nicolas ELLEOUET, al 0664825850 o por correo electrónico a n.elleouet@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, Usted Se le pedirá que presente prueba de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Nicolas ELLEOUET, que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC Rennes 498182690 en SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 357025 El profesional garantiza y asegura su real proyecto inmobiliario. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 720 euros. 1 hab 35 m² Nantes