950.000 EUR COLLIOURE a las puertas de España y a menos de 30 minutos de Perpiñán. Ven a descubrir esta suntuosa villa que te seducirá por su singularidad y su vista panorámica de las montañas, los viñedos y el mar. Tiene una superficie aproximada de 188 m² en una parcela de 318 m². La entrada en la planta baja conduce a un garaje doble de 61 m² y una dependencia de unos 40 m². Esta parte íntima, que se puede utilizar como bed and breakfast, se compone de un cuarto de baño con ducha, un aseo y 2 dormitorios. Se accede al 1er nivel a través de una magnífica escalera artesanal de hierro y maderas exóticas, que se abre a un amplio salón bañado de luz que se extiende a una cocina americana equipada, con un total de 71 m². Este salón se abre a 2 terrazas: la primera de 30 m2 con una espléndida vista al mar y a la montaña, la segunda de unos 20 m² da acceso a la piscina y al jardín, sin ningún vis-à-vis. La zona de noche se encuentra en el 2º nivel con una suite principal de 26 m² con vista a la piscina que incluye un vestidor y un baño con ducha, con vista a la piscina, un segundo dormitorio de 20 m² con vista al mar y a los viñedos, que se puede duplicar, un baño, un aseo, un vestidor separado. Un producto excepcional a pocos pasos de los servicios y de la playa. Vídeo: https://youtu.be/KEjtgMlH1cE Precio de venta: 950.000 euros de gastos de agencia a cargo del vendedor incluidos DPE: C - GEI: A Importe medio del gasto energético anual de uso estándar basado en los precios de la energía a 01/01/2021 entre 1410 y 1960 euros. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Céline PAYROU en el ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Céline PAYROU actuando bajo la condición de agente comercial inscrita en la RSAC perpignan 897696960 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre bienes inmuebles y activos comerciales (T) y Gestión de Propiedades (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Póliza de empresa n.º 120.137.405 Céline PAYROU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: perpignan 897696960 - . Mandato ref: 352139 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Céline PAYROU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: perpignan 897696960 - . 6 hab 4 dorm 189 m² terreno 318 m² Collioure